Onsala - Gottskär

Efterlängtat läge i attraktiva Gottskär med egen brygga, sjöbod, strand och vattenrätt finner ni denna högt belägna villa med obruten havsutsikt. Från Onsala villan med ogenerat läge om totalt 240 kvm har ni en fantastik panorama vy över hav och Gottskärs hamn. Stig ner till egen brygga med sjöbod, svårslaget! Socialt präglad planlösning med utsikt från merparten av rummen. Hjärtat av huset består utav köket integrerat med lounge avdelning för sällskap. Eldstad i centrum för mysiga höstkvällar. Stort härligt vardagsrum med plats för flera sittgrupper och matgruppen i bästa utsiktsläge. Ytterligare fyra rum varav ett med eget stort badrum utrustat med dusch och bubbelbadkar. Ett rogivande och svårslaget boende som sällan återkommer.

Byggnadstyp

Friliggande villa. 1 plan. Byggår: 1991.

Fastigheten

Bratterås 1:63

Ombyggnad, Renoveringar

2001

Välkommen in i en hall som i förlängningen öppnar upp mot havet.
Den vackra utsikten präglar hela denna fastighet. Angränsande till hallen finner man det helkaklade gästbadrummet i maritim design samt det rymliga gästrummet.

Denna representativa villa är socialt mycket välplanerat och inrymmer ett ljust vardagsrum med gott om ytor för större sällskap. Sommartid förlängs vardagsrummet ut på träterrassen genom de glasade skjutdörrspartierna. Från denna terrass har man fantastisk utsikt över havet och Gottskärs hamn.

Den öppna planlösningen mellan kök och allrum sammanbinds av den centralt placerade eldstaden. Köket är rymligt och välplanerat med en köksö som avgränsar mot matplatsen.
Köksinredning i björk, massiva träbänkskivor och blå mosaik. Integrerade vitvaror (diskmaskin, spishäll, varmluftsugn och mikro) samt fläkt i rostfritt utförande. Kyl och frys med kolsyrat vatten samt ismaskin.

Angränsande till allrummet återfinns två sovrum. Från den inre hallen når man ytterligare ett sovrum med eget badrum. I detta rymliga och ljusa badrum finner man rogivande bubbelbadkar och dusch. Från sovrummet har man även tillgång till en större klädkammare samt utgång till terrassen.

Angränsande till den inre hallen återfinns klädvård samt groventré som med lätthet nås via garagets fjärrmanövrerade portar eller via garagets sidodörr. Garaget har plats för två bilar och angränsande finner man ett förråd.

Huset ligger väl insynsskyddat i en blomstrande privat sfär. Den trevliga trädgården inbjuder till många vackra och lugna platser med en underbar utsikt.

Grund: betong. Stomme av trä. Bjälklag av betong. Fasad av trä. Takbeklädnad: betongpannor. Utvändigt plåtarbete: plåt. Hängrännor av plåt. Fönster: 4-glasfönster isoler samt 3-glas. Ventilation: mekanisk frånluft. Vatten: kommunalt vatten. Avlopp: kommunalt avlopp. Uppvärmning: el - vattenburen värme samt luftvärmepump.

Taxeringsvärdet är 6 861 000 kr varav byggnadsvärde 1 953 000 kr (fastställt 2009). Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer. Driftkostnaden är ca 41 903kr/år.

Pris

12 500 000 kr som utgångspris

Driftkostnader

Försäkring: 3.600 kr

Renhållning: 2.565 kr

Samfällighet: 900 kr

Sotning: 500 kr

Uppvärmning: 29.138 kr

Vatten/avlopp: 5.200 kr

Driftkostnad summa: 41.903 kr

Bilplats/parkering

Bilplats 1: Dubbel garage med plats för 2 bilar. Bilplats 2: Uppfart med plats för 3 bilar.

TV/Internet-anslutning

Egen parabol. Dekoder ingår ej.
ADSL.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1960-06-30)

Tomt

Tomtarea 2 372 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad sluttningstomt med havsutsikt och vattenrätt.

Uteplats/balkong

Altan

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Övriga byggnader

Brygga ca 12 meter med egen sjöbod vid strandkanten. Djup vid brygga ca 1,5 meter.