Med utsikt över Mariatorget och havet

På kulturrik adress, mitt i centrala Båstad, kan vi idag förmedla en toppmodern etagelägenhet om ca 124 m². Bostadsrätten är smakfullt inredd med exklusiva material, vackra våtutrymmen, terrass i sydvästläge med hänförande utsikt och ett kök värdig en riktig mästerkock.

Bostadsrätten passar Dig som ställer höga krav på Ditt boende, när det gäller såväl stil, som standard och läge. Stora spröjsade fönster bjuder utsikt över havet, torget och tennisstadion.

Föreningen är obelånad. Parkering finns på gård. Hiss finns.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare.

Bostadsrättslägenhet. Byggår: 1870. Våningsplan 2,3 av 3. Hiss finns.
Lgh nr: 4 i föreningen Brf Viktoriagården

Entréplan
Hissen leder upp till entréplan (vån 2), där man möts av en välkomnande hall med antracitgrått klinkergolv. Gott om utrymme för garderober och hallmöblemang.
Takhöjd om ca 3 meter och stora spröjsade fönster bidrar till den lufiga och ljusa känslan i denna stilfulla våning. Från bostaden ser man ut över Mariatorget och havet. På entréplan finns ett stort allrum med kök, vardagsrumsdel och stor matplats, ett sovrum (med plats för garderobsvägg), klädkammare (med multimediacentral) och helkaklat badrum i grått och vitt. Badrummet är utrustat med wc-stol, vaskkommod och spegelskåp med belysning samt duschhörna med infällbara duschväggar i frostat glas. Spotlights i tak med dimmer.
Bostaden har vackra skeppsgolv i massiv ek från Junkers och väggarna är vita.
Ljuvligt Tibrokök i stilren design, med släta vita luckor, svart granitbänkskiva som avslutas med huggkubbe i oljad ek. I köket finns kyl/frys, inbyggd ångugn samt varmluftsugn i arbetshöjd, induktionshäll och köksfläkt från Gaggenau. Integrerad diskmaskin. Vacker glasmosaikvägg ovan arbetsbänk. Inbyggd vinkyl från Gaggenau, vänd mot matplats.
Övre plan
En trappa klädd i mörkgrå sisalmatta leder upp till lägenhetens övre plan. Omålade trappräcken i blästrat stål ger den rätta känslan. Ovan trappan finns ett stort fönster med utsikt över Kungsberget och takåsarna längs Köpmansgatan.
På detta plan finns ett härligt allrum med synliga takbjälkar och kamin från Contura. Skjutbara glasdörrar leder ut på en fantastisk terrass i sydvästläge, med utsikt över skog och Viktoriaparken. Övre plan innefattar även ett rymligt helkaklat badrum i samma stil som på entréplan. Detta badrum är utrustat med golvvärme, infällda spotlights i tak med dimmer, tvätt- och torktumlare från Miele, wc-stol, handdukstork, vaskkommod, spegelskåp med belysning och duschhörna med duschväggar i frostat glas.
Sovrummet har fönster mot torg och hav. För den som har behov av fler sovrum, kan allrummet delas av.
Övrigt: Fönsterbräden i sten. Frånluftsventilation.

Avgift/hyra 2.586 kr/mån.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och renhållning. Uppvärmningskostnad föranledd av uppvärmning via el tillkommer.

Driftkostnad utöver månadsavgift 800 kr/mån. Brf Viktoriagården är en obelånad förening.

Andel av årsavgiften är 15,5914 %.

Driftkostnader

Hushållsström: 500 kr

Uppvärmning: 300 kr

Driftkostnad summa: 800 kr

TV/Internet-anslutning

Multimediacentral finns.

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt.

Bostadsrättsförening

Det ståtliga huset byggdes redan i slutet på 1800-talet och historien om både tidigare och aktuell fastighet berättar mycket om bygdens historia. Här har bedrivits gästgifveri med hästskjutsverksamhet, tebrödsbageri, utskänkningsbolag för försäljning av "starka drycker" runt sekelskiftet med mera. Den historieintresserade kan läsa mer i dokumentet Historik under "Mer information".

Brf Viktoriagården bildades år 2011 och består av 7 st lägenheter i varierande storlekar. I fastigheten som löper längs Köpmansgatan ryms 4 st lägenheter. Övriga 3 bostadsrätter är belägna i gårdsbyggnad. De ursprungliga byggnaderna har genomgripande renoverats och har förärats exklusiva materialval. Hiss har installerats i huvudbyggnaden och parkering erbjuds på innergården.

Föreningen är obelånad. Slutliga insatser för respektive bostadsrätt påverkar inte den ekonomiska planen (garanti finns).

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Föreningen tillåter juridisk person som köpare.

Uteplats/balkong

Fantastisk terrass/balkong i sydvästläge, belagd med IPE (teaktrall) samt inramad med vackert räcke i galvaniserat smide. Belysning finns.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Fråga ansvarig fastighetsmäklare, så hjälper vi dig att komma i kontakt med banken.

Övriga utrymmen

Ett källarförråd tillhör bostadsrätten. Gemensamt cykelställ under tak finns.

Bilplats/parkering

En parkeringsplats på gården ingår i månadsavgiften.