Rådgivning och konsultation

Bjurfors Näringsliv ansvarar för projektledning vid förmedling av nyproducerade bostadsrätter för flera av landets ledande byggföretag. Vi har sedan många år specialiserat oss på ombildning av hyresfastigheter till bostadsrättsföreningar. Här tillhandahåller vi en heltäckande tjänst för såväl hyresvärden som hyresgästerna. Bjurfors Näringsliv bedriver framgångsrikt sedan många år även ekonomisk förvaltning av fastigheter.

Idag är det i affärsmässiga sammanhang ganska vanligt förekommande att en fastighet som ska säljas placeras i ett dotterbolag, där fastigheten då kommer att utgöra den enda tillgången. När den planerade försäljningen sedan genomförs blir det aktierna i dotterbolaget som överlåtes istället för fastigheten i sig. Fastigheten utgör då bara en tillgång i aktiebolaget. Främsta anledningen till detta är de skattemässiga fördelar ett sådant förfarande innebär. Vi på Bjurfors Näringsliv erbjuder gratis konsultation med några av Sveriges ledande skattexperter i samband med försäljning, för att tillsammans med dem utreda vad som ur skattesynpunkt är det bästa sättet, i varje enskilt fall, att sälja en fastighet.

I samband med fastighetsförsäljningar uppstår ofta stora kapitalvinster. Många fastighetsägare vet inte hur de ska placera sitt överskott efter en försäljning och många fastighetsägare avstår även från att sälja sina fastigheter p.g.a. avsaknad av alternativa placeringar. För att underlätta för fastighetsägare att hitta bra alternativ till att äga fastigheter har vi ett väl utvecklat samarbete med Jensen & Sjöqvist, som är ett rådgivningsföretag som specialiserat sig på placeringar i framförallt strukturerade produkter. Ett flertal av våra säljare har med gott resultat tagit hjälp av Jensen & Sjöqvist för att placera överskottet efter en fastighetsförsäljning.

På Bjurfors Näringsliv kommer vi dagligen i kontakt med fastighetsägare som vill sälja en eller flera fastigheter. Många gånger kan det finnas stor utvecklingspotential i fastigheten, vilken bör utnyttjas före försäljning för att på så sätt optimera fastighetsvärdet. Vi på Bjurfors Näringsliv hjälper gärna till med rådgivning inför en försäljning. Tillsammans med fastighetsägaren utreder vi alternativa förädlingsmöjligheter, där affärsupplägg och strategier för bästa totalekonomi är i fokus.

Vi har ett samarbete med olika lokalförmedlingsföretag. Bolagen har mycket stor erfarenhet från lokalförmedling, uthyrning samt rådgivning. Bl.a. är en av tjänsterna att representera hyresgäster vid omförhandling samt nytecknande av hyresavtal.

Vi gör dagligen analyser, utredningar och utvärderingar av marknaden. Vi för statistik över marknadsutvecklingen och sammanställer materialet. Bjurfors Näringsliv tillhandahåller alltid färsk, pålitlig information och är en ofta citerad källa i nyhetsmedias bevakning av fastighetsmarknaden.