5lägenhetshus ÅREKLÄPPEN

250 + 76 kvm
13 rum
4 900 000 kr

Åre-Kläppen, Åre

Årekläppen 107

Utgångspris:: 4 900 000 kr
Antal rum:: 13
Boarea / Biarea:: 250 kvm / 76 kvm*
Tomtarea:: 1 745 kvm
Typ:: Bostadsfastighet

*Biarea lokal plus garage

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Gör en intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Hans Westerlind

Transaktionsrådgivare

Kontakta mig

Bjurfors Åre

Dela

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

5lägenhetshus ÅREKLÄPPEN

1km väster VMarenan finner Ni detta lilla hyreshus i trevligt läge, med utsikt Åre By-VMarenan.

Beskrivning

Här erbjuds ett mindre hyreshus endast 2km väster Åre Torg.
Lägenheter: 1 st 4rok, 1 st 3rok samt 3st 2 rok om summa ca 257kvm lägenhetsyta, oaktat att sluttningslghter har ca 2m takhöjd, och översta lägenhet snedtak. 2 garage förråd och en mindre lokal ( f d Yoga), där lokalen just nu förhandlas med ny hyresgäst. Lokal /garage momsade.

Alla bilder (33)

Fasad Öst
Fasad Norr
Garage-lokal
Lokal
Lokal
Lokal
Lokal
WC-lokal
Pentry-lokal
Områdesbild Kläppen
Kök-Alght
Entré-A
Lägenhet-A
Lght-B
Lägenhet -E
Fasad sydöst sommar
Lght-A
Badrum-Alght
Rum lght-B
Kök vindslght-B
Badrum m tvätt-Blght
Lght vind-B
Lägenhet-D
Sovrum-Dlght
Wc-dusch-Dlght
Kök-E lght
Sovavdelning-E lght
Kök-allrum-E lght
Allrum-kök- E lght
Matplats-allrum-E lght
Wc-dusch-E lght
Allrum-kök-E lght
Utsikt

Dölj bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åre-Berge 1:152

Övriga byggnader/utrymmen

Sep byggnad med två uthyrda garage och en lokal, som precis förhandlas ny hyresgäst . Garage och lokal momsregistrerade.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1982-11-30) , Grundvattenskydd (1983-07-13)

Vägbeskrivning

Kör E14 fr Kabinbanan västerut, och efter uppfart Ullådalen kommer efter ca 500m avfart vä ÅreKläppen. Sväng in mellan svarta nya lghtshus, håll något vänster så kommer först garage-kontosbyggnad och sedan det röda lägenhetshuset. Mittemot ligger större gul byggnad.

Information

Typ: Bostadsfastighet
Upplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 4 900 000 kr
Rum: 13
Antal sovrum: 8
Boarea: 250 kvm*
Tomtarea: 1 745 kvm
Biarea: 76 kvm

*Biarea lokal plus garage

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plan i souterräng med inredd vind
Byggår: 1927
Fasad: Trä
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Uppvärmning: El - vattenburen värme
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Äldre Betongplatta

Ombyggnad, Renoveringar

Samtliga lägenheter har renoverats-byggts om senaste 10 åren, varav en blev färdig dec 2016.

Tomt

Typ: Sluttningstomt

Tomtarea 1 745 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Åre Åre-Berge GA:16, Åre Åre-Berge GA:7, Åre Åre-Berge GA:8, Åre Åre-Berge GA:9 = ÅreKläppens vägsamfällighet

Ekonomi

Fastställt: 2016
Kod: 320, Hyreshusenhet, bostäder

Besiktning

Besiktigad: Nej

Driftskostnad (per år)

Summa: 157 000 kr

Bedömd driftskostnad 450kr/kvm bostad , 375kr/kvm lokal och 250kr/kvm Garage

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt via Samfällighet, kommunalt avlopp.

Dokument

Länkar

Åre kommun

Om Åre-Kläppen

Att bo i Åre-Kläppen

Åre-Kläppen är ett populärt område för både fritids- och permanentboende längs E14, ca 3 km väster om Åre By. Högt läge med fin utsikt. Nära till markerade leder mot Ullådalen, Mullfjället och Åreskutan. Skidbussar går regelbundet både till Åre och Duveds skidområden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre-Kläppen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.