-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stor 2:a med solig balkong i populära BrfTrädskolan!
Enskede - Enskede Gård, Stockholm
*ACCEPTERAT PRIS*
* ACCEPTERAT PRIS*
Tillträde 1/2.
Välkomna till ett flärdfullt hem med hög standard i Enskede gård, nära Sockenplan, med helrenoverat både i kök, badrum och ytskikt. Socialt utformat kök och vardagsum i en öppen planlösning med köksö som ger en yta för familjens gemenskap. Här ryms vardag och fest och blir hemmets hjärta och naturliga samlingspunkt. Köket är har en stilren utformning och vitvarorna och den maskinella utrustningen i rostfritt utförande har hög standard med det lilla extra. Badrummet har kakel, klinker och mosaik i sobra och jordnära färger. Här finns golvvärme för extra komfort, spotlights i taket, takdusch med glasvägg - faciliteter som ger bekvämlighet för ett modernt liv. Rogivande sovrum med walk in closet. Färg och materialval är genomtänkt för att passa en helhet med vita väggar och golv i breda plank i ljust träslag. Solig balkong med utsikt över takåsar och himmel. Till lägenheten finns både ett väldigt stort vindsförråd samt källarförråd.
I Enskedes omtyckta kvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av livsmedelsbutik, restauranger, bageri & café. Populär förening med trevliga innergårdar, övernattningslägenhet, festlokal, gym osv. Hiss finns.
Här bor du med den lantliga idyllens alla fördelar 10 minuter från storstadens begivenheter.
Välkomna!
Rumsbeskrivning: HALL:
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning och annan förvaring. Snygg garderob med skjutdörr. Säkerhetsdörr.
VARDAGSRUM/KÖK:
Socialt kök och vardagsrum som ligger i en öppen planlösning och blir naturligt bostadens hjärta och naturliga samlingspunkt. Här ryms kaffekalaset och middagarna med familj och vänner, vardag och fest. Köksön ger plats för bak och matlagning, fördrinken och avställningsyta vid livets alla högtider. Köket är stilrent och bekvämt, funktionellt och har gott om arbetsytor och förvaring. Full maskinell utrustning och ett stort ljusinsläpp från fönster åt båda håll. Vita släta luckor och vitvaror i rostfritt utförande. Utrustningen består av spis/ugn, inbyggnadsmicro diskmaskin, fläkt, kyl & frys. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och även matplats för ca 6 personer, så här kan man bjuda in till brunch och middagar! Tillsammans blir detta en trevlig umgängesdel då man även har utgång till den lummiga balkongen som förlänger sommarmånaderna. Klassiska färgval i vitt och enhetligt golv i breda plank i ljust träslag.
SOVRUM:
Väl tilltaget och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang, t.ex. garderob el dyl. Ingång till walk in closet. Vita väggar, fondvägg och enhetligt golv med breda plank i ljust träslag.
BADRUM:
Flärdfullt badrum med hotellkänsla - helkaklat med klinkergolv och golvvärme för extra komfort. Här finns snygg kommod och spegelskåp i stilrent, modernt utförande - allt genomtänkt och påkostat för att sätta guldkant på vardagen.
I badrummet finns takdusch med glasvägg, handduksstork och spotlights i taket.
Välkomna!
OMGIVNINGEN:
I Enskede bor ni med utmärkt läge nära bl.a. restauranger, caféer, kommunikationer, Tele2 arena och Globen Shopping med all tänkbar service.
Tele 2-arena och Globen har ett stort utbud av konserter och olika nöjesevenemang och under Tele 2-arena hittar ni restauranger, bowling och andra nöjen. Slakthusområdet som ligger strax norr om detta bostadsområdet håller på att bli ett populärt klubbområde. Sammantaget ett område som det händer mycket i.
Serviceutbud erbjuds, förutom vid Globen Shopping, även vid närliggande Sockenplan. Där finns bland annat omtyckta Sockenplans Thai resturang och bageriet Gateau där man kan köpa nybakat bröd på morgonen. Där finns även pizzeria, kiosk, Konsum, Enskede IP m.m.
För den som vill ut i naturen finns Nackareservatet nära och vill man åka skidor eller pulka kan man på kort tid ta sig till Hammarbybacken.
Kommunikationerna med denna stadsdel är mycket goda. Flera t-banestationer ligger nära bostaden, men närmast är Sockenplan och Enskede gård ca 5 minuters promenad bort. Efter bara ett par minuters tunnebanefärd väntar Gullmarsplan som är en knytpunkt i Stockholms lokaltrafik. Härifrån tar du dig enkelt med tunnelbana, tvärbana eller bussar till Stockholms alla hörn. Om ni hellre cyklar tar det bara några minuter över till Södermalm.
HALL:
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning och annan förvaring. Snygg garderob med skjutdörr. Säkerhetsdörr.
VARDAGSRUM/KÖK:
Socialt kök och vardagsrum som ligger i en öppen planlösning och blir naturligt bostadens hjärta och naturliga samlingspunkt. Här ryms kaffekalaset och middagarna med familj och vänner, vardag och fest. Köksön ger plats för bak och matlagning, fördrinken och avställningsyta vid livets alla högtider. Köket är stilrent och bekvämt, funktionellt och har gott om arbetsytor och förvaring. Full maskinell utrustning och ett stort ljusinsläpp från fönster åt båda håll. Vita släta luckor och vitvaror i rostfritt utförande. Utrustningen består av spis/ugn, inbyggnadsmicro diskmaskin, fläkt, kyl & frys. Vardagsrummet har plats för soffgrupp och även matplats för ca 6 personer, så här kan man bjuda in till brunch och middagar! Tillsammans blir detta en trevlig umgängesdel då man även har utgång till den lummiga balkongen som förlänger sommarmånaderna. Klassiska färgval i vitt och enhetligt golv i breda plank i ljust träslag.
SOVRUM:
Väl tilltaget och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang, t.ex. garderob el dyl. Ingång till walk in closet. Vita väggar, fondvägg och enhetligt golv med breda plank i ljust träslag.
BADRUM:
Flärdfullt badrum med hotellkänsla - helkaklat med klinkergolv och golvvärme för extra komfort. Här finns snygg kommod och spegelskåp i stilrent, modernt utförande - allt genomtänkt och påkostat för att sätta guldkant på vardagen.
I badrummet finns takdusch med glasvägg, handduksstork och spotlights i taket.
Välkomna!
OMGIVNINGEN:
I Enskede bor ni med utmärkt läge nära bl.a. restauranger, caféer, kommunikationer, Tele2 arena och Globen Shopping med all tänkbar service.
Tele 2-arena och Globen har ett stort utbud av konserter och olika nöjesevenemang och under Tele 2-arena hittar ni restauranger, bowling och andra nöjen. Slakthusområdet som ligger strax norr om detta bostadsområdet håller på att bli ett populärt klubbområde. Sammantaget ett område som det händer mycket i.
Serviceutbud erbjuds, förutom vid Globen Shopping, även vid närliggande Sockenplan. Där finns bland annat omtyckta Sockenplans Thai resturang och bageriet Gateau där man kan köpa nybakat bröd på morgonen. Där finns även pizzeria, kiosk, Konsum, Enskede IP m.m.
För den som vill ut i naturen finns Nackareservatet nära och vill man åka skidor eller pulka kan man på kort tid ta sig till Hammarbybacken.
Kommunikationerna med denna stadsdel är mycket goda. Flera t-banestationer ligger nära bostaden, men närmast är Sockenplan och Enskede gård ca 5 minuters promenad bort. Efter bara ett par minuters tunnebanefärd väntar Gullmarsplan som är en knytpunkt i Stockholms lokaltrafik. Härifrån tar du dig enkelt med tunnelbana, tvärbana eller bussar till Stockholms alla hörn. Om ni hellre cyklar tar det bara några minuter över till Södermalm.
Planskiss
Solig balkong mot lummig gård, utsikt över takåsar och himmel. Rymmer fördrinken och kaffet i vårsolen med familj och vänner.
Till lägenheten hör två förråd, ett varmförråd om ca 2,6 kvm och ett vindsförråd om ca 10 kvm.
Föreningen har ett avtal med Bredbandbolaget som levererar internet, tv och ip-telefoni i föreningen. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv ett abonnemang med de tjänster som önskas. Det finns för närvarande även kabel-tv via Com Hem, detta är dock under avveckling.
Garage finns i ett treplanshus med 170 platser för ca 850 kr/månad. Det finns lediga platser i dagsläget (2017-05-10). Det finns även 70 p-platser utomhus för 550 kr/månad utan el och 650 kr/månad med el. Det är kö till p-platserna. Det finns boendeparkering i området för 500 kr/månad.
*Våningsplan 2 av 3.
Brf Trädskolan är en äkta bostadsrättsförening med 155 lägenheter, varav 42 radhus och 113 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 1982 och har ägt fastigheterna sedan byggåret 1988-1989. Tomten upplåts med tomträtt vilken omförhandlas 2028.
Föreningen hyr ut lokaler till den kommunala musikförskolan Plantan samt 8 lägenheter till Enskede-Årsta- Vantör stadsdelsförvaltning som gruppbostad inom den kommunala omsorgen.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR:
• RENOVERINGAR: 2022: Radonmätning, OVK i lokalen, takrenovering Planterarvägen 63-81
• 2021/2022: Byte av taken
• Stamspolat, 2020
• Byte av balkongskärmar för flerfamiljshusen har genomförts, 2017
• Ny undercentral är upphandlad, 2017
• Takbyte på Planterarvägen 67-17, 2017
• Det pågår renovering av tvättstugor med nya ytskikt och ny utrustning. Hittills har 5-6 st renoverats, och föreningen planerar fortsatt renovering med 1-2 st per år, 2015-2017
• Utbyte av originaltoaletter, 2015
• Byttes alla frånluftsfläktar, 2014
• Installation av bredband via fiber, 2014
• Målningsarbete, 2011
• Grundlig genomgång av sopsugsystemet -10
• Upprustning av samlingslokalen, bytt vitvaror, 2010
• Spolning av avlopps- och köksstammar, 2010
• Radonmätning, 2009
• Förbättringsarbete värmesystem och undercentral, 2009-2015
GEMENSAMMA LOKALER:
Föreningen har både en samlingslokal (Planterarvägen 11) och en gästlägenhet (Lindevägen 56). Lokalen har plats för ca 30 personer kan du låna för privata fester och annat. Gästlägenheten har 2 sovplatser och hyran är för närvarande 200 kronor per natt. Maximal tid för en medlem att boka är 7 nätter i rad.
Föreningen har även ett gym (Lindevägen 40) och tre bastur (Lindevägen 40, en på Lindevägen 56 och en på Planterarvägen 61) samt hobbyrum (Lindevägen 40).
I föreningen finns en seniorklubb för äldre medlemmar. Klubbens medlemmar träffas regelbundet och föreningen ordnar också utflykter, studiebesök, middagar, m.m.
TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga finns i varje portuppgång. På Lindevägen 56 finns en grovtvättstuga för mattor och grövre textilier.
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Självdrag och mekanisk frånluft
MEDLEMSKAP:
För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB under 1 år. Delat ägandeskap kan accepteras efter sedvanlig prövning. Delat ägandeskap är 50 % + 50 %, under förutsättning att båda ska bosätta sig permanent i lägenheten.
TV OCH INTERNET:
Föreningen har ett avtal med Tele2(tidigare ComHem och Bredbandsbolaget) för Tv och IP-telefoni som ingår i avgiften. Den som vill ha fler kanaler än basutbudet kan kan teckna eget abonnemang vilket medlemmen betalar för själv.
Föreningen har också ett gruppavtal med Telenor för bredband, hastighet 250/250. Medlemmarna kan på egen bekostnad uppgradera till 500/500. Kontakta i så fall Telenor direkt.
AVGIFT:
I avgiften ingår kostnader för vatten, värme, basutbud för kabel-tv och Internet / fiber. Föreningen höjde avgifterna med 6% från och med 1 december 2023. Avgiften som presenteras i annonsen är efter höjningen.
FÖVALTNING:
Föreningen driver tillsammans med Einar Mattsson en samfällighet som hanterar områdets gemensamma frågor som garaget, p-platserna, sopsugsanläggningen samt skötsel av vissa gator och trädgården. Även Micasa Fastigheter har en mindre andel i samfälligheten.
Vid garaget kommer man ev bygga framöver.
PARKERING:
Föreningen har ett antal parkeringsplatser som går att hyra. Platserna administreras via vår samfällighet. Det finns både inomhus i garage och utomhus. Kontakta lindegarage@gmail.com för information och avtal.
EXPLOATERING I SLAKTHUSOMRÅDET:
Stockholms stad planerar för cirka 4 000 nya bostäder med varierande utseende och för olika typer av hushåll och cirka 10 000 arbetsplatser, verksamheter och handel. Slakthusområdets tradition ska bevaras genom att kulturhistoriskt värdefulla byggnader bevaras och står sida vid sida med ny arkitektur. Traditionen och historian tas tillvara genom publika verksamheter kopplade till mat, dryck och evenemang. Delar av Slakthusområdets företag flyttar till nya Larsboda livsmedelscenter.
Mer information: http://vaxer.stockholm.se/omraden/soderstaden/slakthusomradet/
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Charmiga Enskede Gård erbjuder Bullerbyidyll fem minuter från Södermalm. Områdets namn kommer från det gamla säteriet Enskede Gård som fortfarande finns kvar i sin park men idag fungerar som konstnärsateljéer. Här finns mysiga promenadstråk med mysiga och omtalade Enskedeparkens bageri runt knuten, och bli inte förvånad om du möter en häst med ryttare från Enskede Ridskola på din promenad.
Globen City går du till på fem minuter, och här finns all service du kan önska inklusive stor matvaruaffär, gym, apotek och många butiker. Den nöjeslystna hittar både många restauranger och båda arenornas utbud av sport och konserter.
Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.
För de sportiga finns Enskede IP med fotbollsplaner och friidrott, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall. I närliggande Gamla Enskede finner ni populära Matateljén, Gamla Enskede Matbod och Delselius bageri. I Margaretaparken spelar Parkteatern om somrarna och Enskedespelet engagerar många Enskedebor som medverkande och publik. Det är heller inte långt till världsarvet Skogskyrkogården och till härliga Nackareservatet med badsjöar, skid- och löparspår och golfbana.
Kommunikationer
Området ligger mellan två t-banestationer, Globen och Enskede Gård. Gröna linjen tar dig till Södermalm på 4 minuter och till T-Centralen på 11 minuter. Vill du hellre cykla tar det mindre än tio minuter in till Söder! Från trafikknutpunkten Gullmarsplan går t-bana, tvärbana och många bussar till innerstan och södra förorterna.
Skolor
Det finns flera omtyckta skolor i området: den populära Lindeskolan/Enskedefältets skola med årskurs F-6, Enskede skola (F-9) och Enskede Byskola (F-6). Förskolan Bägersta Gård och Enskede Gårds förskola båda ligger i Enskede Gårds parkområde vid ridstallet och kolonilotter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskede Gård? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
