Lövdungen 1

Villa med bästa tänkbara läge!

Villa med vacker trädgård som inbjuder till lek och sommarromantik för både stora och små. Garage finns samt plats för ytterligare en bil.

Beskrivning

Välkommen till denna vackra trädgård som inbjuder till lek och sommarromantik för både stora och små - med bästa tänkbara läge i Sankt Jörgen kan du njuta av solen från morgon till kväll. I denna trädgård står 150 kvm villa - möjlighet att få upp till 5 sovrum. Garage finns samt plats för ytterligare en bil. Här kan du njuta av det lugna familjevänliga villalivet och ta sköna promenader i vackra Sankt Jörgen med dess bokskogar. Välkommen på visning!

Interiör

Kök: induktionshäll (2013), inbyggnadsugn (2013), fläkt (2011), kyl (2009), frys (2009), diskmaskin (2011), inbyggnadsmicrougn (2013).

Tvättstuga. Utrustning: tvättmaskin (2009), torktumlare (2009), torkskåp, tvättho samt skåpsförvaring.

Badrum på entrévåning: toalett, dusch, tvättställ med kommod samt spegelskåp.

Badrum på övervåning: toalett, badkar, tvättställ samt spegelskåp.

ENTRÈVÅNING
Välkommen in till denna fina och väl omhändertagna villa med generösa sällskapsutrymmen. Från farstukvisten kliver du in i hallen där du gömmer undan ytterkläderna i någon av de båda garderoberna. På golvet i hallen ligger marmorplattor i ljusbeigea nyanser med skön golvvärme. Väggarna här är vitmålade.

I direkt anslutning till hallen finner du villans kombinerade bad- och tvättrum - helkaklat i svart och vitt med tufft schackrutigt klinkergolv och skön golvvärme (el). Här finns dusch, WC, snyggt handfat som står på en vit kommod med en gedigen svartmarmorerad granitskiva på. Ovan detta finns ett spegelskåp. Skjutdörrar skiljer badrummet från tvättrummet som har en direktutgång till trädgården. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättbänk med ho samt skåpsförvaring undertill.

Förbi hallen öppnar sig de härliga sociala ytorna - uppdelat i "fyra avdelningar" - kök, vardagsrum med två avdelningar samt allrum. Här på entrévåningen finns även ett sovrum. Väggarna i de sociala ytorna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. I utbyggnaden ligger det klinker med värme i golvet (el).

Till höger innanför hallen finns det hemtrevliga köket - skåpsinredning från Marbodal i robust ek med moderna rostfria handtag på luckorna samt rostfri maskinpark. Här finns bra arbetsytor där familjen kan hjälpas åt med matlagning och bakning. Spotlights under skåpen ger inte bara arbetsbelysning utan lyser även upp den vackra arbetsbänken i svartmarmorerad granit - perfekt att baka på. Som stänkskydd ovanför arbetsytorna sitter ljust kakel - delvis mönstrad. I den djupa diskhon, i vit porslin med en "storkökskran", kan du ta hand om det som ska diskas för hand. Ett litet fönster vid arbetsbänken släpper in lite extra dagsljus. En trevlig matplats har du intill fönstret som vetter mot trädgården. I köket är väggarna vitmålade.

Till vänster från hallen har du de härliga sociala ytorna. I vardagsrummet två avdelningar - mysavdelning där du kan kura ihop dig i soffan och njuta av värmen från brasan en kulen dag samt en TV-hörna/eller matsal. Underbart ljust allrum angränsar till vardagsrummet - perfekt ställe för stora middagsbjudningar - nära till grillen på utsidan - eller så väljer du att ha det som ett stort vardagsrum. Både allrum och vardagsrum har vitmålade väggar.

I anslutning till vardagsrummet har du det stora mysiga master bedroom. Väggarna är tapetserade med två typer av tapet i milda behagliga grön/beigea nyanser.

ÖVERVÅNING
Mitt i hjärtat av huset finns en trappa som leder upp till den privata delen av villan. Här uppe finns två stora bra sovrum, allrum, klädkammare samt ett badrum. Alla golv i rummen är nylagda - 2016.

Badrummet har du rakt fram när du kommer upp för trappan - går i varma beigea toner med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns ett badkar där du kan koppla av med ett varmt och skönt bad efter dagens alla måsten. För övrigt finns här WC, tvättställ och spegelskåp. Från fönsterpartiet ovan badkaret strömmar dagsljuset in - ett av fönstren är öppningsbart för vädring.

De båda mysiga sovrummen ligger i varsin ända av våningen - det ena kan du enkelt dela av så du får tre sovrum här uppe. Master bedroom på detta våningsplan har vitmålade väggar och enstavs ekparkett på golvet. Det andra sovrummet går som sagt att dela av till två utmärkta barnrum. Väggarna i rummet har både tapetserade och målade väggar - en söt blommig tapet samt en matchande gråmelerad dito, en vägg är vitmålad. Här ligger ekparkett på golvet.

Ett allrum har du till höger när du kommit upp för trappan - den perfekta kontorshörnan! Här gömmer sig också en klädkammare bakom diskreta vita skjutdörrar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

TRÄDGÅRD
Denna vackra trädgård, som sköts med kärlek och omsorg, inbjuder till lek och sommarromantik för både stora och små. Med allt gott som erbjuds i trädgården är den perfekt för små barnafötter att tulta runt på upptäcktsfärd i. Vid den runda stensättningen finns en lite "ljugarbänk" för det lite vuxnare folket. (Bänken ingår om man önskar). Den runda stensättningen är förstärkt om man skulle vilja ställa en pool på platsen.

Hitta din egen oas och njut av det lugna villalivet - sätt dig och blunda under ett äppleträd och lyssna till alla sommarljuden eller njut av en god bok i hammocken på "verandan". För den odlingsintresserade finns ett helt växthus att botanisera i.

Den inramade uteplatsen med vacker skiffersten på marken ligger i bästa sydvästläge - är som gjord för grillfesten - en platsbyggd grill finns samt en fast konstruktion för tak över huvudet för att hålla borta den fuktiga kylan om sommarkvällarna. Uteplatsen och odlingsområdet ramas in av vackert snidade och gjutna staket med underhållsfritt granitsten ovan.

Ätbart som erbjuds i trädgården:
- Två äppleträd - Ingrid Marie och Pink Lady
- Plommonträd - Victoria
- Päronträd - Diamant
- Vindruvor
- Två kiwiträd
- Krusbär
- Svart vinbär
- Hallon
- Jordgubbar
- Aroniabär

Rumsbeskrivningar

Kök
Kök: induktionshäll (2013), inbyggnadsugn (2013), fläkt (2011), kyl (2009), frys (2009), diskmaskin (2011), inbyggnadsmicrougn (2013).

Tvättstuga
Tvättstuga. Utrustning: tvättmaskin (2009), torktumlare (2009), torkskåp, tvättho samt skåpsförvaring.

Badrum
Badrum på entrévåning: toalett, dusch, tvättställ med kommod samt spegelskåp.

Badrum
Badrum på övervåning: toalett, badkar, tvättställ samt spegelskåp.

ENTRÈVÅNING
Välkommen in till denna fina och väl omhändertagna villa med generösa sällskapsutrymmen. Från farstukvisten kliver du in i hallen där du gömmer undan ytterkläderna i någon av de båda garderoberna. På golvet i hallen ligger marmorplattor i ljusbeigea nyanser med skön golvvärme. Väggarna här är vitmålade.

I direkt anslutning till hallen finner du villans kombinerade bad- och tvättrum - helkaklat i svart och vitt med tufft schackrutigt klinkergolv och skön golvvärme (el). Här finns dusch, WC, snyggt handfat som står på en vit kommod med en gedigen svartmarmorerad granitskiva på. Ovan detta finns ett spegelskåp. Skjutdörrar skiljer badrummet från tvättrummet som har en direktutgång till trädgården. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättbänk med ho samt skåpsförvaring undertill.

Förbi hallen öppnar sig de härliga sociala ytorna - uppdelat i "fyra avdelningar" - kök, vardagsrum med två avdelningar samt allrum. Här på entrévåningen finns även ett sovrum. Väggarna i de sociala ytorna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. I utbyggnaden ligger det klinker med värme i golvet (el).

Till höger innanför hallen finns det hemtrevliga köket - skåpsinredning från Marbodal i robust ek med moderna rostfria handtag på luckorna samt rostfri maskinpark. Här finns bra arbetsytor där familjen kan hjälpas åt med matlagning och bakning. Spotlights under skåpen ger inte bara arbetsbelysning utan lyser även upp den vackra arbetsbänken i svartmarmorerad granit - perfekt att baka på. Som stänkskydd ovanför arbetsytorna sitter ljust kakel - delvis mönstrad. I den djupa diskhon, i vit porslin med en "storkökskran", kan du ta hand om det som ska diskas för hand. Ett litet fönster vid arbetsbänken släpper in lite extra dagsljus. En trevlig matplats har du intill fönstret som vetter mot trädgården. I köket är väggarna vitmålade.

Till vänster från hallen har du de härliga sociala ytorna. I vardagsrummet två avdelningar - mysavdelning där du kan kura ihop dig i soffan och njuta av värmen från brasan en kulen dag samt en TV-hörna/eller matsal. Underbart ljust allrum angränsar till vardagsrummet - perfekt ställe för stora middagsbjudningar - nära till grillen på utsidan - eller så väljer du att ha det som ett stort vardagsrum. Både allrum och vardagsrum har vitmålade väggar.

I anslutning till vardagsrummet har du det stora mysiga master bedroom. Väggarna är tapetserade med två typer av tapet i milda behagliga grön/beigea nyanser.

ÖVERVÅNING
Mitt i hjärtat av huset finns en trappa som leder upp till den privata delen av villan. Här uppe finns två stora bra sovrum, allrum, klädkammare samt ett badrum. Alla golv i rummen är nylagda - 2016.

Badrummet har du rakt fram när du kommer upp för trappan - går i varma beigea toner med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns ett badkar där du kan koppla av med ett varmt och skönt bad efter dagens alla måsten. För övrigt finns här WC, tvättställ och spegelskåp. Från fönsterpartiet ovan badkaret strömmar dagsljuset in - ett av fönstren är öppningsbart för vädring.

De båda mysiga sovrummen ligger i varsin ända av våningen - det ena kan du enkelt dela av så du får tre sovrum här uppe. Master bedroom på detta våningsplan har vitmålade väggar och enstavs ekparkett på golvet. Det andra sovrummet går som sagt att dela av till två utmärkta barnrum. Väggarna i rummet har både tapetserade och målade väggar - en söt blommig tapet samt en matchande gråmelerad dito, en vägg är vitmålad. Här ligger ekparkett på golvet.

Ett allrum har du till höger när du kommit upp för trappan - den perfekta kontorshörnan! Här gömmer sig också en klädkammare bakom diskreta vita skjutdörrar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

TRÄDGÅRD
Denna vackra trädgård, som sköts med kärlek och omsorg, inbjuder till lek och sommarromantik för både stora och små. Med allt gott som erbjuds i trädgården är den perfekt för små barnafötter att tulta runt på upptäcktsfärd i. Vid den runda stensättningen finns en lite "ljugarbänk" för det lite vuxnare folket. (Bänken ingår om man önskar). Den runda stensättningen är förstärkt om man skulle vilja ställa en pool på platsen.

Hitta din egen oas och njut av det lugna villalivet - sätt dig och blunda under ett äppleträd och lyssna till alla sommarljuden eller njut av en god bok i hammocken på "verandan". För den odlingsintresserade finns ett helt växthus att botanisera i.

Den inramade uteplatsen med vacker skiffersten på marken ligger i bästa sydvästläge - är som gjord för grillfesten - en platsbyggd grill finns samt en fast konstruktion för tak över huvudet för att hålla borta den fuktiga kylan om sommarkvällarna. Uteplatsen och odlingsområdet ramas in av vackert snidade och gjutna staket med underhållsfritt granitsten ovan.

Ätbart som erbjuds i trädgården:
- Två äppleträd - Ingrid Marie och Pink Lady
- Plommonträd - Victoria
- Päronträd - Diamant
- Vindruvor
- Två kiwiträd
- Krusbär
- Svart vinbär
- Hallon
- Jordgubbar
- Aroniabär