Hoppa till innehåll
Västergatan 19. Västergatan 19 - Bjurfors

Slottslikt

  • 197 + 91 kvm
  • 5 rum
  • 6 500 000 kr

Eslöv, Eslöv

Västergatan 19

Pris:
6 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
197 kvm / 91 kvm*
Tomtarea:
1 262 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Slottslikt

Lundaros, ett sagolikt drömboende av slottsliknande karaktär. Huset från 1800-talets slut är totalrenoverat, men överöst av vackra originaldetaljer.

Beskrivning

Lundaros - ditt eget lilla slott med allt du kunnat drömma om. Den slätputsade vita villan från 1885 stoltserar med utvändiga vackra detaljer som ett torn, höga bågformade fönster och en balkong med fransk känsla. Ännu bättre blir det när du kommer innanför portarna och inser att detta är en välbevarad skatt, som har renoverats med stor omtanke och respekt för husets ålder. Nya material har noga valts ut i byggnadsvårdsbutiker för att återskapa den genuina och rätta känslan från förr. Tack vare materialvalen smälter det nya nästan obemärkt in i det gamla och skapar en perfekt harmoni.

Villan är inte bara skön att se på, utan har genomgått en helomfattande renovering, som inkluderar golv, väggar, tak, el och fönster. Vattenburen golvvärme finns i hela huset. En helt fantastisk överbyggd altan ligger i soligt söderläge i trädgården på baksidan. Bottenvåningen bjuder på stora sällskapsytor med charmiga sekelskiftesdetaljer. På övre plan finns oemotståndligt synliga bjälkar, ett sagolikt tornrum och ett luxuöst badrum. Denna bostad är något för dig som vill ha sekelskiftescharmen från förr, men inte vill lägga all din lediga tid på att renovera. Det är redan ordnat för dig. Här bor du lugnt och privat, men centralt i den mysiga lilla orten Eslöv.

Interiör

Inne i Eslövs centrala kärna ligger nog ett av Eslövs vackraste hus, bakom en mur med dubbla smidesgrindar och en pampig gårdsplan. Anorna från 1800-talets slut är tydliga. Till vänster om gårdsplanen finns ett dubbelgarage inhyst i det gamla gårdshuset, som nästan ser ut som en litet hus i sig. Den stora villans fasad är kritvit och slätputsad, tak och ytterdörr korpsvart. Intrycket redan utifrån är klanderfritt.

Känslan består när du träder in genom dörren. Du kommer in i en liten tambur där du hänger av dig och torkar skorna. Här är du omgiven av tidstypiska detaljer och ljuset är fantastiskt. När du tar ett par trappsteg upp, kommer du vidare till hallen och ett stort kapprum. Dessa utrymmen har ett grafitgrått klinkergolv med vackert marockanskt motiv. Platsbyggda bänkar med mycket förvaring och gott om sittplatser finns framför de höga bågformade fönsterpartierna. I anslutning till hallen finns ett gäst wc, även detta med fint marockanskt klinker på golvet. Väggarna pryds av högglansigt Metro half tile-kakel, som avslutas upptill med tidsenliga kakelprofiler.

Från kapprummet går du vidare in till det påkostade köket, som har inredning från Ballingslöv i sann sekelskiftesanda. Luckorna är profilerade med skålhandtag, väggarna beklädda med half tile-kakel och bänkskivorna är av blank, svart granit. På golvet ligger grafitgrå klinkers. Från den fina köksön har du utsikt mot trädgården och den soldränkta altanen. En underbar plats för sommarens måltider med familjen eller större sammankomster. En automatisk markis gör att det är behagligt att sitta här även i lite ostadigare väder. Här ryms både en avkopplande soffhörna och ett större matbord. Den soliga trädgården bjuder på underbara planteringar varvat med stenlagda gångar och ett litet lusthus. Här sitter du gärna och njuter av fikastunder i den första vårsolen eller när det börjar bli höst i luften. Från köket är det öppen planlösning mot ett generöst mat- och vardagsrum i vinkel med vackert plankgolv. Rummet fullkomligt badar i ljus, som strömmar in från de stora fönsterpartierna. En välbevarad och ståtlig kakelugn står perfekt placerad i rummet, en mysig värmekälla kalla och blåsiga kvällar. Bredvid ligger ett ljust och fint sovrum.

Trappan tar dig upp till övre plan, där du välkomnas av ett rymligt och mysigt allrum med frilagda bjälkar. Till vänster ligger det minst sagt ett imponerande badrum, som mer påminner om ett spa. Väggarna är täckta av half tile-kakel med hög glans och golvet är av marockanskt klinker i härligt turkosa toner. Här finns två duschar, bubbelbadkar, dubbelhandfat och en tillhörande tvättstuga. En ren njutning att stiga in här för morgonens bestyr. Från allrummet kommer du till det charmiga tornrummet med utgång till den vackra balkongen med ett slingrigt gjutjärnsräcke som för tankarna till Paris. Perfekt rum för kreativitet eller arbete. Ytterligare två sovrum finns på detta plan, varav ett har ett lyxigt, tillhörande dressing room.

Den stora källaren är luftig och totalrenoverad med perfektion. Här är känslan rustik men ändå sparsmakad. Väggarna är välputsade, dörrarna fina och tegelgolvet fantastiskt. Här talar de gedigna materialen för sig och du får en känsla av att du kommer till en inbjudande ölhall. Det skulle också passa fint med en vinkällare här. I källaren finns gott om förvaring och pannrummet.

Det är inte lätt att hitta pärlor som denna. I synnerhet inte en så genomrenoverad villa av denna kaliber. Här har inga snabba beslut, billiga eller enkla utvägar tagits. Allting är exceptionellt utvalt. Varje beslag, fog och färg. Nu kan du starta din egen saga i detta lilla slott.

Rumsbeskrivningar

Inne i Eslövs centrala kärna ligger nog ett av Eslövs vackraste hus, bakom en mur med dubbla smidesgrindar och en pampig gårdsplan. Anorna från 1800-talets slut är tydliga. Till vänster om gårdsplanen finns ett dubbelgarage inhyst i det gamla gårdshuset, som nästan ser ut som en litet hus i sig. Den stora villans fasad är kritvit och slätputsad, tak och ytterdörr korpsvart. Intrycket redan utifrån är klanderfritt.

Känslan består när du träder in genom dörren. Du kommer in i en liten tambur där du hänger av dig och torkar skorna. Här är du omgiven av tidstypiska detaljer och ljuset är fantastiskt. När du tar ett par trappsteg upp, kommer du vidare till hallen och ett stort kapprum. Dessa utrymmen har ett grafitgrått klinkergolv med vackert marockanskt motiv. Platsbyggda bänkar med mycket förvaring och gott om sittplatser finns framför de höga bågformade fönsterpartierna. I anslutning till hallen finns ett gäst wc, även detta med fint marockanskt klinker på golvet. Väggarna pryds av högglansigt Metro half tile-kakel, som avslutas upptill med tidsenliga kakelprofiler.

Från kapprummet går du vidare in till det påkostade köket, som har inredning från Ballingslöv i sann sekelskiftesanda. Luckorna är profilerade med skålhandtag, väggarna beklädda med half tile-kakel och bänkskivorna är av blank, svart granit. På golvet ligger grafitgrå klinkers. Från den fina köksön har du utsikt mot trädgården och den soldränkta altanen. En underbar plats för sommarens måltider med familjen eller större sammankomster. En automatisk markis gör att det är behagligt att sitta här även i lite ostadigare väder. Här ryms både en avkopplande soffhörna och ett större matbord. Den soliga trädgården bjuder på underbara planteringar varvat med stenlagda gångar och ett litet lusthus. Här sitter du gärna och njuter av fikastunder i den första vårsolen eller när det börjar bli höst i luften. Från köket är det öppen planlösning mot ett generöst mat- och vardagsrum i vinkel med vackert plankgolv. Rummet fullkomligt badar i ljus, som strömmar in från de stora fönsterpartierna. En välbevarad och ståtlig kakelugn står perfekt placerad i rummet, en mysig värmekälla kalla och blåsiga kvällar. Bredvid ligger ett ljust och fint sovrum.

Trappan tar dig upp till övre plan, där du välkomnas av ett rymligt och mysigt allrum med frilagda bjälkar. Till vänster ligger det minst sagt ett imponerande badrum, som mer påminner om ett spa. Väggarna är täckta av half tile-kakel med hög glans och golvet är av marockanskt klinker i härligt turkosa toner. Här finns två duschar, bubbelbadkar, dubbelhandfat och en tillhörande tvättstuga. En ren njutning att stiga in här för morgonens bestyr. Från allrummet kommer du till det charmiga tornrummet med utgång till den vackra balkongen med ett slingrigt gjutjärnsräcke som för tankarna till Paris. Perfekt rum för kreativitet eller arbete. Ytterligare två sovrum finns på detta plan, varav ett har ett lyxigt, tillhörande dressing room.

Den stora källaren är luftig och totalrenoverad med perfektion. Här är känslan rustik men ändå sparsmakad. Väggarna är välputsade, dörrarna fina och tegelgolvet fantastiskt. Här talar de gedigna materialen för sig och du får en känsla av att du kommer till en inbjudande ölhall. Det skulle också passa fint med en vinkällare här. I källaren finns gott om förvaring och pannrummet.

Det är inte lätt att hitta pärlor som denna. I synnerhet inte en så genomrenoverad villa av denna kaliber. Här har inga snabba beslut, billiga eller enkla utvägar tagits. Allting är exceptionellt utvalt. Varje beslag, fog och färg. Nu kan du starta din egen saga i detta lilla slott.

Bilder

  • Västergatan 19. Västergatan 19 - Bjurfors
    Västergatan 19
  • Slottslikt. Västergatan 19 - Bjurfors
    Slottslikt
  • entré på entréplan. Västergatan 19 - Bjurfors
    entré på entréplan
  • Hall. Västergatan 19 - Bjurfors
    Hall
  • gäst-wc. Västergatan 19 - Bjurfors
    gäst-wc
  • Stor matplats. Västergatan 19 - Bjurfors
    Stor matplats
  • dubbelhandfat. Västergatan 19 - Bjurfors
    dubbelhandfat
  • detalj. Västergatan 19 - Bjurfors
    detalj
  • master bedroom. Västergatan 19 - Bjurfors
    master bedroom
  • källartrapp. Västergatan 19 - Bjurfors
    källartrapp
  • källare likt en ölhall. Västergatan 19 - Bjurfors
    källare likt en ölhall
  • altan. Västergatan 19 - Bjurfors
    altan

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Druvan 11

Tomt

Typ
Häckar, mur och trädgårdstomt

Tomtarea 1 262 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med häckar och mur.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 207 000 kr
Byggnadsvärde
1 551 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
18 500 kr
Värme
27 500 kr
Renhållning
2 981 kr
Vatten/Avlopp
7 280 kr
Summa
56 261 kr

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 272 000 kr

Uteplats/balkong

Altan- trädäck om ca 32 m², läge söder.

Planbestämmelser

Stadsplan (1986-01-17)

Parkering

DubbelGarage om ca 40 m² med plats för 2 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
197 kvm*
Tomtarea
1 262 kvm
Biarea
91 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1885
Grund
Källargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Om Eslöv

Att bo i Eslöv

Med målet att år 2025 vara Skånes bästa kommun att bo och verka i spänner centralorten Eslöv bågen och expanderar boendemöjligheterna. Utbudet av butiker och restauranger samt servicegraden är god i Eslövs tätort, det är smidigt att pendla inom regionen och på fritiden kan man bowla, golfa, simma -eller bara ta det lugnt i den trevliga småstaden på slätten mitt i Skåne.

Eslövs kommun har runt 30 000 invånare, varav majoriteten bor i tätorten. På gatorna i centrumområdet runt trevliga Stora Torg ligger flera äldre fastigheter som hyser kontor och bostäder. Detta är Eslövs kommersiella kärna som har flera mindre butiker och restauranger, biograf och hotell Stenson med nattklubb och konferens. Järnvägsstationen, uppförd 1914, är en vacker byggnad och visar upp det som sätter färg på många andra fastigheter i Eslöv – det röda teglet. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda då både stambanan, Marieholmsbanan och pågatågstrafik går via Eslöv.

Den äldre bebyggelsen av större och mindre gårdar och myndighetsbyggnader har fått sällskap av områden med fristående enfamiljshus uppförda i mitten och senare delen av 1900-talet. Utanför dessa kommer så områden med nyare bebyggelse. De äldsta husen daterar till tidigt 1800-tal men det var först när järnvägen anlades i mitten av 1800-talet som byn började ta form. Idag expanderar Eslövs tätort främst västerut.

Trollsjön är ett trevligt boendeområde med fristående enfamiljshus i lugnt läge invid ett grönområde väster om centrum. Förr gick det att bada i Trollsjön, nu är det en uppskattad aktivitetsyta med en mycket fin lekplats och en frisbeegolfbana. På boendeområdet Väster ligger Ekevalla fotbollsplan, flera förskolor, grundskola f-åk6 samt separat skola för åk 7-9. I de lugna kvarteren på de omgivande gatorna ligger större friliggande enfamiljshus varav flera är uppförda runt sekelskiftet. I Västerdala, ligger kvarter med fristående enfamiljshus i lummiga trädgårdar och radhus. Området Bäckdala i utkanten av tätorten är expansivt, här planeras för nya friliggande enfamiljshus.

I området Öster, som följer på andra sidan järnvägen i Centrum, är bebyggelsen blandad. Här finns äldre byggnader, inredningsbutiker och mindre industriverksamheter. Här finns Eslövs Leksaksmuseum och Kvarngatans skatepark, populärt bland barnfamiljer. Nordöst om järnvägen framför det öppna landskapet ligger området Berga med flerfamiljshus och kvarter med friliggande enfamiljshus av nyare datum med intilliggande förskola.

Smålandsvägen, som löper från centrala tätorten delar upp norra Eslöv; Norrevång, Norr och Rönneberga. Karlsros lugna kvarter med enfamiljshus och förskola ligger på ett fint läge invid gröna Husarängens löparslingor. Karlsrobadet har inomhusbassäng, äventyrsbad, bowlinghall och ett sommaröppet utomhusbad. Nordväst ligger området Solkullen omfamnat av ett öppet landskap.

Sallerup är ett större område i sydvästra Eslöv, bebyggelsen är främst lägre flerfamiljshus och radhus. Västra Sallerup och området kring kyrkbyn har en lantlig känsla, här ligger flera mindre gårdar på de böljande öppna fälten. Söder om Eslöv ligger Ellinge slott, omtyckt ställe för bröllop och konferenser. På markerna ligger en 18-håls golfbana, en pay&playbana under Eslövs GK.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eslöv? Kontakta Bjurfors mäklare i Eslöv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västergatan 19

Västergatan 19

241 31 Eslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Västergatan 19

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}