Hoppa till innehåll
Vy från vattnet. Ängsallén 8 - Bjurfors

Rymlig familjevilla med unikt sjöläge precis vid Betsedeviken.

  • 273,2 + 22,5 kvm
  • 7 rum
  • 11 500 000 kr

Gustavsberg - Betsede, Värmdö

Ängsallén 8

Utgångspris:
11 500 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
273,2 kvm / 22,5 kvm*
Tomtarea:
2 098 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt mätning

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Helen Jelbe

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Värmdö
Helen Jelbe

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig familjevilla med unikt sjöläge precis vid Betsedeviken.

Härlig, rymlig familjevilla med unikt sjöläge precis vid Betsedeviken, möjlighet till båtplats och mysig sandstrand precis intill.

Beskrivning

Härlig, rymlig familjevilla med unikt sjöläge precis vid Betsedeviken, båtplats och sandstrand precis intill. Insynsskyddat läge och näst intill ingen biltrafik. Mysiga strövområden och nära till både hav och natur.

Stora härliga sällskapsytor och fem rymliga sovrum samt två helkaklade duschrum. Stor plan inhägnad gräsmattetomt som angränsar till härlig sandstrand med badbrygga.

Nyrenoverad vedeldad bastu med altan precis intill sandstranden.

Område
Betsede är en härlig villaidyll med en blandning av nyare hus och äldre fritidsboenden. Närheten till natur och hav men med bara några minuters bilfärd till Gustavsbergs C med mataffär, badhus, systembolag och diverse servicebutiker har gjort Betsede till ett växande och allt mer attraktivt område under senare år. Skolor och förskolor finns i närheten. Möjlighet till båtplats finns. Flera olika badstränder och en vacker sjö i din direkta närhet. Gå gärna in på samfällighetens hemsida för mer information www.betsede.se

Interiör

Välkomnande rymlig hall med plats för avhängning. Klinker på golv och ljusa väggar.

Stort allrum öppnar upp sig när vi kliver vidare in i huset. I husets hjärta en magnifik stor öppenspis med kassett mot vardagsrumsdelen och en vedeldad kamin mot kök och matplats.

Ekparkett på golvet och ljus tapet på väggar. Laserad pärlspont i tak är genomgående med spotlights. Stort skjutbart fönsterparti leder ut till den mysiga altanen i perfekt solläge. Ytterliga fönster mot söder ger rummet ljus och rymd. Till höger sett från vardagsrummet finns det luftiga stora köket med gott om plats för umgänge med vänner och familj. Gott om skåp för förvaring och bra med avställningsytor. Trevlig matplats precis intill det stora fönsterpartiet som blickar ner mot vattnet.

På nedre plan finns två sovrum och stort helkaklat badrum med både dusch och jacuzzi. Wc, handfat med kommod. Innanför badrummet finns relax med pool som ej är i bruk idag. Säljaren har tagit in en offert på vad det behövs för att åter sätta den i bruk, som man kan få ta del av.

Innanför köket finns tvättstuga med groventré och dörr som leder vidare till det stora hobbyrummet/förrådet.

En trappa upp finns ytterligare 3 sovrum varav det ena idag används som klädkammare. Stort allrum med mysig kamin strategiskt placerad.

Helkaklat duschrum med wc, stort handfat och kommod, duschhörna med glasdörrar. Mysigt takfönster ger fint ljus.

Denna villa måste upplevas på plats, perfekt för den stora familjen med behov av många sovrum och stora umgängesytor.

Rumsbeskrivningar

Välkomnande rymlig hall med plats för avhängning. Klinker på golv och ljusa väggar.

Stort allrum öppnar upp sig när vi kliver vidare in i huset. I husets hjärta en magnifik stor öppenspis med kassett mot vardagsrumsdelen och en vedeldad kamin mot kök och matplats.

Ekparkett på golvet och ljus tapet på väggar. Laserad pärlspont i tak är genomgående med spotlights. Stort skjutbart fönsterparti leder ut till den mysiga altanen i perfekt solläge. Ytterliga fönster mot söder ger rummet ljus och rymd. Till höger sett från vardagsrummet finns det luftiga stora köket med gott om plats för umgänge med vänner och familj. Gott om skåp för förvaring och bra med avställningsytor. Trevlig matplats precis intill det stora fönsterpartiet som blickar ner mot vattnet.

På nedre plan finns två sovrum och stort helkaklat badrum med både dusch och jacuzzi. Wc, handfat med kommod. Innanför badrummet finns relax med pool som ej är i bruk idag. Säljaren har tagit in en offert på vad det behövs för att åter sätta den i bruk, som man kan få ta del av.

Innanför köket finns tvättstuga med groventré och dörr som leder vidare till det stora hobbyrummet/förrådet.

En trappa upp finns ytterligare 3 sovrum varav det ena idag används som klädkammare. Stort allrum med mysig kamin strategiskt placerad.

Helkaklat duschrum med wc, stort handfat och kommod, duschhörna med glasdörrar. Mysigt takfönster ger fint ljus.

Denna villa måste upplevas på plats, perfekt för den stora familjen med behov av många sovrum och stora umgängesytor.

Bilder

  • Vy från vattnet. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Vy från vattnet
  • Vy från tomtgräns över sandstrand och båtplats. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Vy från tomtgräns över sandstrand och båtplats
  • Stor altan i direkt söderläge. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Stor altan i direkt söderläge
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Rymligt kök. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Rymligt kök
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Mysig vedeldad kamin. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Mysig vedeldad kamin
  • Gott om avställningsytor och plats för förvaring. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Gott om avställningsytor och plats för förvaring
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Matplats med fin utsikt. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Matplats med fin utsikt
  • Vardagsrum. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Sovrum nedre plan. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Sovrum nedre plan
  • Badrum nedre plan. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Badrum nedre plan
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Groventré. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Groventré
  • Inre hall. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Inre hall
  • Ett av sovrummen övre plan som idag används som klädkammare. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Ett av sovrummen övre plan som idag används som klädkammare
  • Sovrum övre plan. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Sovrum övre plan
  • Duschrum övre plan. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Duschrum övre plan
  • Allrum som idag används som sovrum. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Allrum som idag används som sovrum
  • Härlig vy från sovrummet på övre plan. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Härlig vy från sovrummet på övre plan
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Bastu och förråd. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Bastu och förråd
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Stor grusad uppfart med plats för många bilar. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Stor grusad uppfart med plats för många bilar
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Bara någon minut bort, egen båtplats. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Bara någon minut bort, egen båtplats
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Interiörbild. Ängsallén 8 - Bjurfors
  • Fastighetskarta. Ängsallén 8 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Betsede 1:14

Övriga byggnader/utrymmen

Ner mot tomtgränsen vid stranden återfinns härlig bastu med relax.
Redskapsbod för förvaring av verktyg och dylikt.

Tomt

Tomtarea 2 098 m² (friköpt). Plan härlig gräsmattetomt angränsar till underbar badstrand och bara ett stenkast till båtbryggor med egen båtplats. Utsikt över Betsedeviken.

Tomt inhägnad av vacker gärdsgård, i trädgården skördar man sina egna äpplen, körsbär, plommon, jordgubbar, smultron och hallon. Vackra planteringar med perenner.

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-06-12)

Parkering

Carport med plats för 1 bil och stor grusad infart med plats för flera bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
11 500 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
273,2 kvm*
Tomtarea
2 098 kvm
Biarea
22,5 kvm

*Areauppgifter enligt mätning

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
750 kr
Värme
30 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Vatten/Avlopp
10 000 kr
Vägavgift/snö
6 925 kr
Summa
51 675 kr

I uppvärmning ingår hushållsel.
I vägavgift/snö ingår bryggplats.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 180 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten samt egen borrad brunn med elkabel ( för bevattning mm ), kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2000 Genomgående renovering av ytskikt
2009 Markiser ovanvåning
2009 Luftvärmepump 1
2010 Extra kyl/frys i förråd
2010 Kamin med skorsten ovanvåningen
2010 Vedeldad kökskamin i köket
2011 Tak till vedförråd vid förrådsboden
2011/2016 Gärdsgården ny till ca hälften + renovering
2013 Luftvärmepump 2
2013/2015/2016 El renoverat vid terrass + bodarna + jordfelsbrytare
2014 Snörasskydd installeras
2014 Bastuhus renoverat med nytt golv, lavar, kamin och ny altan med staket
2014 Alla byggnader målade
2014 Varmvattenberedare
2015 Ugn i kök
2015 Tvättmaskin
2015 Pump till avlopp ersatt
2015 Taket + rännor rengjort, spolat och behandlat
2015 Ljuddämpare till FTX-aggregat
2016 Kyl/frys i kök
2016 Hydrofor/trycktank till egen brunn
2016 Fiber för internet
2016 Golvbrunnar inspekterade och rensade
2016 El inspekterat

TV/bredband

Fiber indraget

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Värmdö Aspvik GA:4, Värmdö Betsede FS:3, Värmdö Betsede GA:1, Värmdö Betsede S:1, Värmdö Betsede S:2.
Skattetal: Mantal. 0,0040.

Avtalsservitut Väg

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 678 000 kr
Byggnadsvärde
2 484 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plan i vinkel
Byggår
1990
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftburen värme med återvinning, murad ö-spis med insats samt kamin på övervåningen. Kompletterande golvvärme för komfort i badrum och vardagsrum/kök.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft, FTX
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster

Luftkonditionering via värmepump.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
104
Energideklarationsdatum
2010-05-26

Länkar

Om Gustavsberg - Betsede

Att bo i Gustavsberg

Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.

I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.

Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.

Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Betsede, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ängsallén 8

Ängsallén 8

134 38 Gustavsberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ängsallén 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}