Hoppa till innehåll
Exteriörbild. Storgatan 136 - Bjurfors

Klassisk 20-talsvilla i toppskick med alla atributen

  • 182 + 149 kvm
  • 6 rum
  • 6 750 000 kr

Ängelholm - Centrum, Ängelholm

Storgatan 136

Utgångspris:
6 750 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
182 kvm / 149 kvm*
Tomtarea:
1 240 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Klassisk 20-talsvilla i toppskick med alla atributen

En 20-talsdröm i toppskick med generösa sociala utrymmen både inom- och utomhus. Parkliknande tomt med både carport, garage och egen infart.

Beskrivning

Välkommen till detta klassiska 20-talshus där ägarna lyckats med att behålla gammaldags charm med en smakfull renovering och moderna funktioner. Det bästa av två världar möts i detta påtagligt trevliga hem!

En parkliknade tomt med insynsskydd i bästa sydvästläge. Här finns två stora altandäck med plats för både matbord och loungegrupp. Altanerna är placerade från öster till väster så att det är solläge från morgon till kväll.
Känslan av att befinna sig på semester en vacker sommarkväll, är påtaglig.

Går vi en våning upp så pryds huset av en vacker helrenoverad balkong med gott om plats för två. Utgången sker via masterbedroom varför den passar perfekt för en kopp te eller kanske ett glas vin i solnedgången.

Byggnaden renoverades både ut- och invändigt med början 2010. Kombinationen med kvalitativa materialval och varsam renovering av t.ex. originalfönster och balkong har skapat ett riktigt drömboende för den som gillar den vackra 20-talsstilen. En detalj är t.ex. vinden som idag bl.a. har ett dressingroom helt i vitt. En annan detalj är de vackra skjutdörrarna mellan vardagsrum och matsal. Här finns tillräckligt med detaljer för att den kräsne ska känna sig nöjd.

Interiör

Inre takhöjd på entréplanet är genomgående 2,55 meter. Entréhall med högblank klinker. Gästwc med högblankt klinkergolv med elvärmeslingor, vitt kakel, wc-stol från Gustavsberg och tvättställ från Villeroy & Boch.

Kök från Crown med svart högblankt klinkergolv. Infälld belysning i taket. Bänkskiva i svart marmor. Vitvaror från Bosch. Spishäll, inbyggnadsugn med varmluft, kyl, frys, micro och diskmaskin. Spisfläkt från Fjäråskupan.

Matsal med fiskbensparkett, dubbeldörrar mot altandäck.

Vardagsrum och salong, båda med fiskbensparkett. Vita väggar och tak. Från vardagsrummet finns utgång mot husets andra altandäck.

Övre hall med trägolv. Trapp upp till vinden.

Sovrum 1-3 har slipade och oljade orginalträgolv samt vita väggar och tak.

Badrum på övre plan med matt, svart klinkergolv. Vidare väggar med vitt, blankt kakel, ljuddämpande plattor i taket med infälld spotlights, dusch från Tapwell med kakel från Villeroy & Boch, wc från IFÖ, tvättställ från Aspen, kommod från Aspen, duschvägg i glas, högskåp och infälld spegel i vägg, handdukstork samt golvvärmeslingor (el).

Vinden består idag av en del råvind och en del vitmålat dressingroom. Fönster finns på båda gavlarna.

Tvättstuga i källarplanet med klinkergolv. Tvättmaskin från Electrolux (2015) och torktumlare från Husqvarna (2016). Mangel från UPO. Tvättho och tvättställ från Ikea (2010).

Ett större rum i källarplanet används idag som kontor men kan bli ett bra sovrum. Vidare finns det förrådsutrymmen samt en separat källaringång. Inbyggt garage med ingång utifrån.

Rumsbeskrivningar

Inre takhöjd på entréplanet är genomgående 2,55 meter. Entréhall med högblank klinker. Gästwc med högblankt klinkergolv med elvärmeslingor, vitt kakel, wc-stol från Gustavsberg och tvättställ från Villeroy & Boch.

Kök från Crown med svart högblankt klinkergolv. Infälld belysning i taket. Bänkskiva i svart marmor. Vitvaror från Bosch. Spishäll, inbyggnadsugn med varmluft, kyl, frys, micro och diskmaskin. Spisfläkt från Fjäråskupan.

Matsal med fiskbensparkett, dubbeldörrar mot altandäck.

Vardagsrum och salong, båda med fiskbensparkett. Vita väggar och tak. Från vardagsrummet finns utgång mot husets andra altandäck.

Övre hall med trägolv. Trapp upp till vinden.

Sovrum 1-3 har slipade och oljade orginalträgolv samt vita väggar och tak.

Badrum på övre plan med matt, svart klinkergolv. Vidare väggar med vitt, blankt kakel, ljuddämpande plattor i taket med infälld spotlights, dusch från Tapwell med kakel från Villeroy & Boch, wc från IFÖ, tvättställ från Aspen, kommod från Aspen, duschvägg i glas, högskåp och infälld spegel i vägg, handdukstork samt golvvärmeslingor (el).

Vinden består idag av en del råvind och en del vitmålat dressingroom. Fönster finns på båda gavlarna.

Tvättstuga i källarplanet med klinkergolv. Tvättmaskin från Electrolux (2015) och torktumlare från Husqvarna (2016). Mangel från UPO. Tvättho och tvättställ från Ikea (2010).

Ett större rum i källarplanet används idag som kontor men kan bli ett bra sovrum. Vidare finns det förrådsutrymmen samt en separat källaringång. Inbyggt garage med ingång utifrån.

Bilder

  • Exteriörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Interiörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Balkongen. Storgatan 136 - Bjurfors
    Balkongen
  • Interiörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Masterbedroom. Storgatan 136 - Bjurfors
    Masterbedroom
  • Exteriörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Altanen vid entrén. Storgatan 136 - Bjurfors
    Altanen vid entrén
  • Interiörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Interiörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Interiörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Kök från Crown. Storgatan 136 - Bjurfors
    Kök från Crown
  • Matsal. Storgatan 136 - Bjurfors
    Matsal
  • Altan utanför matsalen. Storgatan 136 - Bjurfors
    Altan utanför matsalen
  • Exteriörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Interiörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Salong. Storgatan 136 - Bjurfors
    Salong
  • Vardagsrum. Storgatan 136 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Interiörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Altan utanför vardagsrummet. Storgatan 136 - Bjurfors
    Altan utanför vardagsrummet
  • Övre hall. Storgatan 136 - Bjurfors
    Övre hall
  • Duschrum på övre planet. Storgatan 136 - Bjurfors
    Duschrum på övre planet
  • Interiörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Interiörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Sovrum 1. Storgatan 136 - Bjurfors
    Sovrum 1
  • Interiörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Storgatan 136 - Bjurfors
  • Sovrum 2. Storgatan 136 - Bjurfors
    Sovrum 2
  • Sovrum 3. Storgatan 136 - Bjurfors
    Sovrum 3
  • Dressingroom. Storgatan 136 - Bjurfors
    Dressingroom
  • Kontor/möjligt sovrum i källarplanet. Storgatan 136 - Bjurfors
    Kontor/möjligt sovrum i källarplanet

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Vind

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kungsörnen 8

Ombyggnad, Renoveringar

1974 utbyggnad. 2010 genomfördes en större renovering av fastigheten med fasadmålning, ny stensättning runt hela huset och ny dränering runt hela fastigheten. Fönster spacklade, kittade och målade. Balkongen renoverades och ny plåt sattes. Vidare byttes all el med nya elcentraler och dubbla jordfelsbrytare. Stambyte med nya avloppsledningar. Yttertaket behandlades mot påväxt. Trappa slipad och målad, balkar bytta på ovanvåningen från balkongen och inåt. Nya golv med golvvärme i hall, kök och gästtoalett. Gästwc renoverad. Komplett nytt badrum. Samtliga innertak och innerväggar målades. Larm installerades. 2011 Nya terrasser. Ny fasad- och trädgårdsbelysning. Uppfräschning av källaren (golv, väggar och tak).
2014 Renovering av garagets tak och väggar.

Parkering

Bilplats 1: Garage om ca 20 m² med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Carport om ca 20 m² med plats för 1 bil.
Bilplats 3: Grusad om ca 100 m² med plats för 4 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 750 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
182 kvm*
Tomtarea
1 240 kvm
Biarea
149 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källardel
Byggår
1929
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta + krypgrund
Stomme
Trä/Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade

Larmabonnemang finns att överta, 432 kr/mån.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
154
Energideklarationsdatum
2009-07-10

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Altandäck, läge sydväst.
Uteplats 2: Altandäck, läge sydost.
Uteplats 3: Balkong, läge väster.

Tomt

Typ
Bärbuskar, fruktträd, häckar, insynsskyddad, stake

Tomtarea 1 240 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och staket.

TV/bredband

Egen parabol. Dekoder ingår ej.

Planbestämmelser

Detaljplan (1994-01-26)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 872 000 kr
Byggnadsvärde
1 701 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
7 900 kr
Värme
23 800 kr
Försäkring
3 500 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
6 800 kr
Summa
45 000 kr

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 913 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Om Ängelholm

Att bo i Ängelholm

Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.

Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.

Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.

Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Båstad eller Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Storgatan 136

Storgatan 136

262 62 Ängelholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Storgatan 136

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}