Hoppa till innehåll
Välkomna till Utäng 92. Utäng 92 - Bjurfors

Modernt och bekvämt boende för hela familjen

  • 120 kvm
  • 4 rum
  • 3 495 000 kr

Skärhamn, Tjörn

Utäng 92

Utgångspris:
3 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
13 864 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt ritning(ar)

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän
Sigvard Ekberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt och bekvämt boende för hela familjen

Modern enplansvilla i lugnt, ostört och naturskönt läge med njutbar utsikt. Närhet till all tänkbar service i centrala Skärhamn. Välkomna!

Beskrivning

Modern, välplanerad och energisnål enplansvilla med låga driftskostnader. Disposition, material- och färgval är stilfullt och representativt. Huset är påkostat fokus har lagts på sociala umgängesytor både inne och ute. Villan inrymmer totalt tre sovrum, vardagsrum, kök, tvättstuga och två badrum. Även tomtens ytor och betingelser är välförvaltade och smakfullt iordningsställda.
Läget är unikt och andas lugn och ro - slå dig ner med en god bok i vardagsrummet eller på altanen och njut av utsikten. Strandlinjen och naturvårdsreservatet gör att ingen ny byggnation kommer störa utsikten i framtiden.

Med buss tar du dig från hållplatsen (enbart 100 meter från huset) till Göteborg på en dryg timme. Gångavstånd till Skärhamns stora utbud av service och nöjen. Inom räckhåll finns flera fina badstränder för såväl stora som små, samt södra hamnen med alla sina matställen och det välrenommerade Akvarellmuseet. Bryggstråket med småbåtshamn och gästhamn ligger inte långt bort. Skolor, affärer, vårdcentral, bibliotek, banker, gym, idrottsklubbar etc. Allt finns, och allt är öppet året runt - vilket gör Skärhamn till en levande kustpärla. Välkomna på visning!

Interiör

Hallen är ljus, rymlig och välkomnande - så fort du öppnar dörren och stiger in i huset slås du av den härliga utsikten. På golvet ligger praktiskt, mörkt klinkergolv som senare övergår i ekparkett vilket, tillsammans med vitmålade väggar, är genomgående för hela huset. I anslutning till hallen har du ett badrum med wc, dusch och tvättställ. Vitt kakel på väggarna och svartgrå klinkergolv.

Vardagsrummet är centralt placerat med full takhöjd och stora fönsterpartier som skänker härligt ljus. Här tänder man gärna en brasa och blickar ut över havet och betande kor en kylslagen sensommarkväll. Husets placering gör att man, i hela huset och på tomten, kan röra sig fritt utan insyn från grannarna eller förbipasserande.

Alla husets sovrum andas lugn och ro i ljusa färgtoner. Det ena, lite mindre, sovrummet är inrett som kontor/gästrum och nås ifrån köket. Fönster mot framsida och altan i anslutning till entrén. Ytterligare två sovrum finner du i andra änden av huset, varav det ena med ljuvlig utsikt. I den här delen av huset finner du även det större badrummet med badkar.

Köket är av genomgående hög klass och här finns gott om möjligheter till trevlig samvaro kring köksbordet och effektiv matlagning till både vänner och familj. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för mycket förvaring bakom vita, släta skåpsluckor med handtag i rostfritt som ger ett modernt och stilrent intryck. Komplett köksutrustning med kyl- och frys i fullhöjd, varmluftsugn, fläkt, micro, spis och diskmaskin. I anslutning till köket finns kombinerad tvättstuga och groventré samt utgång till ytterligare en altan.

En välplanerad enplansvilla som karaktäriseras av ljus och rymd som tillsammans med härlig utsikt skapar fin harmoni. Ett bekvämt boende för hela familjen.

Rumsbeskrivningar

Hallen är ljus, rymlig och välkomnande - så fort du öppnar dörren och stiger in i huset slås du av den härliga utsikten. På golvet ligger praktiskt, mörkt klinkergolv som senare övergår i ekparkett vilket, tillsammans med vitmålade väggar, är genomgående för hela huset. I anslutning till hallen har du ett badrum med wc, dusch och tvättställ. Vitt kakel på väggarna och svartgrå klinkergolv.

Vardagsrummet är centralt placerat med full takhöjd och stora fönsterpartier som skänker härligt ljus. Här tänder man gärna en brasa och blickar ut över havet och betande kor en kylslagen sensommarkväll. Husets placering gör att man, i hela huset och på tomten, kan röra sig fritt utan insyn från grannarna eller förbipasserande.

Alla husets sovrum andas lugn och ro i ljusa färgtoner. Det ena, lite mindre, sovrummet är inrett som kontor/gästrum och nås ifrån köket. Fönster mot framsida och altan i anslutning till entrén. Ytterligare två sovrum finner du i andra änden av huset, varav det ena med ljuvlig utsikt. I den här delen av huset finner du även det större badrummet med badkar.

Köket är av genomgående hög klass och här finns gott om möjligheter till trevlig samvaro kring köksbordet och effektiv matlagning till både vänner och familj. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för mycket förvaring bakom vita, släta skåpsluckor med handtag i rostfritt som ger ett modernt och stilrent intryck. Komplett köksutrustning med kyl- och frys i fullhöjd, varmluftsugn, fläkt, micro, spis och diskmaskin. I anslutning till köket finns kombinerad tvättstuga och groventré samt utgång till ytterligare en altan.

En välplanerad enplansvilla som karaktäriseras av ljus och rymd som tillsammans med härlig utsikt skapar fin harmoni. Ett bekvämt boende för hela familjen.

Bilder

  • Välkomna till Utäng 92. Utäng 92 - Bjurfors
    Välkomna till Utäng 92
  • Välplanerad enplansvilla. Utäng 92 - Bjurfors
    Välplanerad enplansvilla
  • Exteriörbild. Utäng 92 - Bjurfors
  • Stig på!. Utäng 92 - Bjurfors
    Stig på!
  • Öppna ytor, stora fönsterpartier och njutbar vy. Utäng 92 - Bjurfors
    Öppna ytor, stora fönsterpartier och njutbar vy
  • Stilrent och modernt. Utäng 92 - Bjurfors
    Stilrent och modernt
  • Exteriörbild. Utäng 92 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Utäng 92 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Utäng 92 - Bjurfors
  • Praktiskt, snyggt kök med utgång till altan. Utäng 92 - Bjurfors
    Praktiskt, snyggt kök med utgång till altan
  • Ute blir inne. Utäng 92 - Bjurfors
    Ute blir inne
  • Härlig vy även härifrån. Utäng 92 - Bjurfors
    Härlig vy även härifrån
  • Exteriörbild. Utäng 92 - Bjurfors
  • Husets större badrum med förvaringsskåp och badkar. Utäng 92 - Bjurfors
    Husets större badrum med förvaringsskåp och badkar
  • Exteriörbild. Utäng 92 - Bjurfors
  • Huvudsovrummet andas lugn och ro. Utäng 92 - Bjurfors
    Huvudsovrummet andas lugn och ro
  • Gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Utäng 92 - Bjurfors
    Gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering
  • Exteriörbild. Utäng 92 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Utäng 92 - Bjurfors
  • Bäddat för sköna drömmar. Utäng 92 - Bjurfors
    Bäddat för sköna drömmar
  • Exteriörbild. Utäng 92 - Bjurfors
  • Välkomna!. Utäng 92 - Bjurfors
    Välkomna!
  • Fastighetskarta. Utäng 92 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta. Utäng 92 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Områdesbild: Skärhamn. Utäng 92 - Bjurfors
    Områdesbild: Skärhamn
  • Områdesbild: Skärhamn. Utäng 92 - Bjurfors
    Områdesbild: Skärhamn
  • Områdesbild: Skärhamn. Utäng 92 - Bjurfors
    Områdesbild: Skärhamn
  • Områdesbild: Skärhamn. Utäng 92 - Bjurfors
    Områdesbild: Skärhamn

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Utäng 1:24

Tomt

Typ
Havsutsikt, häckar, insynsskyddad och trädgårdstom

Tomtarea 13 864 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med havsutsikt och häckar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
940 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 400 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Värme
10 000 kr
Försäkring
1 900 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Summa
14 400 kr
Elförbrukning
7 300 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 041 000 kr

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Altan med havsutsikt på husets baksida.
Uteplats 2: Altan i anslutning till entrén.

Planbestämmelser

Naturreservat (1976-10-25)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Tjörn Utäng S:4, Tjörn Utäng S:5.
Skattetal: Mantal. 11/864.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
13 864 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt ritning(ar)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans
Byggår
2011
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vatttenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Häng- och stuprännor
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten (djupborrad brunn), enskilt avlopp.

Länkar

Om Skärhamn

Att bo i Skärhamn

Skärhamn är Tjörns centralort och är en levande och attraktiv tätort med drygt 3000 invånare. Orten ligger på Tjörns västsida skyddad innanför de bohuslänska skären som också har givit upphov till namnet.

Här har rederinäring, fisk- och sillberedning varit av stor betydelse för ortens utveckling och traditionen har anor långt bak i tiden. I dag är inriktningen inom offshore och shipping stor och flera rederier verkar lokalt på platsen.

Företagarandan är stor vilket resulterar i ett stort utbud av service året runt och här finns många kultur- och fritidsaktiviteter. Turismen är en viktig del av samhällsutvecklingen och sommartid sjuder orten av liv för att under resten av året fungera som en trevlig och modern småstad. I Skärhamn frodas båtlivet och den populära gästhamnen är känd för sin goda service och höga standard. Här erbjuds förutom förnöjsamma inslag som havsnära restauranger, shopping, bad och båtliv även praktiska inslag som kommunhus, skolor, barnomsorg, äldreboende, bibliotek och banker.

I Skärhamn finner du också det välrenommerade Nordiska Akvarellmuseet som är en mötesplats kring konst och lockar såväl utställare som besökare från hela världen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Skärhamn? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Jag är intresserad av Utäng 92

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}