-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unik etagevåning
Västra Hamnen, Malmö
På attraktivt läge i hjärtat av Västra Hamnen finner du denna unika etagevåning med spännande planlösning, magiskt ljusflöde & närhet till salta bad.
Hemmets nedre plan utgörs av ett smakfullt kök som integreras med vardagsrummet i en social, öppen planlösning. Här finns även ett stort badrum med tvättmöjligheter. Det övre våningsplanet är smart planerat med sovrum, sällskapsrum, arbetsrum och walk-in-closet. Sovrummet avskiljs från arbetsrummet genom en stilren vägg i glasbetong. Stora panoramafönster bjuder på läcker vy mot Turning Torso och välkomnar dagsljuset.
Västra Hamnen är ett av Malmös mest expansiva och trendiga bostadsområden och läget på Ankargatan tillhör Västra Hamnens bästa med restauranger, butiker och badplats alldeles runt knuten. Varför nöja sig med mindre än ett boende på Västra Hamnens A-läge?
När man tar sina första kliv in i denna exceptionellt unika lägenhet möts du av en bostad i kubform. En fräck planlösning som du bara hittar i Västra Hamnen.
Entréplan vån 1:
På hela nedervåningen löper parkettgolv. Här finner du en öppen planlösning mellan kök/allrum. Ovan för allrummet är det öppet upp till andra våningen. Denna del går att bygga igen och göra lägenheten ca 10 m² större.
Kök:
Köksinredning från Vedum i vit stil. Fullutrustat kök med inbyggnadsugn, spishäll, kyl, frys samt micro.
Badrum:
Helkaklat fräscht badrum med toalett, badkar med duschvägg, tvättställ samt tvättpelare.
Från hallen tar du trappan upp till våning 2.
Våningsplan 2:
När kommer upp på övre plan så har du en sovavdelning samt en loungeavdelning. Här finns möjligheten att bygga till ca 10 m² på golvet.
Här finns en Walk-in closet liknande klädkammare.
När man tar sina första kliv in i denna exceptionellt unika lägenhet möts du av en bostad i kubform. En fräck planlösning som du bara hittar i Västra Hamnen.
Entréplan vån 1:
På hela nedervåningen löper parkettgolv. Här finner du en öppen planlösning mellan kök/allrum. Ovan för allrummet är det öppet upp till andra våningen. Denna del går att bygga igen och göra lägenheten ca 10 m² större.
Kök:
Köksinredning från Vedum i vit stil. Fullutrustat kök med inbyggnadsugn, spishäll, kyl, frys samt micro.
Badrum:
Helkaklat fräscht badrum med toalett, badkar med duschvägg, tvättställ samt tvättpelare.
Från hallen tar du trappan upp till våning 2.
Våningsplan 2:
När kommer upp på övre plan så har du en sovavdelning samt en loungeavdelning. Här finns möjligheten att bygga till ca 10 m² på golvet.
Här finns en Walk-in closet liknande klädkammare.
Entréplan
Ovanvåning
*Betalas av köpare
Brf M-3 bildades 2004 och består av 30 bostadsrättslägenheter med adress Ankargatan 9. Föreningens fastighet byggdes 2004-2005. Föreningens tomt är friköpt.
Föreningen är medlem i samfälligheten Kompassen som förvaltar sopsuganläggning, kommunikations- och planteringsytor, belysning och dagvattensystem med dammar. Föreningens andel i samfälligheten är 6,8%.
Föreningen har gemensam el. Alla lägenheter mäts och debiteras individuellt och läggs till på hyresavin månadsvis. Hyresavierna skickas ut kvartalsvis.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.m3.bostadsratterna.se
Bredablick Förvaltning sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen kommer att höja avgifterna med 12% från och med 2024-01-01 (kontrollerat med styrelse 2023-11-23).
Fullvärdesförsäkring finns via bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2010-2011 Omfogning av fasadpartier. Täckning av balkongtak med bromattor samt plåtsättning av balkongtak.
2012-2013 Nya tätskikt på terrasser och några balkonger på grund av vattenläckage.
2013 Byte av ventiler för värmesystem och injustering av värmesystemet.
2014 Målning av alla trädetaljer på utsidan av huset.
2015 Spolning av avloppsstammar och tappvattenstammar. Nya stuprör för att förbättra avrinningen från balkongtaken.
2016 Installation av taggsystem.
2017 Underhåll av fogar.
2017-2018 Underhåll av sopsugens tank. Injustering av värmesystemet för att åtgärda obalanser.
2018 Nytt låssystem till miljöhuset.
2019 Rensning av ventilationssystemet (OVK)
2019 Injustering värmesystem
2019 Underhållning av avloppssystemet
2019/2020 Fogarna på fasaden sågs över, bytte ut de som var dåliga (föreningen gör detta med jämna mellanrum)
2022 Hissen renoverades och golv byttes ut i trapphuset.
2023 Grindar installerades runt gården.
Underhåll 2023:
Inspektion av radiatorer i lägenheterna har gjorts och 7 st kommer bytas ut.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering. Det finns även ett flertal parkeringshus i närområdet så som t ex: https://www.apcoa.se/parkering-i/malmoe/turning-torso/
Kabel-TV via Tele2. Ett basutbud TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg om 159 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften avseende bredbandet. Hastighet på 100/10 mbit/s.
Föreningen erbjuder en gemensam innergård med sittplatser och grillmöjligheter.
Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, någon gemensam tvättstuga finns därför inte. I föreningen finns en gemensam takterrass med utemöbler och grill. Terrassen rymmer ca 15-20 personer och går att boka kostnadsfritt för tillställningar.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Det finns ett källarförråd som är knutet till lägenheten och ingår i avgiften.
*Våningsplan 1 av 4.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
