Hoppa till innehåll
Välkommen till denna vackra hästgård. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors

Hästgård i toppskick i natursköna Blentarp

  • 225 + 36 kvm
  • 7 rum
  • 5 875 000 kr

Blentarp, Sjöbo

Sövdevägen 252-20

Utgångspris:
5 875 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
225 kvm / 36 kvm*
Tomtarea:
35 768 kvm
Typ:
Gård med mark

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Andreas Petersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Staffanstorp
Andreas Petersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hästgård i toppskick i natursköna Blentarp

Skånegård med anor från 1800-talet. Mangårdsbyggnaden totalrenoverades 2007. Stall med sex boxar. Stängslade hagar och belyst ridbana. Ca 3,6 ha mark!

Beskrivning

Skånegård med anor från 1800-talet. Mangårdsbyggnaden totalrenoverades 2007 och erbjuder modern öppen planlösning med fina sällskapsytor, 4-5 sovrum, två vackra badrum mm. Stor stenlagd uteplats i söder. Stall med sex boxar och loge. Förrådsbyggnad med dubbelcarport. Stängslade hagar och belyst ridbana. Från gården nås flera bra ridstigar.

Hästgården ligger i natursköna Blentarp mellan Romeleåsen och Sövdesjön. Fin utsikt över Blentarps by som ligger med kort cykelavstånd från gården. I byn finns förskola, grundskola F-9, matbutik, byakrog och mycket mer.

Interiör

I mangårdsbyggnadens entréplan möts man av härlig volym och generositet. Här länkas kök, allrum och vardagsrum samman i en öppen modern planlösning. Entréplan utmärkes av vackra parkettgolv i ek och vita putsade väggar.

HALL
Entré med klinkergolv. Här ligger ett stort badrum.

BADRUM
Vilket härligt badrum med ljust klinkergolv, vita putsade väggar, inbyggt badkar med svart mosaik och en duschhörna med vikbara dörrar och svarta kakelplattor på väggarna. Vattenburen golvvärme.

ALLRUM
Allrummet är öppet upp till nock och har stora fönsterpartierna som ger härligt ljusflöde. En braskamin som skänker värme och välbehag under de kalla månaderna. Utgång till den stenbelagda uteplatsen i söder.

KÖK
Köket inspirerar verkligen till matlagning med sina härliga arbetsytor och gott om skåpsutrymmen. Här finns även en behaglig matplats intill. Klinker på golvet. Utrustning: Spishäll, fläkt, varmluftsugn, kyl, frys, diskmaskin, Micro. Utgång till den stenbelagda uteplatsen i söder.

GROVENTRÉ
Entré med klinkergolv och en stor garderob för bra och bekväm förvaring. Tvättstugan ligger bredvid med tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM
Lätt möblerat rum för olika sittmöbler.

SOVRUM OCH KONTOR
På ena gaveln av entréplan finner man två rum. Först kommer ett kontorsrum alt ett gästrum. Sedan tar man sig från detta rum in till rymligt sovrum.

OVANVÅNINGEN
Detta plan erbjuder tre bra sovrum och ett badrum.

BADRUM
Rött klinkergolv och vita väggar. Dubbelhandfat, rund duschkabin och golvvärme (el slingor)

Sammanfattningsvis är detta en mangårdsbyggnad som genomgått en totalrenovering med stilsäkra materialval samtidigt som man lyckats bevara den genuina karaktären på byggnaden.

Rumsbeskrivningar

I mangårdsbyggnadens entréplan möts man av härlig volym och generositet. Här länkas kök, allrum och vardagsrum samman i en öppen modern planlösning. Entréplan utmärkes av vackra parkettgolv i ek och vita putsade väggar.

HALL
Entré med klinkergolv. Här ligger ett stort badrum.

BADRUM
Vilket härligt badrum med ljust klinkergolv, vita putsade väggar, inbyggt badkar med svart mosaik och en duschhörna med vikbara dörrar och svarta kakelplattor på väggarna. Vattenburen golvvärme.

ALLRUM
Allrummet är öppet upp till nock och har stora fönsterpartierna som ger härligt ljusflöde. En braskamin som skänker värme och välbehag under de kalla månaderna. Utgång till den stenbelagda uteplatsen i söder.

KÖK
Köket inspirerar verkligen till matlagning med sina härliga arbetsytor och gott om skåpsutrymmen. Här finns även en behaglig matplats intill. Klinker på golvet. Utrustning: Spishäll, fläkt, varmluftsugn, kyl, frys, diskmaskin, Micro. Utgång till den stenbelagda uteplatsen i söder.

GROVENTRÉ
Entré med klinkergolv och en stor garderob för bra och bekväm förvaring. Tvättstugan ligger bredvid med tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme.

VARDAGSRUM
Lätt möblerat rum för olika sittmöbler.

SOVRUM OCH KONTOR
På ena gaveln av entréplan finner man två rum. Först kommer ett kontorsrum alt ett gästrum. Sedan tar man sig från detta rum in till rymligt sovrum.

OVANVÅNINGEN
Detta plan erbjuder tre bra sovrum och ett badrum.

BADRUM
Rött klinkergolv och vita väggar. Dubbelhandfat, rund duschkabin och golvvärme (el slingor)

Sammanfattningsvis är detta en mangårdsbyggnad som genomgått en totalrenovering med stilsäkra materialval samtidigt som man lyckats bevara den genuina karaktären på byggnaden.

Bilder

  • Välkommen till denna vackra hästgård. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Välkommen till denna vackra hästgård
  • Välkommen till denna vackra hästgård. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Välkommen till denna vackra hästgård
  • Stenlagd uteplats. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Stenlagd uteplats
  • Kullerstensssatt innergård mellan de fyra längorna. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Kullerstensssatt innergård mellan de fyra längorna
  • Stallbyggnad med sex boxar, sadelkammare, spolspilta mm.. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Stallbyggnad med sex boxar, sadelkammare, spolspilta mm.
  • Ridbana 20x60m med belysning. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Ridbana 20x60m med belysning
  • Ca 3 ha inhägnade hagar. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Ca 3 ha inhägnade hagar
  • Öppen planlösning mellan kök - allrum - vardagsrum. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Öppen planlösning mellan kök - allrum - vardagsrum
  • Öppen planlösning mellan kök - allrum - vardagsrum. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Öppen planlösning mellan kök - allrum - vardagsrum
  • Öppen planlösning mellan kök - allrum - vardagsrum. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Öppen planlösning mellan kök - allrum - vardagsrum
  • Allrum med härlig volym. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Allrum med härlig volym
  • Allrum. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Allrum
  • Hög mysfaktor i allrummet. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Hög mysfaktor i allrummet
  • Fin ljusflöde från stort fönsterparti. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Fin ljusflöde från stort fönsterparti
  • Kök. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Kök
  • Matplats. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Matplats
  • Vardagsrum. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Stort härligt badrum med både badkar och dusch. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Stort härligt badrum med både badkar och dusch
  • Gästrum/kontor. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Gästrum/kontor
  • Sovrummet på entréplan. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Sovrummet på entréplan
  • Snyggt badrum med dusch på ovanvåningen. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Snyggt badrum med dusch på ovanvåningen
  • Sovrum på ovanvåningen. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Sovrum på ovanvåningen
  • Sovrum på ovanvåningen. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Sovrum på ovanvåningen
  • Sovrum på ovanvåningen. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Sovrum på ovanvåningen
  • Uppvuxen trädgård i söderläge. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Uppvuxen trädgård i söderläge
  • Trädgård. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Trädgård
  • Trädgård. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Trädgård
  • Innergården. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Innergården
  • Stallbyggnad med sex boxar, sadelkammare, spolspilta mm.. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Stallbyggnad med sex boxar, sadelkammare, spolspilta mm.
  • Ridbana 20x60m med belysning. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Ridbana 20x60m med belysning
  • Exteriörbild. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
  • ca 3 ha inhägnade hagar. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    ca 3 ha inhägnade hagar
  • Exteriörbild. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
  • Det gamla svinhuset. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Det gamla svinhuset
  • Fastighetskarta. Sövdevägen 252-20 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Blentarp 8:7 (kopia)

Ombyggnad, Renoveringar

2007 - Bostadshuset är i stort sett nyuppförd då endast de ursprungliga ytterväggarna från 1800-talet är tillvaratagna och påbyggda. Nya takstolar, gjuten grund, fönster, el, uppvärmning mm.

Tomt

Tomtarea 35 768 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och häckar avser en tomt på ca 2 000 m². Därutöver är det drygt 3 hektar åkermark (stängslade beteshagar, ridbana mm)

Parkering

Carport och Förrådsbyggnad: ca 125m². Plats för 2 bilar.

Ekonomi

Kod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
28 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
1 700 kr
Summa
32 100 kr
Elförbrukning
24 000 kWh/år

I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 034 000 kr

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, enskilt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplats om ca 80 m², läge söder.

Övriga byggnader/utrymmen

Stall
ca 175m², inrett 2007, takhöjd ca 4,5m, rymmer sex boxar, sadelkammare, foderkammare, spolspilta, ryktspilta.

Loge
ca 220m², är i vinkel med stallet, genomkörsel.

Svinhus
ca 90m², enkel standard.

TV/bredband

Telia digital

ADSL - Telia 24MB

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Sjöbo Blentarp GA:8, Sjöbo Blentarp GA:9

Officialservitut Väg(2 st)

Officialservitut Väg

Information

Typ
Gård med mark
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 875 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
225 kvm*
Tomtarea
35 768 kvm
Biarea
36 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med mindre källardel
Byggår
1929
Fasad
Puts
Grund
Gjuten grund samt mindre källare
Stomme
Lersten/Lecablock/Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärmepump - 2007 - IVT Greenline. Vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
100

Länkar

Om Sjöbo

Att bo i Sjöbo

I mitten av södra Skåne, i den skånska myllan, hittar vi det natursköna Sjöbo. Här finns unika möjligheter att bo och arbeta nära naturen och ändå ha behagliga avstånd till både Lund och Malmö.

Sjöbo har varit en boplats i tusentals år och som bevis på detta finns bevarade stensättningar, slott och andra minnesmärken som påminner om våra förfäders liv. Allt inramat av jordbruksbygd, bok- och lövskogar samt vackra sjöar.

Snöra på dig vandringskängorna, släng på dig ryggsäcken och ge dig ut bland strövområden, lummig lövskog, torra sandmarker, sjöar och slingrande vattendrag, jordbrukslandskap och naturbetesmarker. Genom kommunen slingrar sig nämligen drygt sextio kilometer vandringsled i fantastiska miljöer.

I Sjöbo finns något för alla och kommunen har ett stort blomstrande utbud av fritids- och kulturaktiviteter med hundratals föreningar och intresseorganisationer. Fotboll, konst, friidrott, bio, ridning, bibliotek, vandring, hantverk, bad, handboll, musik och kulturhistoria är några av de aktiviteter du kan roa dig med.

Serviceutbudet består bland annat av stora matvarubutiker med brett sortiment, restauranger och trevliga caféer. Allt inom räckhåll.

Kommunikationerna från Sjöbo är även mycket bra och du tar dig snabbt och lätt till närliggande Sturups flygplats, Malmö, Lund och Ystad.

Familjära Blentarp är en av kommunens större orter och är beläget bara 15 minuters bilfärd från Sjöbo och 30 minuter från Lunds stadskärna. Här finns skolor, förskolor och ett serviceombud med närlivsbutik, bageri och bibliotek. På cykel tar du dig enkelt ner till Sövdesjön för att bada, fiska eller bara njuta av den rogivande naturen.

I populära Lövestad arrangeras marknader och festivaler, men man kan även vandra i lugna vackra naturreservat, som exempelvis Lövestads rullstensåsar. Eller varför inte ta ett dopp på det fina utomhusbadet Östra Färsbadet. Här finns också smidiga bussförbindelser mellan de närliggande orterna och städerna.

Fritiof Nilsson Piraten skrev ofta om sin hembygd Vollsjö och det kan man förstå när man besöker denna mysiga lilla tätort. Här finns bland annat ett omtyckt museum där man kan få ta del av den kände författarens liv. Förutom förskolor finns även Vollsjö skola som erbjuder undervisning och fritidsomsorg för barn mellan 6–12 år.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sjöbo? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sövdevägen 252-20

Sövdevägen 252-20

275 64 Blentarp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Sövdevägen 252-20

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}