Spelmansplatsen 6

Spatiös bostad om ca 155 kvm med egen uteplats

I vacker fastighet uppförd 1929 erbjuds ni en spatiös bostad om ca 155 kvm med radhuskänsla, egen uteplats samt tillgång till egen parkering.

Beskrivning

LÄGENHETHETEN VISAS OMÖBLERAD! Bland lummiga villakvarter och vackra hus ifrån 20-talet finner ni denna ljusa och genomgående bostad med plats för hela familjen, nyproducerad 2015 med ytterligare förbättringen under 2016 som exempel nyrenoverat kök från Kvik och fräscha förvaringslösningar med spegeldörrsgarderober.

Utgång till egen uteplats med privat grillmöjlighet samt nås den gemensamma trädgården med flera fruktträd och buskar.

I närområdet finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Vid närliggande Munkebäcks torg finns Konsum, vårdmottagning, apotek, och bibliotek och endast ett stenkast från bostaden finns en mindre matbutik och en charkbutik med närproducerat kött.

Delsjöreservatet är en stor tillgång för Kålltorpsborna. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. I området kring Skatås Motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter.
Kålltorp erbjuder ett lugnt och behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.

Interiör

Rumsbeskrivning: På en lugn gata med ett bra läge i Kålltorp finner ni denna spatiösa våning som erbjuder gott om ytor för hela familjen. Här får ni en fridfull tillvaro med grönskan utanför fönstret och ett centralt läge nära service och kommunikationer.

Bostadens 155 kvm disponeras enligt följande:

Lägenheten välkomnar er med en känsla av rymd och öppenhet. Kliv in genom din egen entré och till höger kan ni hänga av er bakom inbyggda garderober med skjutdörrar. Jämte de goda förvaringsmöjligheterna ryms en hallmöbel.
Vidare in i bostaden nås den sociala ytan där vardagsrum och kök samspelar.

Smakfullt nyrenoverat kök från Kvik med sobra materialval. Silestoneskiva, platsbyggd köksö samt vita fasade luckor erbjuder förstklassig design för högt ställda krav. Köket är utrustat med en induktionshäll, integrerad diskmaskin(Siemens), varmluftsugn(Samsung), kolfilterfläk(Franke), kyl samt frys(Cylinda).
Väggarna är målade i vitt och extra belysning med dimbara spotlights.

Vardagsrummet med dess spatiösa yta är våningens självklara samlingspunkt och här är trivselfaktorn hög. Rummet har karaktär med sina breda och stora fönster och här ryms med lätthet både matplats för många gäster, soffgrupp och läshörna. Låt solen titta in genom det stora fönsterpartierna i tre väderstreck. Vitmålade väggar och ekparkett som löper vidare in i bostaden.

Intill vardagsrummet ligger två av bostadens sovrum. Där får ni med lätthet plats med en säng, skrivbord samt garderob i båda rummen.
Vitmålade väggar och golven är belagt med ekparkett.

Lite avskilt från de sociala ytorna mot baksidan av huset ligger lägenhetens huvudsovrum. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Väggarna är målade i vitt med en fondvägg från Sandberg.

Vägg i vägg till det huvudsovrummet finns rummet som idag används som kontor men likväl kan användas som sovrum. Härifrån har ni utgång till bostaden egen altan med möjlighet till privat grill och tillgång till gemensam trädgård. I anslutning till kontoret finns en walk in closet med bra förvaringsmöjligheter.

Via en serveringsgång nås lägenhetens stora badrum med egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare(Siemens). Här finner ni en dusch med vikbara glasväggar, WC, handfat med kommod samt spegel med belysning.
Ett fönster mot gården gör att ljuset hittar in även här. Skön golvvärme för kalla höst och vinterdagar.

Via serveringsgång når ni även lägenhetens gäst-wc som är helkaklat och med WC samt handfat.

Med lysande känsla för stil och finess har det skapats ett boende som slår det mesta. Gamla detaljer har smakfullt blandats med nutidens krav på estetik och det är bara att flytta in. Varmt välkommen på visning,

Rumsbeskrivningar

På en lugn gata med ett bra läge i Kålltorp finner ni denna spatiösa våning som erbjuder gott om ytor för hela familjen. Här får ni en fridfull tillvaro med grönskan utanför fönstret och ett centralt läge nära service och kommunikationer.

Bostadens 155 kvm disponeras enligt följande:

Lägenheten välkomnar er med en känsla av rymd och öppenhet. Kliv in genom din egen entré och till höger kan ni hänga av er bakom inbyggda garderober med skjutdörrar. Jämte de goda förvaringsmöjligheterna ryms en hallmöbel.
Vidare in i bostaden nås den sociala ytan där vardagsrum och kök samspelar.

Smakfullt nyrenoverat kök från Kvik med sobra materialval. Silestoneskiva, platsbyggd köksö samt vita fasade luckor erbjuder förstklassig design för högt ställda krav. Köket är utrustat med en induktionshäll, integrerad diskmaskin(Siemens), varmluftsugn(Samsung), kolfilterfläk(Franke), kyl samt frys(Cylinda).
Väggarna är målade i vitt och extra belysning med dimbara spotlights.

Vardagsrummet med dess spatiösa yta är våningens självklara samlingspunkt och här är trivselfaktorn hög. Rummet har karaktär med sina breda och stora fönster och här ryms med lätthet både matplats för många gäster, soffgrupp och läshörna. Låt solen titta in genom det stora fönsterpartierna i tre väderstreck. Vitmålade väggar och ekparkett som löper vidare in i bostaden.

Intill vardagsrummet ligger två av bostadens sovrum. Där får ni med lätthet plats med en säng, skrivbord samt garderob i båda rummen.
Vitmålade väggar och golven är belagt med ekparkett.

Lite avskilt från de sociala ytorna mot baksidan av huset ligger lägenhetens huvudsovrum. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Väggarna är målade i vitt med en fondvägg från Sandberg.

Vägg i vägg till det huvudsovrummet finns rummet som idag används som kontor men likväl kan användas som sovrum. Härifrån har ni utgång till bostaden egen altan med möjlighet till privat grill och tillgång till gemensam trädgård. I anslutning till kontoret finns en walk in closet med bra förvaringsmöjligheter.

Via en serveringsgång nås lägenhetens stora badrum med egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare(Siemens). Här finner ni en dusch med vikbara glasväggar, WC, handfat med kommod samt spegel med belysning.
Ett fönster mot gården gör att ljuset hittar in även här. Skön golvvärme för kalla höst och vinterdagar.

Via serveringsgång når ni även lägenhetens gäst-wc som är helkaklat och med WC samt handfat.

Med lysande känsla för stil och finess har det skapats ett boende som slår det mesta. Gamla detaljer har smakfullt blandats med nutidens krav på estetik och det är bara att flytta in. Varmt välkommen på visning,