-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Totalrenoverat 2016 med stilren och modern känsla rakt igenom
Dalhem, Helsingborg
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Totalrenoverad och genomgående trerumslägenhet i omtycka Brf Kjellstorp! Modernt och stilrent rakt igenom. Bostaden renoverades helt 2016. Välkomna!
Välkomna till denna totalrenoverade trerumslägenhet på Dalhemsvägen, på kanske ett av områdets bästa läge. Modern och smakfull lägenhet med stilrena materialval rakt igenom, nytt 2016. Omtyckt föreninng med närhet till service och bra kommunikationer. På lugnt och omtyckt läge på andra plan ligger denna ljusa och genomgående trerumslägenhet med omtyckt planlösning samt utgång till mysig balkong på avskärmat läge. Här bor ni i trivsam miljö, granne med lummiga promenadstråk och med närhet till diverse bekvämligheter.
Kjellstorp i nordöstra Helsingborg är ett bostadsområde som är väl känt för sitt natursköna och grönskande område. Här bor ni trivsamt en trappa upp på andra våningen med närhet till så väl goda kommunikations- och bussförbindelser, service som flertalet större livsmedelsbutiker, apotek, skolor och andra bekvämligheter. Ta er dessutom snabbt och smidigt ner till Helsingborgs centrum antingen med buss eller bil.
Lägenheten har totalrenoverats genomgående under 2016 med smakfulla och stilrena materialval rakt igenom. Väl inne i lägenheten möts ni av en välkomnande och ljus entré med släta bredspacklade väggar i vitt som enhetligt fortsätter i samtliga av bostadens alla rum. Enhetligt laminatgolv (12 mm) sträcker sig genom samtliga rum och går i en modern grå nyans. Delvis sänkt tak i vardagsrum och kök med infällda spotlights skapar behagligt och trivsamt ljus åt bostadens ytor. Snygga detaljer som dekorvägg i sten i vardagsrum. Väggen mellan hall och vardagsrum har delvis öppnats upp och skapat en mer öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Stor och rejäl klädkammare med walk-in-closet känsla! Välkomna, det är bara att flytta rakt in!
Hall
Rymlig hall som välkomnar till att skapa ytterligare förvaringsmöjligheter för den som önskar det. Infällda spotlights i taket. Härliga öppna sällskapsytor erbjuds vidare mellan hall, vardagsrum och kök.
Badrum
Åt vänster om hallen nås badrummet som låtits totalrenoveras helt under 2016. Modernt badrum med helkaklade väggar i vitt, svart klinkergolv, infällda spotlights och behaglig golvvärme. Badrumsinredningen består av kommod med vask i vitt, spegelskåp, wc, bubbelbadkar och handdukstork. Det är även förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet med dess öppna och generösa planlösning ligger direkt in till höger om hallen. Tack vare bostadens genomgående planlösning med fönsterpartier i två väderstreck erbjuder detta smakfulla boende naturligt ljusinsläpp från två riktningar. Vardagsrummets generösa ytor lämnar möjlighet att möblera med både sällskaps del som soffa med tillhörande möblemang, samt matplatsdel om så önskas. Dekorvägg i sandfärgad sten pryder delvis en del av vardagsrummets väggar.
Kök
Mycket välutrustat och stilrent kök i tidlöst vitt från Ikea. Köket erbjuder bra förvaring och arbetsytor. Svart bänkskiva i laminat har kombinerats stilrent med svart kakel ovan bänkskivan. Rostfri maskinpark bestående av kyl och frys, spishäll, kolfilterfläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro. Delvis sänkt tak med infällda spotlights även i köket. Plats för matplatsdel om 4-6 personer ryms även i köket. Generöst fönsterparti med ytterligare ljusinsläpp finns i anslutning till matplatsdelen ut mot avskärmat söderläge.
Balkong
Från köket kliver ni vidare ut på balkongen i söderläge med bra yta för möblering efter eget önskemål. Allt från soffgrupp till plats för trevligt blomsterarrangemang finns. Inglasning av samtliga balkonger i föreningen beräknas enligt HSB och föreningen att påbörjas någon gång under 2017.
Sovrum
Bostadens två generösa sovrum nås rakt fram från hallen till höger, respektive till vänster. Sovrummet till höger lämnar plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Snygg och praktisk skjutdörrsgarderob finner ni direkt in till vänster. Fönsterpartiet vetter ut mot lugn innergård.
Sovrummet in till vänster har fönsterparti ut mot balkongen på avskärmat och behagligt läge. Även här ges möjlighet att möblera generöst med säng och övrigt möblemang så som garderob eller skrivbord.
Förråd
Tillhörande förråd till lägenheten ligger bekvämt på samma våningsplan i nära anslutning till entrén.
Lägenheten har totalrenoverats genomgående under 2016 med smakfulla och stilrena materialval rakt igenom. Väl inne i lägenheten möts ni av en välkomnande och ljus entré med släta bredspacklade väggar i vitt som enhetligt fortsätter i samtliga av bostadens alla rum. Enhetligt laminatgolv (12 mm) sträcker sig genom samtliga rum och går i en modern grå nyans. Delvis sänkt tak i vardagsrum och kök med infällda spotlights skapar behagligt och trivsamt ljus åt bostadens ytor. Snygga detaljer som dekorvägg i sten i vardagsrum. Väggen mellan hall och vardagsrum har delvis öppnats upp och skapat en mer öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Stor och rejäl klädkammare med walk-in-closet känsla! Välkomna, det är bara att flytta rakt in!
Hall
Rymlig hall som välkomnar till att skapa ytterligare förvaringsmöjligheter för den som önskar det. Infällda spotlights i taket. Härliga öppna sällskapsytor erbjuds vidare mellan hall, vardagsrum och kök.
Badrum
Åt vänster om hallen nås badrummet som låtits totalrenoveras helt under 2016. Modernt badrum med helkaklade väggar i vitt, svart klinkergolv, infällda spotlights och behaglig golvvärme. Badrumsinredningen består av kommod med vask i vitt, spegelskåp, wc, bubbelbadkar och handdukstork. Det är även förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet med dess öppna och generösa planlösning ligger direkt in till höger om hallen. Tack vare bostadens genomgående planlösning med fönsterpartier i två väderstreck erbjuder detta smakfulla boende naturligt ljusinsläpp från två riktningar. Vardagsrummets generösa ytor lämnar möjlighet att möblera med både sällskaps del som soffa med tillhörande möblemang, samt matplatsdel om så önskas. Dekorvägg i sandfärgad sten pryder delvis en del av vardagsrummets väggar.
Kök
Mycket välutrustat och stilrent kök i tidlöst vitt från Ikea. Köket erbjuder bra förvaring och arbetsytor. Svart bänkskiva i laminat har kombinerats stilrent med svart kakel ovan bänkskivan. Rostfri maskinpark bestående av kyl och frys, spishäll, kolfilterfläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro. Delvis sänkt tak med infällda spotlights även i köket. Plats för matplatsdel om 4-6 personer ryms även i köket. Generöst fönsterparti med ytterligare ljusinsläpp finns i anslutning till matplatsdelen ut mot avskärmat söderläge.
Balkong
Från köket kliver ni vidare ut på balkongen i söderläge med bra yta för möblering efter eget önskemål. Allt från soffgrupp till plats för trevligt blomsterarrangemang finns. Inglasning av samtliga balkonger i föreningen beräknas enligt HSB och föreningen att påbörjas någon gång under 2017.
Sovrum
Bostadens två generösa sovrum nås rakt fram från hallen till höger, respektive till vänster. Sovrummet till höger lämnar plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang. Snygg och praktisk skjutdörrsgarderob finner ni direkt in till vänster. Fönsterpartiet vetter ut mot lugn innergård.
Sovrummet in till vänster har fönsterparti ut mot balkongen på avskärmat och behagligt läge. Även här ges möjlighet att möblera generöst med säng och övrigt möblemang så som garderob eller skrivbord.
Förråd
Tillhörande förråd till lägenheten ligger bekvämt på samma våningsplan i nära anslutning till entrén.
Balkong.
Det finns festlokal (kan bokas för 700 kr), övernattningslägenhet (mot avgift), förråd, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet. Extra förråd finns att hyra mot viss agift. Föreningens medlemmar har även tillgång till gym mot viss avgift.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband.
158 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. Kostnaden för garage ligger mellan 328-473 kr..
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran.
*Våningsplan 2 av 2.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
HSB Brf Kjellstorp ligger i ett naturskönt område och erbjuder moderna lägenheter, luftiga grönområden samt ett attraktivt läge med Helsingborgs centrum bara runt hörnet. HSB Brf Kjellstorp i Helsingborg äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen har 338 bostadsrättslägenheter. Fastigheterna ligger i Helsingborg med adress: Dalhemsvägen 17 A-D, 19 A-C - 41 A-C, 43 A-D samt 45 A-C - 61 A-C. Inflyttning skedde under 1971.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Föreningen beslutar om delat ägande från fall till fall, vanligtvis godkänns detta om rätt förutsättningar finns.
Mellan huskropparna finner ni välskötta planteringar, välgjorda stenpartier, uppväxta träd, mötesplatser och trevliga gångstråk samt lekplats.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse, för att kontrollera lägenheterna. För mer information uppmanas spekulanter att kontakta föreningen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsbkjellstorp.se/
All Information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Månadsavgiften höjs vid årsskiftet 22/23. Hur mycket höjningen blir på är i dagsläget inte färdigställt. (Kontrollerat 2022-08-12).
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
- Föreningen har under 2015 tilläggsisolerat vinden, installerat led belysning i trapphuset med närvarosystem. Bytt takfläktar plus köksfläktar i samtliga lägenheter. Under 2018 installerat porttelefoner, tillfört fler parkeringsplatser samt renoverat och byggt ut gymmet. 2018 gjordes även renovering, utbyggnad och inglasning av balkonger.
- Stambytet är igång sedan 1 år tillbaka. Det blåa området är nästan färdigt. Stambyte innebär att tappvatten och avloppsledningar byts ut.
Kommande renoveringar:
- För de närmsta tio åren planerar styrelsen fönsterbyte och renovering av tak.
Garageplats (kallgarage) varierar i pris beroende på plats. Hyran för garage höjs med 1,5% årligen. För närvarande är det 13 st i kö på garage.
Det finns ca 150 parkeringsplatser som disponeras i mån av plats, två parkeringstillstånd medföljer lägenheten och skall överlämnas av säljaren. För mer information om parkeringsplatserna, kontakta föreningen eller HSB. (kontrollerat 2022-08-12)
Tele2 Small paket för TV och 100 mBit internet ingår i avgiften.
Gemensam gård mellan huskropparna med bland annat rabatter och lekplatser.
Föreningen har gemensamma tvättstugor som kan nyttjas av medlemmarna.Tvättstugor finns däremot inte i alla fastigheter utan de finns i källaren i hus 23 och 51, samt i kvarterslokalen i markplan.
Kvarterslokalen kan hyras av föreningens medlemmar mot avgift 700 kr/dygn och 1 000 kr i deposition.
Övernattningslägenheten (1 rum och kök) finns att hyra mot avgift 400 kr/dag, 2-6 dagar - 300 kr/dag, 1 vecka - 1500 kr och deposition 1000 kr.
Bokning av kvarterslokalen och övernattningslägenheten sker på expeditionstid hos bovärd.
Bastu/Familjebastu bokas i bokningsterminaler vid tvättstugorna.
Föreningen har även ett gym/motionsrum som nyligen renoverats.
Det finns även cykelförråd i hus 23 och 51.
Önskas extraförråd (utöver det som tillhör lägenheten) tar man kontakt med HSB.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Dalhem? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
