Hoppa till innehåll

Inflyttningsklar hus på bra läge med friköpt tomt

  • 135 + 28 kvm
  • 5 rum
  • 3 295 000 kr

Husie, Malmö

Bertil Muhrs gata 18

Utgångspris:
3 295 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
135 kvm / 28 kvm*
Tomtarea:
268 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt mätning

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster
Gustav Cagmo

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inflyttningsklar hus på bra läge med friköpt tomt

Unik chans att få köpa ett fint kedjehus med friköpt tomt. Här bor ni ett stenkast från Bäckagårdsskolan. Varmt välkomna

Beskrivning

På bästa läge finns nu ett fint och välrenoverat hem som har genomgått många stora och kostsamma renoveringar genom åren. Fint hus med mycket karaktär och modern planlösning. Ett hus med stora sociala ytor och många sovrum. Stort entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för 12 middagsgäster, vattenburen golvvärme på hela entréplanet. Här finns även tvättstuga, sovrum och ett renoverat badrum från 2014. På ovanvåningen finner vi tre rymliga sovrum och ett fint helkaklat badrum från 2010.
Fin uppfart med plats för 2-3 bilar med vacker marktegel. Ett hus som måste upplevas på plats.

I denna östra del av staden är du nära naturen och har ett bekvämt avstånd till city men även Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana och motorvägen som tar dig bl.a till Malmö Airport och Öresundsbron. Perfekt för dig som pendlar! För barnen finns bra skolor så som den eftertraktade Bäckagårdsskolan i ett lugnt område av staden där många andra barnfamiljer och äldre personer bor. Näraliggande Toftanäs kompletterar den pulserande cityhandeln inne i Malmös stadskärna.

Varmt välkommen

Interiör

Interiör: Hall
Välkomnande hall som har byggts om med en ny och välplanerad planlösning. I hallen finns rejält med förvaringsutrymmen i en stor skjutdörrsgarderob. På golvet vilar slitstarkt ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Kök
Stort kök med öppen planlösning in mot vardagsrummet. Hela köket totalrenoverades under 2010. Köket har klassiska vita massiva träluckor. I köket finns bra med arbetsytor och flertalet skåp med smarta förvaringsmöjligheter. Under köket finns integrerad belysning som lyser upp golvet. En bänkskiva i vacker Granit och den andra i laminat. Vitta kakel ovanför bänkskivan och även granit. Köket är utrustat med spis (AEG 2012), ung (AEG 2012), mikro (Siemens 2012), kyl/frys (AEG 2012), fläkt (Gorenje 2012), två stycken diskmaskiner (Fisher & Paykel). Här finns plats för middagsgäster upp till 12 personer. Vita väggar och ekparkett på golvet.

Vardagsrum
Stort luftigt vardagsrum med fönsterpartier ut mot trädgården och uterummet. Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för både soffmöblemang och matsalsmöbler.

Sovrum 1
I anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt sovrum. Ekparkett och ljusa väggar.

Tvättstuga
Stor och rymlig tvättstuga. Laminatgolv och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och bänkskiva med vask och förvaringsskåp. Här inne finns även värmepannan.

Badrum
Fint och rymligt badrum som totalrenoverades under 2014. Svar klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket, dolda rör och elektrisk golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett (2014), handfat (2014), dusch (2014), badrumsskåp (2014).

Ovanvåning
Vi tar oss vidare upp för trappan som leder oss till ovanvåningen. Direkt till höger möts vi av badrummet.

Badrum
helkaklat badrum som totalrenoverades under 2010. Svart klinker på golvet och vitt/svart kakel på väggarna. Elektrisk golvvärme och vattenburen handdukstork. Badrummet är utrustat med toalett (2010), handfat (2010), dusch (2010), badrumsskåp (2010).

Sovrum 1-3
Tre stycken välplanerade sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Två av sovrummen är placerade mot trädgården och den stora balkongen och ett ut mot gatan. Samtliga rummen rymmer sängmöbler och förvaringsmöbler.

Välkomna

Rumsbeskrivningar

Interiör
Hall
Välkomnande hall som har byggts om med en ny och välplanerad planlösning. I hallen finns rejält med förvaringsutrymmen i en stor skjutdörrsgarderob. På golvet vilar slitstarkt ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Kök
Stort kök med öppen planlösning in mot vardagsrummet. Hela köket totalrenoverades under 2010. Köket har klassiska vita massiva träluckor. I köket finns bra med arbetsytor och flertalet skåp med smarta förvaringsmöjligheter. Under köket finns integrerad belysning som lyser upp golvet. En bänkskiva i vacker Granit och den andra i laminat. Vitta kakel ovanför bänkskivan och även granit. Köket är utrustat med spis (AEG 2012), ung (AEG 2012), mikro (Siemens 2012), kyl/frys (AEG 2012), fläkt (Gorenje 2012), två stycken diskmaskiner (Fisher & Paykel). Här finns plats för middagsgäster upp till 12 personer. Vita väggar och ekparkett på golvet.

Vardagsrum
Stort luftigt vardagsrum med fönsterpartier ut mot trädgården och uterummet. Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för både soffmöblemang och matsalsmöbler.

Sovrum 1
I anslutning till vardagsrummet finns ett rymligt sovrum. Ekparkett och ljusa väggar.

Tvättstuga
Stor och rymlig tvättstuga. Laminatgolv och vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och bänkskiva med vask och förvaringsskåp. Här inne finns även värmepannan.

Badrum
Fint och rymligt badrum som totalrenoverades under 2014. Svar klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket, dolda rör och elektrisk golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett (2014), handfat (2014), dusch (2014), badrumsskåp (2014).

Ovanvåning
Vi tar oss vidare upp för trappan som leder oss till ovanvåningen. Direkt till höger möts vi av badrummet.

Badrum
helkaklat badrum som totalrenoverades under 2010. Svart klinker på golvet och vitt/svart kakel på väggarna. Elektrisk golvvärme och vattenburen handdukstork. Badrummet är utrustat med toalett (2010), handfat (2010), dusch (2010), badrumsskåp (2010).

Sovrum 1-3
Tre stycken välplanerade sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Två av sovrummen är placerade mot trädgården och den stora balkongen och ett ut mot gatan. Samtliga rummen rymmer sängmöbler och förvaringsmöbler.

Välkomna

Bilder

  • Gustav Cagmo. Bertil Muhrs gata 18 - Bjurfors
    Gustav Cagmo

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brisen 8

Ombyggnad, Renoveringar

2008 Nybyggt uterum
2008 Ombyggnad av uppfarten för 2-3 bilar med nya plattor/marksten
2009 Nytt trädäck, ny uteplats i trädgården. Nytt staket och plank
2010 Nytt badrum med golvvärme
2012 Nytt kök
2012 Nytt golv med vattenburen golvvärme på hela bottenvåningen.
2012. Nytt rum
2012 Ny tvättstuga
2012 Ny elplanna + luft/luft vattenpump
2014 Nytt badrum med golvvärme

TV/bredband

Kabel tv, tv-antenn

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Husie GA:48, Samfällighet: Malmö Brisen S:3

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 295 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
268 kvm
Biarea
28 kvm

*Areauppgifter enligt mätning

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
14 400 kr
Samfällighetsavgift
5 040 kr
Summa
19 440 kr

I posten uppvärmning ingår kostnad för hushållselen. I samfälligheten ingår kostnad för vatten/avlopp.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 420 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
66
Energideklarationsdatum
2017-11-24

Uteplats/balkong

Stor balkong i soligt läge med plats för utemöbler.
Inglasad uterum
Trädäck

Övriga byggnader/utrymmen

Rymligt förråd

Tomt

Tomtarea 268 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Fastighetsplan (1999-11-09) Detaljplan (1990-09-27)

Parkering

Plats för 2-3 bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 666 000 kr
Byggnadsvärde
1 005 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1992
Fasad
Puts
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elpanna
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Husie

Att bo i Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.

Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.

Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Husie? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bertil Muhrs gata 18

Bertil Muhrs gata 18

212 36 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Gustav Cagmo

Jag är intresserad av Bertil Muhrs gata 18

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}