-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fräsch och hemtrevlig 2:a!
Linné, Göteborg
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Fint renoverad 2:a med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Fönster mot den lugna, stängda och lummiga innergården.
Ljus och smakfullt renoverad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är nytt från 2017 med integrerade vitvaror och bänkskivor i exklusiv carrara marmor. Bra och stabil förening med en trivsam innergård med grillhörna och lekplats. Plan finns för uteplats, beslut kommer att tas vid nästa årsstämma.
Fjärde Långgatan ligger i hjärtat av Linné där närhet till Slottskogens grönska, Linnégatans puls och restauranger och caféer från världens alla smaker finns på kort promenadavstånd.
På en lugn och stängd innergård, endast ett stenkast från Linnégatan och Slottsskogen ligger denna nyrenoverade 2:a. Bostaden ytskikt och kök har renoverats under 2016-2017. Det finns planer på en uteplats med utgång från vardagsrummet och beslut om detta fattas i maj månad i år. På golvet ligger en ljus ekparkett från 2016 som är enhetligt lagd i alla rum.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt ytterligare förvaring i form av 2 st garderober som bryter av mot vardagsrummet. Rakt fram nås bostadens badrum och vidare in nås bostadens vardagsrum som ligger i en öppen planlösning mot köket.
Vardagsrum
Vardagsrummet känns stort och luftigt och ligger med en öppen planlösning mot den nyrenoverade köket. Här finns plats för både en soffgrupp samt ett större matbord. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp i rummet. Härifrån kommer man att ta sig ut till bostadens potentiella uteplats som man kommer att ta beslut om i maj månad om den ska byggas.
Kök
Nyrenoverat kök från 2016-2017. Stilrena luckor i vit design och lyxig Carrara marmor som köksbänk. Köksbänken är funktionell och här kan man både förbereda kvällens middag med gott om arbetsyta samt nyttja som bardisk för sociala tillställningar eller matplats. Kökets maskinella utrustning består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt samt en mikro.
Sovrum
Sovrummet känns stort och luftigt. Idag finns två garderober som nyttjas för klädförvaring och tack vare ytan kan man enkelt få in ytterligare möbler för förvaring för den som önskar. Rummet rymmer självklart en dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, spegelskåp, wc samt handduksvärmare.
Varmt välkomna på visning!
På en lugn och stängd innergård, endast ett stenkast från Linnégatan och Slottsskogen ligger denna nyrenoverade 2:a. Bostaden ytskikt och kök har renoverats under 2016-2017. Det finns planer på en uteplats med utgång från vardagsrummet och beslut om detta fattas i maj månad i år. På golvet ligger en ljus ekparkett från 2016 som är enhetligt lagd i alla rum.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt ytterligare förvaring i form av 2 st garderober som bryter av mot vardagsrummet. Rakt fram nås bostadens badrum och vidare in nås bostadens vardagsrum som ligger i en öppen planlösning mot köket.
Vardagsrum
Vardagsrummet känns stort och luftigt och ligger med en öppen planlösning mot den nyrenoverade köket. Här finns plats för både en soffgrupp samt ett större matbord. Två fönster ger ett fint ljusinsläpp i rummet. Härifrån kommer man att ta sig ut till bostadens potentiella uteplats som man kommer att ta beslut om i maj månad om den ska byggas.
Kök
Nyrenoverat kök från 2016-2017. Stilrena luckor i vit design och lyxig Carrara marmor som köksbänk. Köksbänken är funktionell och här kan man både förbereda kvällens middag med gott om arbetsyta samt nyttja som bardisk för sociala tillställningar eller matplats. Kökets maskinella utrustning består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt samt en mikro.
Sovrum
Sovrummet känns stort och luftigt. Idag finns två garderober som nyttjas för klädförvaring och tack vare ytan kan man enkelt få in ytterligare möbler för förvaring för den som önskar. Rummet rymmer självklart en dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, spegelskåp, wc samt handduksvärmare.
Varmt välkomna på visning!
Planlösning
Planlösning
Masthugget 5:11
Föreningen tillhandahåller tvättstugor med vardera tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare, cykelförråd och barnvagnsförråd.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ansluten till kabelnät via ComHem.
iTux fiberbredband.
Föreningen har tillsammans med Brf Jakten och Brf Skonaren på Masthugget 6:18 ett garage. Ingång till garaget från Värmlandsgatan 17. En plats i garaget kostar 850 kr/mån för dygnet-runt-parkering och 640 kr/mån(exkl. moms) för dag-parkering. Platserna handhas av Andreassen fastighetsförvaltning som nås på aff@andreassen.se. Boendeparkering finns att tillgå. För vidare information se www.goteborg.se.
*Bottenvåning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Brf Galeasen Linnéstaden förvärvade fastigheten Masthugget 5:11 år 2000. Föreningen har adress Tredje långgatan 36, 38, 40, 42, Fjärde Långgatan 17, 19, 23, 25 och Värmlandsgatan 21. Två byggnader ingår i föreningen som har totalt 217 lägenheter med bostadsrätt samt 22 lägenheter och 8 lokaler med hyresrätt.
December 2016 och 2017 samt januari 2018 har varit avgiftsfri. Angående avgiftsfri månad är det något som föreningen tar ställning till varje år. Januari 2022 sänktes månadsavgiften med 8%. Inför 2024 kommer inte avgifterna höjas.
Årets försäljningar av hyresrätter och lokaler har både stärkt kassan och möjliggjort amortering med 5 mkr. Under första kvartalet 2024 planerar föreningen att amortera ytterligare minst 7 mkr, vilket ger en låg belåningsgrad på 2 850 kr/kvm.
Förening har ekonomisk förvaltning via SBC och fastighetsförvaltning via Bredablick. Det är en välskött och aktiv förening med god ekonomi. Föreningen står för bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Föreningen har en mycket omfattande och informativ hemsida: www.brfgaleasen.se
Utförda renoveringar:
2022 - Digitalisering av portar med digitala nycklar, anslagstavla och bokning av tvättstuga.
2021 - Byte från vattenburna till eldrivna handdukstorkar.
2020 - Renovering av tak, fasad och balkong.
2020 - Relining.
2019 - Byttes förrådsdörrarna.
2018 - Ommålning av trapphus och byte av armaturer.
2016 - Belysning i trappor och korridorer.
2015 - Fiber har installerats.
2013/2014 - Gården har rustas upp och gjorts ännu trevligare med tre stycken grillplatser, buskar och blommor.
2012 - Fönsterprojektet genomförs. Alla fönster byts. Underhåll av balkongplattor och fasader.
2011 - Totalrenovering av porttelefonsystemet. Nyckelbrickor (taggar) införs.
2008/2009 - Avfallsåtervinningen kompletteras med fraktioner för kartong och glas. Renovering av hisskorgarna: byte till nya korgdörrar och nytt dörrmaskineri; nya ytskikt, ny belysning; installation av nödtelefon. Totalrenovering av trapphusen samt byte till säkerhetsdörrar och postboxar. Byte av lås. Ny lekplatsutrustning. Lekkonstverket "Galeasen" skrotas.
2007 - För att höja standarden byts en del av tvättutrustningen ut samt utökas till tre tvättmaskiner i varje tvättstuga + två torkskåp. Renovering av källargångarna utförs, med bla. nya ståldörrar.
2006 - Särskilda avfallsfraktioner för biologiskt avfall och tidningsåtervinning. Sopnedkasten stängs.
2005 - Staket med grindar sätts upp mot Tredje Långgatan och Fjärde Långgatan.
2002/2003 - Badrumsrenovering: byte av golvbrunn förutom på entréplan eller där det är bytt tidigare, läggning av klinkergolv, helkakling av väggar, samt målning av tak. Värmeinjustering.
2001 - Nya spisar, spiskåpor och kyl/frys i samtliga lägenheter. Genomgång av ventilationen med installation av nya frånluftsfläktar på vinden.
2000 - Byte av styrsystem för hissarna.
Kommande renoveringar enligt underhållsplan:
Stambyte 2028 ev framflyttat några år.
Byte av elsystem 2028.
Byte av hissar 2038.
Föreningen har tillsammans med Brf Jakten och Brf Skonaren på Masthugget 6:18 ett garage. Ingång till garaget från Värmlandsgatan 17. En plats i garaget kostar 850 kr/mån för dygnet-runt-parkering och 650 kr/mån för dag-parkering (exkl moms). Platserna handhas av Andreassen fastighetsförvaltning som nås på 0707 78 92 75. Boendeparkering finns att tillgå. För vidare information se www.goteborg.se.
Ansluten till kabelnät via Tele2 där ett analogt grundutbud ingår i avgiften. Fiber via Bahnhof 1000/1000Mbit/s, ingår i avgiften.
Stor innergård med grönska och bra grillmöjligheter. Gården är privat och mycket barnvänlig. För de mindre finns en trevlig lekplats.
Föreningen tillhandahåller tvättstugor med vardera tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare, cykelförråd och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd i bra storlek. Det finns även en föreningslokal som kan hyras vid större fester.
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
