Hoppa till innehåll
Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors

Rejäl sekelskiftesvilla med stor styckningsbar tomt!

  • 212 kvm
  • 9 rum

Blåsbo, Västerås

Lundagatan 11

Antal rum:
9
Boarea:
212 kvm*
Tomtarea:
1 681 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Marcus Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås
Marcus Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rejäl sekelskiftesvilla med stor styckningsbar tomt!

Styckningsbar tomt - Representativ fastighet - Kakelugnar - Bevarade originaldetaljer - Invändigt renoveringsbehov - Mycket attraktiv adress!

Beskrivning

Unik chans att förvärva en representativ sekelskiftesvilla med parkliknande tomt på attraktiv adress. Invändigt karaktäriseras fastigheten av stora sociala ytor, flertalet kakelugnar samt vedspisar, generös takhöjd, härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt charmiga furutiljor.
För den som önskar kan den obebyggda tomten, Lundagatan 9, avstyckas enligt gällande tomtindelning.
Lugnt och mycket attraktivt läge på Blåsbo. Livsmedelsaffärer på gångavstånd, 15 min till centralstationen med cykel, gångavstånd till alla idrottsanläggningar och till motionsspåren i Rocklunda med skidspår av konstsnö. Vackra promenadstråk i Svartådalen.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Entréplan:

Via vackra dubbeldörrar välkomnas du in i ljus och rymlig hall i denna vackra sekelskiftesvilla.
Två väl tilltagna allrum med härliga tidstypiska detaljer så som högt i tak, stora fönster samt mysig kakelugn. Ljusa ytskikt samt vackert trägolv. Utgång till altan med utsikt över den stora grönskande trädgården.
I anslutning återfinns härlig matsal med plats för större matgrupp. Även detta rum med vackert trägolv samt ljuvlig kakelugn.

Kök med generöst ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Förvaring bakom vita luckor. Plats för mindre matgrupp. Här återfinns modern spis med häll samt vedeldad spis.

Ytterligare ett mindre kök med härlig vedeldad spis.

Duschutrymme samt WC.

Övre plan:

Stort härligt sovrum med generöst ljusinsläpp via stora fönster ut mot trädgården. Ljusa ytskikt, rustikt trägolv samt vacker kakelugn. Går även att nyttja som vardagsrum.

Ytterligare två sovrum återfinns på övervåningen. Rustika trägolv samt ljusa ytskikt.

Två mindre kök med vedeldad spis samt ho.

Två stycken WC.

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Via vackra dubbeldörrar välkomnas du in i ljus och rymlig hall i denna vackra sekelskiftesvilla.
Två väl tilltagna allrum med härliga tidstypiska detaljer så som högt i tak, stora fönster samt mysig kakelugn. Ljusa ytskikt samt vackert trägolv. Utgång till altan med utsikt över den stora grönskande trädgården.
I anslutning återfinns härlig matsal med plats för större matgrupp. Även detta rum med vackert trägolv samt ljuvlig kakelugn.

Kök med generöst ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Förvaring bakom vita luckor. Plats för mindre matgrupp. Här återfinns modern spis med häll samt vedeldad spis.

Ytterligare ett mindre kök med härlig vedeldad spis.

Duschutrymme samt WC.

Övre plan:

Stort härligt sovrum med generöst ljusinsläpp via stora fönster ut mot trädgården. Ljusa ytskikt, rustikt trägolv samt vacker kakelugn. Går även att nyttja som vardagsrum.

Ytterligare två sovrum återfinns på övervåningen. Rustika trägolv samt ljusa ytskikt.

Två mindre kök med vedeldad spis samt ho.

Två stycken WC.

Bilder

  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Lundagatan 11 - Bjurfors
  • Fastighetskarta. Lundagatan 11 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Adrian 19

Tomt

Tomtarea 1 681 m² (friköpt). Stor härlig trädgårdstomt som går att styckas till två fastigheter. Infart till skafttomt ocg gränser om avstyckning genomförs framgår av tomtindelningen. Gatukostnaden för skafttomten är erlagd.

Planbestämmelser

Stadsplan (1955-05-12) , Tomtindelning (1956-08-10)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
9
Antal sovrum
5
Boarea
212 kvm*
Tomtarea
1 681 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
800 kr
Värme
15 000 kr
Försäkring
9 000 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
33 600 kr

I uppvärmning ingår även hushållsström. Sotning sker vartannat år.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 360 000 kr

Ombyggnad, Renoveringar

Säljaren har låtit utföra följande förbättringar/renoveringar:
2003 - 2005 renskrapades fasaden och målades om med linoljefärg.
2015 - installation av luftvärmepump
2016 - timmerstockar utbytta under ett fönster på norra fasaden, del av fönsterkarm utbytt, nya fasadbrädor, ränndal mot nordväst tätades.

Taket lades om under tidigt 90-tal.

Radonmätning utförd 1990, årsmedelvärde 88Bq/m3.

TV/bredband

Fiber finns framdraget till tomtgränsen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 644 000 kr
Byggnadsvärde
1 161 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1909
Fasad
Liggande/Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Stående timme
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Galvad/målad plåt
Fönster
2-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Lundagatan 11

Lundagatan 11

722 17 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Lundagatan 11

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}