Hoppa till innehåll
Brf Sadelgårdarna. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors

Boende med extra allt precis ovanför Hermelinbacken i Åre Sadeln

  • 81 kvm
  • 4 rum
  • 3 695 000 kr

Åre Sadeln, Åre

Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51

  • Nyproduktion
Pris:
3 695 000 kr
Avgift:
3 442 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
81 kvm**
Typ:
Bostadsrätt
Våningsplan:
1 av 3

*81 m²: 3442 kr/mån 128 m²: 5436 kr/mån

**Areauppgifter enligt bostadsrä

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Joakim Westerlind

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Åre
Joakim Westerlind

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boende med extra allt precis ovanför Hermelinbacken i Åre Sadeln

Nu släpper vi etapp 2 från Björnberget Åre - Brf Sadelgårdarna bildar totalt 8st lägenheter varav 3st redan är sålda på förhandsförsäljning!

Beskrivning

Nu släpper vi etapp 2 från Björnberget Åre - Brf Sadelgårdarna bildar totalt 8st lägenheter om ca 81kvm och 128kvm varav 3st redan är sålda på förhandsförsäljning! Husen placeras i hjärtat av Åre Sadeln på två tomter med mycket naturområden runt omkring. Utanför dörren finns skidåkningen, längdspåren, vandringen och hela naturupplevelsen. Det är bara du och vädret som bestämmer hur du vill njuta av fjället varje dag. Inomhus finns alla de finesser som gör livet enkelt under semestern men också genomtänkta lösningar för ett vackert och gemytligt boende. Fokus har lagts på att fånga in utsikten samt att skapa stora gemensamma utrymmen att umgås och njuta i.

Sadelgårdarna är ett boende som blir en del av fjället. Husen byggs utifrån kvalitet, naturliga material och en äkta hantverkstradition. Det skapar ett boende som åldras vackert och som står sig i generationer. Husen har de bästa energilösningarna - både bergvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation (FTX).

Första tillträde december 2017!

Projektägarens hemsida: http://sadelgardarna.bjornbergetare.se/

Interiör

I markplan blir det 4 rum & kök varav tre sovrum på ca 81m². På övre plan byggs etagelägenheter om 5 rum & kök på ca 128m².

Det första du lägger märke till när du kommer in i någon av lägenheterna är de kraftiga och gedigna timmerväggarna och de breda liggande panelerna. Golven är av naturmaterial så som granitkeramik och breda ektiljor som handskrapats och borstats. När du går längre in i lägenheten lägger du märke till utsikten. Vi strävar alltid efter att skapa siktlinjer genom lägenheterna och vidare ut mot den vidunderliga utsikten mot Renfjället och Åresjön. I köket har vi satsat på vitvaror och köksskåp av hög kvalitet så som t.ex. Miele och Marbodal. En kamin mellan kök och storstuga sprider värme och ljus åt alla håll. Såväl invändigt som utvändigt går robust stensättning igen på murar och socklar och ger tillsammans med panelen och golven ett rustikt men också elegant intryck. En perfekt inramning när du kopplar av i soffan efter en heldag på fjället.

Ett generöst uppvärmt förråd till varje lägenhet i anslutning till entrén med låsbart ägarutrymme.

Lägenheterna upplåtes omöblerade men producenten har tagit fram förslag på möbler och inredning.

Bilder

  • Brf Sadelgårdarna. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Brf Sadelgårdarna
  • Illustration entréplan 128kvm. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Illustration entréplan 128kvm
  • Illustration entréplan 128kvm. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Illustration entréplan 128kvm
  • Illustration 81kvm. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Illustration 81kvm
  • Illustration 81kvm. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Illustration 81kvm
  • Planskiss 81kvm markplan. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Planskiss 81kvm markplan
  • Planskiss entréplan 128kvm. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Planskiss entréplan 128kvm
  • Planskiss vindsplan. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Planskiss vindsplan
  • Hus 1 med fin utsikt. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Hus 1 med fin utsikt
  • Hus 1 med fin utsikt. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Hus 1 med fin utsikt
  • Utsikt från tomten till hus 2. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Utsikt från tomten till hus 2
  • Utsikt från tomten till hus 2. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Utsikt från tomten till hus 2
  • Planritning 81 kvm. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Planritning 81 kvm
  • Planritning entréplan 128 kvm. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Planritning entréplan 128 kvm
  • Planritning vindsplan 128 kvm. Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51 - Bjurfors
    Planritning vindsplan 128 kvm

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åre-Svedje 1:393, 1:416

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sadelgårdarna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Föreningens ekonomi

Vid kontakt med föreningens ordförande 2023-01-03 såg han inte ett behov av att höja månadsavgifterna. Styrelsen anser att föreningen har en låg belåning och god likviditet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 442 kr

81 m²: 3442 kr/mån
128 m²: 5436 kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
9,69%

Driftskostnad (per månad)

Värme
650 kr
Summa
650 kr

81m²: 650 kr/mån för uppvärmning och el
128m²: 1000 kr/mån för uppvärmning och el

Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg.

Uteplats/balkong

En balkong till varje lägenhet i sydväst läge.

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät

Internet: Fiber

Parkering

1st parkeringsplats till varje lägenhet med eluttag samt gästparkeringar.

Övrigt

Projektägarens hemsida: <a href="http://sadelgardarna.bjornbergetare.se/">http://sadelgardarna.bjornbergetare.se/</a>

Vägbeskrivning

Sväng av E14 vid Ica Björnänge/Preem upp mot Åre Björnen. Följ huvudvägen genom centrala Björnen förbi längdspåren. Uppe på höjden svänger du vänster in till Åre Sadeln. Första huset av Sadelgårdarna byggs just nu ca 400m in på vänster sida av vägen.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 695 000 kr
Lägenhetsnummer
1-8
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
81 kvm**
Bastu
Ja

*Två plan med inredd vind.

**Areauppgifter enligt bostadsrä

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med inredd vind
Byggår
2017
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till/frånluft med vär
Fönster
3-glasfönster isoler

Om Åre Sadeln

Att bo i Åre Sadeln

Åre Sadeln är ett nytt område till väster om Åre Björnen som blivit mycket populärt. Området ligger precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Här finns bokstavligen fjällets aktiviteter utanför dörren – utförsåkning, längdskidåkning, vandring, cykling etc. Åre Sadeln skapades dessutom med en vision om ett vackert område med arkitektonisk harmoni utifrån så väl den omgivande naturen som Åres tradition.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre Sadeln? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51

Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51

837 97 ÅRE

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Brf Sadelgårdarna, Sadelvägen 51

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}