Hoppa till innehåll
Stor tomt med sjöutsikt och framtida styckningsmöjlighet. Baggensvägen 34 - Bjurfors

Investeringsmöjlighet, stor framtida styckningsbar tomt med fin sjöutsikt över Baggensfjärden

  • 16 900 000 kr

Boo Gård, Nacka

Baggensvägen 34

Utgångspris:
16 900 000 kr
Tomtarea:
3 955 kvm
Typ:
Tomt

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Maria Norén Rylander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka
Maria Norén Rylander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Investeringsmöjlighet, stor framtida styckningsbar tomt med fin sjöutsikt över Baggensfjärden

Tomt med sjöutsikt över Baggensfjärden vid Mjölkudden. Kan styckas i 2, bra byggrätt när nya planen blir klar. Nu hus om ca 95 kvm Nära skola, buss.

Beskrivning

Stor härlig tomt om totalt 3.955 kvm vid Mjölkudden nära Boo Gård med fin sjöutsikt över Baggensfjärdens vatten. Tomten kommer kunna styckas av framöver. Två (ev. tre) tomter bör då kunna skapas. Området vid Mjölkudden nära Boo Gård är under utveckling och rustas upp fram över med bl a kommunala vägar. Idag finns ett välhållet och mycket charmfullt hus med byggår 1992 på fastigheten. Huset om totalt ca 95 kvm kan bebos året runt med full permanentstandard. Ett större förråd/garage finns intill husets uppfart. Möjlighet finns även att att föra upp ett Attefallshus om man önskar redan idag på fastigheten. Här kan familjen bo själv i väntan på att kunna stycka och bygga större eller som alternativ hyra ut den nuvarande bostaden samt ett eventuellt nyuppfört Attefalls hus. Fastighetsköpet är så väl en framtida investeringsmöjlighet som ett unikt tillfälle till ett charmfullt boende i en härlig skärgårdsmiljö.

Länk till ny detaljplan att läsa mer om gällande området och fastigheternas framtida möjligheter:
http://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/sydostra-boo/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage

Köparen betalar anslutningskostnader för kommunal väg. Kommunalt vatten och avlopp finns redan på denna fastighet.
Läs mer i det nya detaljplaneförslaget som har tagits fram. Hör mer med Nacka Kommun gällande kostnader för fastigheten beträffande anslutningsavgifter i området framöver.

Köparen har långtgående undersökningsplikt och uppmanas att undersöka fastigheten noga inför köp.
Bostadens bo- och biytor är ej uppmätta, den köpare som anser dessa vara av stor betydelse uppmanas att själv låta uppmäta bostaden.
Säljaren friskriver sig för eventuella fel i fastigheten.

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse (1992-04-02) , Ändring av områdesbestämmelse (2002-05-15)

Gemensamhetsanläggningar

Nacka Bo GA:2

Bilder

  • Stor tomt med sjöutsikt och framtida styckningsmöjlighet. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Stor tomt med sjöutsikt och framtida styckningsmöjlighet
  • Mjölkudden seglarnas paradis. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Mjölkudden seglarnas paradis
  • Baggensvägen 34 med sjöutsikt över Baggensfjärden. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Baggensvägen 34 med sjöutsikt över Baggensfjärden
  • Den framtida avstyckningsbara tomten är belägen strax ovanför Mjölkudden viid Boo Gård. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Den framtida avstyckningsbara tomten är belägen strax ovanför Mjölkudden viid Boo Gård
  • Bostadshus med åretrunt standard  samt stort förråd, kan bebos eller hyras ut. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Bostadshus med åretrunt standard samt stort förråd, kan bebos eller hyras ut
  • Härlig uteplats med fin vy. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Härlig uteplats med fin vy
  • Plan trädgårdstomt samt kuperad naturtomt med fin utsikt mot Baggensfjärdens vatten. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Plan trädgårdstomt samt kuperad naturtomt med fin utsikt mot Baggensfjärdens vatten
  • Det charmiga huset och den mindre boden. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Det charmiga huset och den mindre boden
  • Exteriörbild. Baggensvägen 34 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Baggensvägen 34 - Bjurfors
  • Välkommen till ett scharmfullt boende i härlig miljö med framtida styckningsmöjlighert. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Välkommen till ett scharmfullt boende i härlig miljö med framtida styckningsmöjlighert
  • Smakfullt kök även det med sjöutsikt. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Smakfullt kök även det med sjöutsikt
  • Köket är beläget i öppenplanlösning med vardagsrummet. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Köket är beläget i öppenplanlösning med vardagsrummet
  • Utgång från vardagsrum kök till altanen med fin sjöutsikt ut över Baggensfjärden. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Utgång från vardagsrum kök till altanen med fin sjöutsikt ut över Baggensfjärden
  • Rofylld utsikt. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Rofylld utsikt
  • Matplats vid fönstret med fin utsikt över Baggensfjärdens vatten. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Matplats vid fönstret med fin utsikt över Baggensfjärdens vatten
  • Vardagsrum och matplats i öppen planlösning med köket. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Vardagsrum och matplats i öppen planlösning med köket
  • Vacker gjutjärnskamin. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Vacker gjutjärnskamin
  • Sovrum i entréplan. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Sovrum i entréplan
  • Trappa till övre plan. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Trappa till övre plan
  • Sovrum med plats för större säng på övre plan. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Sovrum med plats för större säng på övre plan
  • Allrum och förvaring på övre plan. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Allrum och förvaring på övre plan
  • Barnrum på övre plan. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Barnrum på övre plan
  • Badrum med dusch och tvättmaskin. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Badrum med dusch och tvättmaskin
  • Hus i gott skick med grusad uppfart. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Hus i gott skick med grusad uppfart
  • Trädäckad uteplats med plats loungegrupp. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Trädäckad uteplats med plats loungegrupp
  • Härlig sjöutsikt fås från tomtens högsta punkt vid uppförande av ett nytt hus om några år. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Härlig sjöutsikt fås från tomtens högsta punkt vid uppförande av ett nytt hus om några år
  • Möjligheter i underbar skärgårdsmiljö. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Möjligheter i underbar skärgårdsmiljö
  • Stor framtida styckningsbar tomt. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Stor framtida styckningsbar tomt
  • Fantastisk boendemiljö för alla skärgårdsälskande. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Fantastisk boendemiljö för alla skärgårdsälskande
  • Fina promenadvägar längst vattnet mot Boo Gård. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Fina promenadvägar längst vattnet mot Boo Gård
  • Boobadet vid Boo Gård. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Boobadet vid Boo Gård
  • Vy över Boo Gård och strandpromenaden. Baggensvägen 34 - Bjurfors
    Vy över Boo Gård och strandpromenaden

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bo 1:10

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse (1992-04-02) , Ändring av områdesbestämmelse (2002-05-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Nacka Bo GA:2

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
16 900 000 kr
Tomtarea
3 955 kvm
Trädgård
Ja

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

Tomt

Typ
Tomt

Se detaljplan, den nuvarande och den nya kommande detaljplanen utarbetat detaljplaneförslag för bostadsområdet. Besök gärna Nacka Kommuns hemsida, där nya planen finns att läsa om för området Mjölkudden.

Tomtarea 3 955 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad naturtomt, trädgårdstomt med fruktträd, häckar och sjöutsikt.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 959 000 kr
Byggnadsvärde
729 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Renhållning
1 900 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Vägavgift/snö
3 000 kr
Summa
9 900 kr

Uppvärmningskostnad och hushållets elförbrukning kompletteras med inom kort.
Försäkring tillkommer.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Länkar

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Baggensvägen 34

Baggensvägen 34

132 47 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Baggensvägen 34

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}