Hoppa till innehåll
Charmig sekelskiftesdröm om 108 kvm med utsikt över Vallgraven. Stora Nygatan 5 - Bjurfors

Charmig sekelskiftesdröm om 108 kvm med utsikt över Vallgraven

  • 108 kvm
  • 3 rum
  • 5 950 000 kr

Centrum - Inom Vallgraven, Göteborg

Stora Nygatan 5

Utgångspris:
5 950 000 kr
Avgift:
5 930 kr
Antal rum:
3
Boarea:
108 kvm*
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig sekelskiftesdröm om 108 kvm med utsikt över Vallgraven

I praktfull fastighet anno 1853 återfinns denna 3:a om 108 kvm. Två luftiga rum mot Vallgraven. Kakelugn. Många tidstypiska detaljer bevarade. Hiss.

Beskrivning

I praktfull fastighet anno 1853 återfinns denna 3:a om 108 kvm. Utsökt läge intill vallgraven med omedelbar närhet till Trädgårdsföreningen, shopping, restauranger och Centralstationen. Otroligt fin våning där tidstypiska originaldetaljer såsom höga fotlister, salongsdörrar, imponerande takhöjd och parkettgolv i vacker läggning är bevarade. Två stora och luftiga rum med utsikt mot vallgraven, där matsalen stoltserar med en fungerande kakelugn. Gavelläget och de höga välvda fönstren i kombination med det höga våningsplanet gör bostaden otroligt ljus. Trivsamt kök med matplats för 4 personer. Rymligt sovrum med garderober. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Stor, möblerbar hall. Fastigheten totalrenoverades -97. Denna lägenhet andas sannerligen sekelskifte och för tankarna till ett svunnet Göteborg. Välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Tre trappor upp i denna pampiga byggnad som restes av byggmästare August Krüger väntar entrédörren till denna charmiga hörnvåning. Väl där bakom väntar ett hallrum utöver det vanliga. Detaljer som höga fotlister och vackert parkettgolv i flätat mönster för tankarna till uppförandetiden och slår an tonen för resterande del av denna sekelskiftesdröm.

Redan från hallen kan man med blicken börja ana vardagsrummets enastående utsikt över Vallgraven. De två höga fönsterpartierna bekräftar vad man om utsikten anat och skänker vackert ljus till hela rummet. Här är ett par levande ljus tillräckligt för att skapa en smått förtrollande stämning. Den massiva fiskbensparketten löper vidare från vardagsrummet in i matsalen i fil. Rummen avskiljes av storslagna spegeldörrar som återigen påminner om byggnadens anor från 1800-talet.

Matsalen är ett högtidligt hörnrum. Med fyra välvda fönsterpartier i två väderstreck med utsikt får rummet ett behagligt ljusinsläpp. Rummets höjdpunkt är den praktfulla kolonnkakelugn med mässingsluckor som står dekorativt placerad i ett av hörnen. Vidare är rummet utsmyckat med exceptionellt vacker stuckatur och takrosett som sannerligen sätter kronan på verket. I denna fantastiska matsal kan ni briljera med ert värdskap och med gott samvete låta era gäster stanna långt fram på småtimmarna.

Med ett par vackra spegeldörrar skiljes matsalen från köket vilket man även når i direkt anslutning till hallen. Här finns åter den makalöst vackra ekparketten i flätat mönster. Intill det höga fönstret med utsikt över Drottninggatan finns plats för ett mindre matbord, perfekt för långa frukostar och lugna morgnar. Funktionellt kök med gott om skåp och lådor för kökets alla redskap.

Sovrummet vetter lugnt mot Drottninggatan. Här har den vackra flätparketten mynnat ut från hallen och följaktligen beklätt även sovrumsgolvet. I rummet ryms dubbelsäng och mindre möblemang. Plats för flera garderober ger god möjlighet till förvaring. Detta sovrum har en tveklös karaktär av harmoni och värme.

Rakt över hallrummet finner ni det rymliga badrummet. Det är stilrent med helkaklade, vita väggar samt grå klinker. Duschhörnan är väl tilltagen. Badrummet är utrustat med toalett, handdukstork, handfat i en bred kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Sammantaget erbjuds en charmig sekelskiftesvåning med flertalet vackra originaldetaljer som påminner om en svunnen tid. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Tre trappor upp i denna pampiga byggnad som restes av byggmästare August Krüger väntar entrédörren till denna charmiga hörnvåning. Väl där bakom väntar ett hallrum utöver det vanliga. Detaljer som höga fotlister och vackert parkettgolv i flätat mönster för tankarna till uppförandetiden och slår an tonen för resterande del av denna sekelskiftesdröm.

Redan från hallen kan man med blicken börja ana vardagsrummets enastående utsikt över Vallgraven. De två höga fönsterpartierna bekräftar vad man om utsikten anat och skänker vackert ljus till hela rummet. Här är ett par levande ljus tillräckligt för att skapa en smått förtrollande stämning. Den massiva fiskbensparketten löper vidare från vardagsrummet in i matsalen i fil. Rummen avskiljes av storslagna spegeldörrar som återigen påminner om byggnadens anor från 1800-talet.

Matsalen är ett högtidligt hörnrum. Med fyra välvda fönsterpartier i två väderstreck med utsikt får rummet ett behagligt ljusinsläpp. Rummets höjdpunkt är den praktfulla kolonnkakelugn med mässingsluckor som står dekorativt placerad i ett av hörnen. Vidare är rummet utsmyckat med exceptionellt vacker stuckatur och takrosett som sannerligen sätter kronan på verket. I denna fantastiska matsal kan ni briljera med ert värdskap och med gott samvete låta era gäster stanna långt fram på småtimmarna.

Med ett par vackra spegeldörrar skiljes matsalen från köket vilket man även når i direkt anslutning till hallen. Här finns åter den makalöst vackra ekparketten i flätat mönster. Intill det höga fönstret med utsikt över Drottninggatan finns plats för ett mindre matbord, perfekt för långa frukostar och lugna morgnar. Funktionellt kök med gott om skåp och lådor för kökets alla redskap.

Sovrummet vetter lugnt mot Drottninggatan. Här har den vackra flätparketten mynnat ut från hallen och följaktligen beklätt även sovrumsgolvet. I rummet ryms dubbelsäng och mindre möblemang. Plats för flera garderober ger god möjlighet till förvaring. Detta sovrum har en tveklös karaktär av harmoni och värme.

Rakt över hallrummet finner ni det rymliga badrummet. Det är stilrent med helkaklade, vita väggar samt grå klinker. Duschhörnan är väl tilltagen. Badrummet är utrustat med toalett, handdukstork, handfat i en bred kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Sammantaget erbjuds en charmig sekelskiftesvåning med flertalet vackra originaldetaljer som påminner om en svunnen tid. Varmt välkommen på visning!

Bilder

  • Charmig sekelskiftesdröm om 108 kvm med utsikt över Vallgraven. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Charmig sekelskiftesdröm om 108 kvm med utsikt över Vallgraven
  • Två stora rum i fil. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Två stora rum i fil
  • Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om sällskapsutrymme. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om sällskapsutrymme
  • Rummen skiljs idag åt via vackra spegeldörrar. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Rummen skiljs idag åt via vackra spegeldörrar
  • Det höga gavelläget bjuder på en kaskad av ljus och bidrar till den luftiga känslan. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Det höga gavelläget bjuder på en kaskad av ljus och bidrar till den luftiga känslan
  • Magnifik takrosett. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Magnifik takrosett
  • Interiörbild. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
  • Interiörbild. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
  • I denna fantastiska matsal kan ni briljera med ert värdskap. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    I denna fantastiska matsal kan ni briljera med ert värdskap
  • Interiörbild. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
  • Vacker utsikt över Vallgraven och mot Trädgårdsföreningen. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Vacker utsikt över Vallgraven och mot Trädgårdsföreningen
  • En fungerande kakelugn stoltserar i ena hörnet. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    En fungerande kakelugn stoltserar i ena hörnet
  • Interiörbild. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
  • Fantastisk stuckatur. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Fantastisk stuckatur
  • Från matsalen tar du digvidare in i köket. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Från matsalen tar du digvidare in i köket
  • Köket har en trevlig matplats invid fönstret. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Köket har en trevlig matplats invid fönstret
  • Funktionellt kök med gott om skåp och lådor för kökets alla redskap. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Funktionellt kök med gott om skåp och lådor för kökets alla redskap
  • Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderobsväggen. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderobsväggen
  • Den pampiga hallen slår an tonen för denna våning. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Den pampiga hallen slår an tonen för denna våning
  • Vacker ekparkett i dekorativ läggning. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Vacker ekparkett i dekorativ läggning
  • Helkaklat badrum med tvättpelare. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Helkaklat badrum med tvättpelare
  • Varmt välkommen på visning!. Stora Nygatan 5 - Bjurfors
    Varmt välkommen på visning!
  • Interiörbild. Stora Nygatan 5 - Bjurfors

Planritning

Planlösning
Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stora Nygatan 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Stora Nygatan 5 är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken. I föreningen finns 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2002.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsjusteringar enligt representant från styrelsen. (2018-11-20)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:
2016 - Ny pumpbrunn i källaren
2016-2017 Start av termostat byte, för radiatorerna
2015 – Renovering trätrappa i trapphus
2015 – Åtgärde av översvämning av källaren
2014 – Rengöring av spisfläktar
2014 – Ledningsomläggning yttre va
2014 – Godkänd OVK besiktning
2014 – Provtryckning och renovering av rökkanaler och elstäder
2014 – Fönstermålning gatufasader
2013 – Trapprenovering
2010 – Fönsterbyte gård
2009 – Bättringsmålning Tak
2009- Energideklarerades fastigheten och energideklarationen är nu inte giltig, föreningen planerar att upprätta en ny under 2019.
2007 – Gårdsrenovering
2004 – Omputsning av fasad
1997 – 1998 Elstambyte
1997 – 1998 Rörstambyte Del av större ROT-renovering utfördes
1990 – Nyinstallation hiss

Planerat underhåll:
2018 – Ny portik
2019 – Bättringsmålning Tak
Grundförstärkning
Styrelsen har diskuterat frågan om eventuellt behov av grundförstärkning då detta har varit aktuellt för flera fastigheter i centrala Göteborg. Föreningen har bland annat därför låtit utföra regelbundna avvägningar av eventuella sättningar av föreningens fastighet. Så här långt har dessa under ett antal år visat sig vara obetydliga. Föreningen kommer dock att fortsätta att följa upp med årliga mätningar.

Styrelsen har dock inte bedömt att det finns behov att planera för grundförstärkning genom att ta in offerter. Därför är frågan om finansiering inte heller varit aktuell.

Parkering

Medlemmarna är berättigade till boendeparkering enligt göteborgsstads hemsida. För mer information: www.parkeringgoteborg.se/hitta-parkering/

TV/bredband

Leverantör: Com Hem. Kabel-tv (basutbud) ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd. Källarförråd hör till bostaden.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 930 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
9,14%
Andel av årsavgiften är
9,1447%
Pantsatt
Ja

Ospec andel avser andel kapital

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 950 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
108 kvm**

*Våningsplan 3 av 4.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr

Byggnadssätt

Byggår
1853
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
115

Om Centrum - Inom Vallgraven

Mäklaren om inom Vallgraven

Vallgraven omger Göteborgs stadskärna och kommersiella centrum med butiker, kontor och restauranger för alla smaker och plånböcker. Den sicksackformiga vallgraven anlades för att skydda staden och dess invånare och finns delvis bevarad än idag. Att bo innanför Vallgraven är att varje morgon vakna och kliva direkt ut i hjärtat av Göteborg. Det skapar den där känslan av att vara ett med staden och dess historia, nutid och framtid.

HÖGT TEMPO OCH REKREATIONSOMRÅDE Det var inom Vallgraven som Göteborg anlades 1621 och ända fram till mitten av 1800-talet var just detta hela Göteborg. Här bor du mitt i hjärtat av stan och kan varje dag njuta av atmosfären och alla intryck. Här strålar människor från hela regionen samman för att gå till jobbet, strosa runt i butiker eller göra ärenden – men det känns sällan trångt. Den som ändå längtar efter en stunds andrum tar kanske en tur till Trädgårdsföreningen, slår sig ner längs kanalen, eller promenerar ner till älvstranden. Här längs Göta Älv planeras det för fullt för nya bostäder samt ytor och platser som gör det möjligt att komma närmare vattnet. På trapporna längs kajen nedanför Operan slår man sig gärna ner och blickar ut över älven. Strax intill hittar du Maritiman, det flytan-de fartygsmuseet och därefter kommer Stenpiren, där färjan över till Hisingen går i skytteltrafik.

TRENDSPANING OCH 1600-TAL Stadskärnan utvecklas och förändras hela tiden. Nya restauranger, kaffebarer och butiker byter ständigt skepnad och inriktning. Kungsgatan, Östra Hamngatan, Arkaden och Nordstan är bara några av alla områden med fantastisk shopping och längs de många bilfria smågatorna hittar man lätt sina favoriter bland mode-, inrednings- och specialbutiker. Saluhallen, som sedan 1888 haft sin givna plats vid Kungstorget, fick ett ansiktslyft 2012 och lockar med matställen och butiker där du kan handla allt från ekologiskt kött till uppfriskande smoothies, kryddor, te eller färskt bröd över disk. Att bara gå runt och botanisera och ta in den genuina stämningen är en upplevelse i sig.

Inom Vallgraven finns några av Göteborgs allra äldsta byggnader. På 1600-talet, när staden anlades, byggde man påkostade stenhus avsedda för rika köpmän och fortsatte så fram till 1800-talet. Många av dessa hus är välbevarade och hyser vackra lägenheter med detaljer som stuckaturer, takrosetter och spröjsade fönster. Andra äldre byggnader som finns kvar än idag är Ostindiska huset, där du hittar Stadsmuseet samt Kronhuset med sina bodar och gemytliga innergård, där man flyttas tillbaka i tiden. Att bo inom Vallgraven är att vara ett med Göteborg och känna att man är en del av både nu och då – historien och samtiden.

Köpa, sälja eller värdera bostad inom Vallgraven? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stora Nygatan 5

Stora Nygatan 5

411 08 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Stora Nygatan 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}