-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm Anno 1900
Davidshall/Malmö Opera, Malmö
*Inkl Värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Härlig sekelskiftslägenhet på en attraktiv adress med fina attribut och egen källarvåning om 24 kvm (biarea).
Pampig sekelskiftesdröm med en egen källarvåning om 24 kvm. På ett superbt läge intill Malmö Opera möts ni av magiska detaljer Anno 1900. Allrummet bjuder på makalös lamprosett, takstuckatur och fiskbensparkett! Bostadens originaldetaljer genomsyrar lägenheten och för oss tillbaka till 1900-talets början. Dom stora fönsterna som är tidstypiska för en sådan här byggnad bidrar till ett härligt ljusinsläpp i både i allrummet och sovrummet! Vardagsrummet ligger i fil med sovrummet där ståtliga paraddörrar avgränsar rummen. Sovrummet är stort och lyxigt och här finns det både plats för säng, skrivbord och förvaring. Köket är renoverat med vita skåpsluckor och ljus marmorbänkskiva. Detta tillsammans med modern maskinell utrustning såsom spis, ugn, diskmaskin, kyl/frys. Från köket kommer man in i ett mysigt rum som är perfekt att använda som ett gästrum. Härifrån kommer du ner i lägenhetens egen källarvåning om 24 kvm (biarea) som fungerar som förvaring, vinkällare och tvätt utrymme. Från sovrummet har tillgång direkt tillgång till den vackra och lugna innergården. På Östra Rönneholmsvägen 15 bor du i en välskött förening på Malmös absoluta A-läge med närhet till allt du kan tänkas önska. Det attraktiva läget erbjuder ett rikt utbud av både Davidshalls och Citys restauranger, caféer och affärer. För längre promenader finns Slottsparken och Pildammsparken med fina promenadstråk och havet ytterligare några minuter bort. Utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar samt närhet till Citytunneln vid Triangeln.
Välkommen på visning!
Hall:
I hallen bjuds vi på tidstypiska detaljer som dom höga kantlisterna, högt i tak med fina snickerier. Här finns plats för förvaring och avhängning av ytterkläder.
Sällskapsrum:
Från höger i hallen kommer man in i det rymliga sällskapsrummet som pryds av den bevarade fiskbensparketten med höga kantlister och fina stuckaturer.Dom stora vackra fönsterna med fina spröjs, bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och matbord.
Kök:
Från hallen kommer man in i köket som är renoverat med vita skåpsluckor, arbetsbänken är i vit carerramarmor och vitkaklade väggar bakom arbetsytorna. Maskinparken består av spishäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin och kombinerade kyl/frys. I köket finns även plats för matbord. Från köket finns utgång direkt ut till den lugna innergården.
Sovrum:
Genom sällskapsrummet kommer man in i sovrummet som är väl tilltaget. Även här finner vi bevarad fiskbensparkett, höga kantlister, stora fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp samt vackra stuckaturer. Rummen delas av med stora, fina spegeldörrar. Här får man plats med stor säng och garderob finns för förvaring.
Sovrum:
Från köket kommer man in i halvrummet som kan användas som sovrum/gästrum eller som kontorsdel.
Källare:
I anslutning till köket finns det en trappa ner till den tillhörande källaren som erbjuder plats för tvättmöjligheter och förvaring, eller varför inte använda den som vinkällare!
Badrum:
Från vänster i hallen kommer man i badrummet som är helkaklat med blåvitt klinker på golvet med vitkaklade väggar. Badrummet erbjuder WC, handfat, dusch med vikbara dörrar glasdörrar!
*Betalas av köpare
Fastigheten uppfördes 1900 och föreningen bildades 1920 och var då en bostadsförening (vilket är en ålderdomlig form av förening som fanns innan bostadsrättslagen tillkom 1930). Vid en andra extrastämma den 15 mars 2018 röstade medlemmarna för en övergång från bostadsförening till bostadsrättsförening. Föreningens verksamhet omfattar 36 lägenheter på adresserna Fersens väg 22, Östra Rönneholmsvägen 15 och 17 samt Rönngatan 5 A-B. Akevo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Ekonomi
Föreningen avser att höja avgiften med 2% 2021-07-01.
Medlemskap
Föreningen tillåter så kallat delat ägande. Det vill säga när det finns två ägare till lägenheten varav endast den ena bor i lägenheten. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. I samband med överlåtelsen vill föreningen utföra en lägenhetstillsyn.
Energideklaration
I dagläget finns ingen giltig energideklaration (2020-08-03). Föreningen kommer att utföra en ny när bygget är klart (se renoveringar).
1979-1980 - Omläggning av yttertak, renovering av gårdsfasaden samt nya fönster mot gården.
1986 - Renovering av balkongerna.
1988 - Målning av fasad och av ytterfönster mot gatan.
1991-1992 - Byte av vatten- och avloppsledningar.
1995 - Byte av elledningar.
1997-1998 - Renovering/marmorering av trappuppgångar.
1999-2000 - Målning av fasad samt renovering/målning av ytterfönster mot gatan.
2002 - Renovering/målning av ytterfönster mot gården.
2005-2006 - Renovering av innergård, tvättstuga och torkrum.
2009 - Målning av kökstrappor samt luftning och montering av radiatorventiler.
2009 - Energibesiktning utförd.
2010-2011 - Insättning av ljudisolerade fönster mot gatan.
2014 - Installation av fiberbredband och inspektioner av alla våtrum.
2015 - Nya maskiner i tvättstugan
2018 - dränering av grunden på gatusidan. I samband med detta installerades och 3 pumpar i de dagvattenbrunnar som finns utanför fastigheten.
2019 - Renovering av källare samt nya källarförråd.
2020 - Bygge av 6 vindslägenheter klart.
2020 - Installation av hissar i kökstrapporna
2020 - Renovering fasad, fönster och tak.
Pågående renoveringar
Ställning för sotare på taket återstår att montera och godkännas innan det s k slutbeskedet kan komma. Beräknas mars-april.
Planerade renoveringar
Ändringar av innergård.
Föreningen planerar att utföra en ny energideklaration under 2021 eller 2022.
I området råder boendeparkering.
IP-TV och bredband via Telenor. Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för 250 Mbit/s.
Föreningen erbjuder en arkitektritad innergård som totalrenoverades 2005-06. Vid renoveringen har man bevarat ursprungskänslan. Den vackra innergården erbjuder härlig grönska, med bambuberså, stenbelagda gångar med vattenspel, sittbänkar, marmorbord och grillmöjligheter. På gården finns även ett återvinningsrum.
I föreningens källare finns en tvättstuga Tvättstuga är idag utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelrum finns i källaren.
Föreningsinformationen är löpande inhämtad via kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida http://brfpilstorp.bostadsratterna.se. Fråga ansvarig mäklare för kontaktuppgifter till styrelsen eller använd kontaktformuläret på deras hemsida.
Varje lägenhet kommer att ha ett förråd i källaren, som för övrigt ska renoveras i samband med dränering.
Inkl Värme, vatten och kabel-tv.
*Våningsplan 1 av 4.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklare
