Utgångspris
1 575 000 kr
Avgift
4 499 kr
Antal rum
3
Boarea
79,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Välkommen in. Nygatan 22 - Bjurfors
Välkommen in
Kök mot hallen. Nygatan 22 - Bjurfors
Kök mot hallen
Mysig matplats. Nygatan 22 - Bjurfors
Mysig matplats
Detaljbild. Nygatan 22 - Bjurfors
Detaljbild
Här sover man gott. Nygatan 22 - Bjurfors
Här sover man gott
Sovrum. Nygatan 22 - Bjurfors
Sovrum
Badrum. Nygatan 22 - Bjurfors
Badrum
Vardagsrum mot kök och hall. Nygatan 22 - Bjurfors
Vardagsrum mot kök och hall
Trivsamt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Nygatan 22 - Bjurfors
Trivsamt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen
Balkongen blir som ett extra rum. Nygatan 22 - Bjurfors
Balkongen blir som ett extra rum
Härlig utsikt. Nygatan 22 - Bjurfors
Härlig utsikt
Planritning. Nygatan 22 - Bjurfors
Planritning

Beskrivning

Central 3:a i populär förening

Beskrivning

Från porten kliver man direkt ut i Falkenbergs stadsliv med dess begivenheter och på baksidan njuter man av lugnet - här är det lätt att glömma att man är mitt i stan. Kök, vardagsrum och den inglasade balkongen ger utrymmen för social samvaro med familj och vänner. Skulle utrymmena inte räcka till, erbjuder föreningen en övernattningslägenhet att hyra samt ett lusthus på innergården perfekt för grillkvällen eller kräftskivan. Varmt välkommen på visning

Interiör

Välkommen till en trivsam lägenhet med utsikt

Hallen känns välkomnande med sitt fräscha laminatgolv från 2017 och dess vita väggar som bryts av med en tuff fondtapet.
Direkt till vänster i hallen ligger en klädkammare perfekt för praktisk förvaring utav ytterkläderna mm. Till höger i hallen finns gästtoaletten (som många i huset gjort om till tvättstuga) med ett ljusblått mosaikgolv och ljust målade väggar.

Till höger i hallen har man sovrummen. Båda har parkettgolv och vitmålade tapeter på väggarna. Rakt fram från entrén ligger badrummet. Badrummet har ett blått klinkers på golvet som ramas in av ett vitt klinkers. Väggarna har vitt kakel med en matchande blå bård. Utrustningen består av WC, badkar från 2012, tvättställ, fläkt och element.

Till vänster i lägenheten ligger köket med matplats och vardagsrummet. Från matplatsen i köket har blickar man ut över den välskötta innergården och takåsarna. Köket har parkett på golvet, vita väggar som bryts av med en fräck fondtapet. Köksluckorna är stilrent vita och bänkskivan är i ek. Utrustningen består av spis med plattor, fläkt, kombinerad kyl/frys och en "halv" extra frys. Man når vardagsrummet både från köket och hallen. Vardagsrummet har ett burspråk som ger rummet dess karaktär och extra rymd. Golvet har parkett och väggarna är svagt gula med en vinröd taklist. Från vardagsrummet kommer man ut till den inglasade balkongen, här ute vill man gärna äta frukost, lunch och middag.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lejonet 21 S

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong med utsikt över den blomstrande innergården, takåsarna och Vallarna. Balkongen rymmer lounge gruppen och blir som ett extra rum.

Bostadsrättsförening

Namn
Hsb Brf Opalen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Ombyggnad, Renoveringar

2004

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd
Gemensam tvättstuga
Lusthus finns att hyra på innergården för sommarfesten, studenten mm
Övernattningslägenhet finns att hyra för 300 kr/natt

TV/bredband

Basutbudet ingår i månadsavgiften

Fiber ingår i månadsavgiften

Parkering

Kö till garage

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 499 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,51195%
Årsavgift i föreningen
53 988 kr
Andel av årsavgiften är
0,51367%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 575 000 kr
Lägenhetsnummer
08-3409-3-105-3
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
79,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Kostnaden för el utgör hushållsel

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1962
Uppvärmning
Centralvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
113
Energideklarationsdatum
2010-10-28

Karta

Nygatan 22