Alla bilder

Centralt - Öster, Halmstad

Österängsgatan 24

Utgångspris
1 595 000 kr
Avgift
4 209 kr
Antal rum
3
Boarea
83,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Visning

24 jan

24 jan

Kl 16:30-17:30

Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Martina Ivansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0730254521
    Telefon: 035-299 04 96

  • Extra kontaktperson

    Lina Svensson

    Fastighetsmäklare
    Föräldraledig

    :
    Telefon: 035-299 04 94

Alla bilder

Lugn och trevlig innergård. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Lugn och trevlig innergård
Välkomna!. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Välkomna!
Ljust och luftigt vardagsrum. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Ljust och luftigt vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum
Ett rum att trivas i!. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Ett rum att trivas i!
Läshörna i vardagsrummet. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Läshörna i vardagsrummet
Hall. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Hall
Inglasad balkong med vy över innergården. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Inglasad balkong med vy över innergården
Kök. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Kök
Matplats i köket. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Matplats i köket
Sovrum som rymmer en dubbelsäng. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Sovrum som rymmer en dubbelsäng
Sovrum. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Sovrum
Även detta sovrummet rymmer en dubbelsäng. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Även detta sovrummet rymmer en dubbelsäng
Helkaklat badrum. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Helkaklat badrum
Vy från sovrummen. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Vy från sovrummen
Planritning. Österängsgatan 24 - Bjurfors
Planritning

Beskrivning

Fräsch och fin 3:a med inglasad balkong

Beskrivning

Fräsch och fin 3:a på våning 4 med inglasad balkong med vy över innergården. Bostaden är belägen i ett lugnt område i en stabil förening. Stort plus är att det dessutom finns hiss i fastigheten. Bostaden är fördelad på ett helkaklat badrum med kombinerad tvätt/torktumlare, ett vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen samt ett kök med matplats och två sovrum i bra storlek. Gemensamt för de båda sovrummet är den vida utsikten, ni ser hela vägen bort till natursköna Galgberget. Ett trivsamt boende som passar gammal som ung!

Interiör

Välkomna in i entréhallen med goda avhängningsmöjligheter av ytterkläderna direkt till höger. Ytterligare förvaring finner ni i tre rymliga garderober. Väggarna pryds av en ljus tapet och på golvet ligger ett laminat.

Det första sovrummet ligger direkt till vänster om hallen. Här ryms en dubbelsäng och sängbord samt att det finns två inbyggda garderober för förvaring. På golvet ligger ett ljust laminat och väggarna är tapetserade i en ljus tapet.

Det andra sovrummet kan nås både via det första sovrummet och från vardagsrummet. Även här finns det plats för en dubbelsäng och sängbord om så önskas. Tre garderober finns för förvaring. På golvet ligger ett laminat och väggarna pryds av en ljus tapet. Gemensamt för de båda sovrummen är den vida utsikten, ni ser hela vägen bort till natursköna Galgberget.

Rakt fram från hallen når ni det lättmöblerade vardagsrummet med stora fönster som ger bra ljusinsläpp. Här ryms både soffgrupp och ett matsalsbord om så önskas. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv och väggarna är vita. Från vardagsrummet når ni ut till den inglasade balkongen med klickgolv och plats för en mindre loungegrupp/cafégrupp. Från balkongen har ni ett bra spanläge över den välskötta innergården.

Kök med matplats nås från både hallen och vardagsrummet. Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor med vitt kakel ovanför. Här ryms ett köksbord med plats för cirka 4 personer. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt samt kyl och frys. På golvet ligger ett ljust laminat och väggarna är vita.

Helkaklat badrum/tvättstuga med terracottafärgat klinker på golvet. Väggarna är till häften klädda i terracottafärgat kakel och till häften klädda i ett sandfärgat kakel. Utrustningen består av en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hertiginnan 3

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med trätrall som rymmer en cafégrupp. Här har ni bra spanläge över innergården.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s Brf Östergård
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
390
Antal lokaler
27
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastigheter Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 bebyggdes åren 1965-1967. Föreningen består av 390 st lägenheter, 27 st lokaler, 158 st garageplatser och 131 p-platser.

Renoveringar - Utförda och planerade

Stam- och elledningar beräknas renoveras de närmaste åren. Man har påbörjat rörinfogning av stammar. Detta bedöms pågå under 2-3 år.

2016- Byte av 4 hissar, ombyggnad av parkeringsplatser, byte av frånluftsfläktar på gård 1. Takbyte på F-huset.
2015 - Byte av två hissar
2014 - Byte till säkerhetsdörrar
2013- Byte av belysning till LED
2012-13- Fönsterbyte
2010-15- Målning trapphus

Varmvattenberedarna är utbytta mot direktväxlare för varmvattnet.

Parkering

Föreningen har 131 parkeringsplatser och 158 garageplatser. Till dessa är det separat kösystem. I området finns det flera gästplatser.

TV/bredband

TV: Leverantör: Bredbandsbolaget. Basutbud kanal 1-12 ingår i avgiften.
Bredband: Fiber via bredbandsbolaget. Ingår ej i avgift.

Gårdsplats/innergård

Trevlig, grönskande innergård.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett mindre matförråd, ett rymligt vindsförråd samt cykelförråd. Modern och fräsch tvättstuga finns på innergården och är utrustad med stora tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. För föreningens medlemmar finns även vävstuga samt övernattningsrum att hyra. Föreningen har även en fritidslokal med caféverksamhet samt en boulebana.

Ombyggnad, Renoveringar

Stam- och elledningar beräknas renoveras de närmaste åren. Man har påbörjat rörinfogning av stammar. Rörinfogning bedöms pågå under 2-3 år.

2016- Byte av 4 hissar, ombyggnad av parkeringsplatser, byte av frånluftsfläktar på gård 1. Takbyte på F-huset.
2015 - Byte av två hissar
2014 - Byte till säkerhetsdörrar
2013- Byte av belysning till LED
2012-13- Fönsterbyte
2010-15- Målning trapphus

Varmvattenberedarna är utbytta mot direktväxlare för varmvattnet.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett mindre matförråd, ett rymligt vindsförråd samt cykelförråd. Modern och fräsch tvättstuga finns på innergården och är utrustad med stora tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. För föreningens medlemmar finns även vävstuga samt övernattningsrum att hyra. Föreningen har även en fritidslokal med caféverksamhet samt en boulebana.

TV/bredband

TV: Leverantör: Bredbandsbolaget. Basutbud ingår i avgiften.

Bredband: Fiber via bredbandsbolaget. Ingår ej i avgift.

Parkering

Föreningen har 158 garageplatser och 131 p-platser. Till dessa är det separat kö. I området finns det flera gästparkeringar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 209 kr

Inkl värme, vatten och kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
0,28655%
Årsavgift i föreningen
50 508 kr
Andel av årsavgiften är
0,28655%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
9 485 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
8-3519-3-184-4
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
83,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggår
1965-1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glasfönster

Föreningens fastigheter Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 bebyggdes åren 1965-1967. Föreningen består av 390 st lägenheter, 27 st lokaler, 158 st garageplatser och 131 p-platser.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
115
Energideklarationsdatum
2010-06-21

Planskiss

Planlösning
Planritning

Karta

Österängsgatan 24

Området

Att bo i östra delen av centrala HalmstadAtt bo i centrala Halmstad – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

I denna stadsdel finns förskolor, skolor årskurs F-9, gymnasieskola och vårdcentral. Förutom kommersiell service i närområdet i form av livsmedelsaffärer, apotek och restauranger, så finns Halmstads centrum inom tio minuters gångavstånd

Köpa eller sälja bostad i centrala Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.