Utgångspris
1 395 000 kr
Avgift
3 833 kr
Antal rum
2
Boarea
64,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

Visning

28 jan

28 jan

Kl 12:00-13:00

Välkommen på visning! Anmälan krävs.

29 jan

29 jan

Kl 16:30-17:30

Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Pernilla Johansson

    Fastighetsmäklare
    Kundkoordinator

    :
    Telefon: 035-299 04 93

Alla bilder

Öppen planlösning ger känsla av rymd. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Öppen planlösning ger känsla av rymd
Vy över balkong och innergård. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Vy över balkong och innergård
Ljus och trevlig matplats med plats för många. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Ljus och trevlig matplats med plats för många
Inglasad balkong med plats för loungegrupp. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Inglasad balkong med plats för loungegrupp
Vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Vardagsrum med plats för stor soffgrupp
Ljust och fint i vardagsrummet. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Ljust och fint i vardagsrummet
Klassiskt kök med gott om förvaring. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Klassiskt kök med gott om förvaring
Praktiskt arbetskök med bra ljusinsläpp. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Praktiskt arbetskök med bra ljusinsläpp
Gråmelerat kakel bryter av fint mot de vita skåpluckorna. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Gråmelerat kakel bryter av fint mot de vita skåpluckorna
Sovrum med mörkt laminatgolv. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Sovrum med mörkt laminatgolv
Badrum med tvättmöjligheter. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Badrum med tvättmöjligheter
Ta en paus på balkongen. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Ta en paus på balkongen
Sovrum med walk in closet i direkt anslutning. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Sovrum med walk in closet i direkt anslutning
Detaljbild. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Detaljbild
Planlösning. Hemmansvägen 27 - Bjurfors
Planlösning

Beskrivning

Mycket fin 2:a med inglasad balkong

Beskrivning

Välkomna till en fint renoverad och väldisponerad 2:a om 64,5 kvm med inglasad balkong i sydostläge. Lägenheten erbjuder ett lättmöblerat vardagsrum, ett helkaklat badrum, ett ljust och fint kök med stor matsal i direkt anslutning samt ett sovrum med en praktisk klädkammare i direkt anslutning. Bostadsrätten har ett bra läge med närhet till såväl högskolan som centrum.

Interiör

Välkomna in i denna trivsamma lägenhet där ni möts av en varm och ombonad känsla. Direkt till höger kan ni hänga av er ytterkläderna och blickar ni till vänster så finner ni den rymliga och ljusa matsalen. På golvet ligger ett praktiskt, ljusgrått klinker som är genomgående i entré, matplats och kök. Väggarna är vitmålade.

Matplatsen rymmer ca 6-8 personer och i direkt anslutning ligger köket som renoverades under senare 2000-tal med stilrena, vita skåpluckor och rostfria kapitalvaror. Utrustningen består av integrerad kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och micro.
Från matsalen når ni ut till den inglasade balkong om ca 5 kvm som renoverades 2014. Här ryms en mindre loungesoffa eller en cafégrupp. En härlig plats som förlänger sommaren!

Helkaklat badrum med grått klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna samt spotlights i taket. Utrustningen består av wc, dusch, handfat och dusch. Extra bonus är att det finns tvättmaskin och torktumlare. Föreningen renoverade badrummet cirka år 2000 då stambyte genomfördes.

I vardagsrummet ligger ett fint, mörkt parkett på golvet och väggarna är vitmålade. I taket finner ni infällda spotlights, både snyggt och praktiskt. I vardagsrummet ryms både soffa och ett matsalsbord om så önskas.

Från vardagsrummet når ni in till sovrummet med mörkt laminatgolv, vita väggar och spotlights i taket. I anslutning till sovrummet ligger en praktisk och fint inredd klädkammare med skjutgarderober, bra hyllsystem och spotlights i taket.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hästskon 2

Uteplats/balkong

Inglasad balkong om ca 5 kvm i sydostläge.

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Halmstadhus nr 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
96
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar tomträtt på Fastigheten hästskon 2 i Halmstad kommun. På fastigheten finns 96 st lägenheter om 6876 kvm enligt följande: 1 rok 6 st, 2 rok 49 st, 3 rok 28 st, 4 rok 13 st. Lokaler 4 st, garage 30 st.

Fastigheten är upplåten med tomträtt genom tomträttsavtal med Halmstad kommun. Avtalet gäller oförändrat i 20 år t.o.m 2036-12-31 med en årlig avgäld på 655 850 kr.

Renoveringar - Utförda och planerade

- Nytt tak ca 2000.
- Stambyte ca 2000.
- 2014 renoveringar av balkongerna samt inglasning.
- Säkerhetsdörrar har satts in.
- Bergvärme installerat 2017.

Parkering

I föreningen finns ca 30 garageplatser. Separat kö.
Fri parkering i området.

TV/bredband

TV: Fiber via Telia. Paket Lagom ingår i avgiften. Internet: Fiber via Telia. Ingår ej i avgift.

Gårdsplats/innergård

Trevlig, grönskande innergård med bänkar och grillplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns två källarförråd som disponeras av lägenhetsinnehavaren.
Tvättstuga i källare i (trappuppgång 43). Här finns tre tvättstugor och två torkrum.
Övernattningslägenhet (kan hyras av medlemmarna) samt relaxavdelning med bastu finns i angränsande fastighet.

Övrigt

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.

Ombyggnad, Renoveringar

Föreningens renoveringar:
- Nytt tak ca 2000.
- Stambyte ca 2000.
- 2014 renoveringar av balkongerna samt inglasning.
- Säkerhetsdörrar har satts in.
- Bergvärme installerat 2017.

Gjorda renoveringar i lägenheten:
- Nytt golv i sovrummet december 2014.
- Ny garderob och ommålning i klädkammare, december 2014.
- Spotlights i klädkammare december 2016.
- Bytt till led spotlights i samtliga spottar, juli 2017.
- Nya fönsterbrädor (gamla i sten finns kvar i förrådet) våren 2015.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns två källarförråd som disponeras av lägenhetsinnehavaren.
Tvättstuga i källare i (trappuppgång 43). Här finns tre tvättstugor och två torkrum.
Övernattningslägenhet (kan hyras av medlemmarna) samt relaxavdelning med bastu finns i angränsande fastighet.

TV/bredband

Fiber via Telia. Paket Lagom ingår i avgiften.

Fiber via Telia. Ingår inte i avgiften.

Parkering

Fri parkering finns i området. Föreningen innehar ca 30 garageplatser. Separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 833 kr

Inkl värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,94052%
Årsavgift i föreningen
45 996 kr
Andel av årsavgiften är
0,94064%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
311 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
204152001-0003
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
64,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggår
1961
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
132
Energideklarationsdatum
2008-09-25

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Hemmansvägen 27

Området

Att bo i östra HalmstadAtt bo i östra Halmstad – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

I den centrala östra stadsdelen återfinns hus från olika tidsåldrar, alltifrån det vackra sekelskifteshuset på Lokföraregatan till det tidstypiska 60-talshuset på Snöstorpsvägen. Den speciella kustnaturen som ger minnen som varar länge.

På den populära badstranden Östra Stranden kan man fortfarande uppleva den gamla atmosfären med den kilometerlånga sandstranden. Här hittar du också Hagöns Camping. I denna stadsdel finns förskolor, skolor årskurs F-9, gymnasieskola och vårdcentral. Runt Nyhemstorg finns ett stort utbud av kommersiell service i form av livsmedelsaffärer, bank, apotek, gym, och restauranger. Nyhems vårdcentral finns i närheten av torget vilket även Halmstad Högskola gör.

Halmstads centrum når du inom tio minuters gångavstånd. I området hittar du även Sannarp som är Halmstads största idrottsområde med Halmstads Arena, simhall med spännande vattenland, ishall och kombihall.

Köpa eller sälja bostad i västra Halmstad? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.