Alla bilder

Onsala - Fjärskogen, Kungsbacka

Södra Fjärskogsvägen 26b

Utgångspris
5 995 000 kr
Antal rum
5
Boarea
173 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1027 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

En trivsam familjevilla med närhet till hav, service och kommunikationer. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
En trivsam familjevilla med närhet till hav, service och kommunikationer
Möblerbar hall med plats för ytterkläder och förvaring under trappan. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Möblerbar hall med plats för ytterkläder och förvaring under trappan
Generösa sällskapsytor för samtal och gemenskap. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Generösa sällskapsytor för samtal och gemenskap
Härligt ljusflöde från stora fönsterpartier. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Härligt ljusflöde från stora fönsterpartier
Vardagsrummet inrymmer även matgrupp för trevliga middagsbjudningar och två dubbeldörrar öppnar upp. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Vardagsrummet inrymmer även matgrupp för trevliga middagsbjudningar och två dubbeldörrar öppnar upp
Från flera håll har man utsikt mot Kungsbackafjorden. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Från flera håll har man utsikt mot Kungsbackafjorden
Smakfullt och välutrustat kök med goda arbetsytor. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Smakfullt och välutrustat kök med goda arbetsytor
Naturlig plats för matgrupp invid fönster som binder samman kök och vardagsrum. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Naturlig plats för matgrupp invid fönster som binder samman kök och vardagsrum
Rymlig altan i soligt läge med plats för solstolar och…. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Rymlig altan i soligt läge med plats för solstolar och…
...matgrupp samt grill för grillkvällar i den ljumma sommarsolen. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
...matgrupp samt grill för grillkvällar i den ljumma sommarsolen
På entréplan finns detta TV-rum/arbetsrum som även kan nyttjas som sovrum. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
På entréplan finns detta TV-rum/arbetsrum som även kan nyttjas som sovrum
Helkaklat badrum med duschhörna i naturliga toner. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Helkaklat badrum med duschhörna i naturliga toner
Med öppet från allrummet ner till hallen ges en känsla av rymd. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Med öppet från allrummet ner till hallen ges en känsla av rymd
Allrum som är perfekt för hemmakontoret eller familjens filmkvällar. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Allrum som är perfekt för hemmakontoret eller familjens filmkvällar
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblema. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblema
Den franska balkongen ger möjlighet att öppna upp mot den friska fjordluften. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Den franska balkongen ger möjlighet att öppna upp mot den friska fjordluften
Stort helkaklat badrum med både dusch, hörnbadkar och dubbelkommod. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Stort helkaklat badrum med både dusch, hörnbadkar och dubbelkommod
Perfekt för avkopplande hemmaspa. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Perfekt för avkopplande hemmaspa
Rogivande utsikt även härifrån. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Rogivande utsikt även härifrån
Ljust sovrum med plats för sängmöbel och skrivbord. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Ljust sovrum med plats för sängmöbel och skrivbord
Även detta sovrum inrymmer sängmöbel och skrivbord, perfekt för barnen. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Även detta sovrum inrymmer sängmöbel och skrivbord, perfekt för barnen
Här bor man med badrocksavstånd till salta bad och båtliv. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Här bor man med badrocksavstånd till salta bad och båtliv
Exteriörbild. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Säljarens egna bild. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Säljarens egna bild
Säljarens egna bild. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Säljarens egna bild
Välkommen på visning!. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Välkommen på visning!
Planlösning. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Planlösning. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors
Exteriörbild. Södra Fjärskogsvägen 26b - Bjurfors

Beskrivning

Trevlig familjevilla i populära Fjärskogen

Beskrivning

Trivsam familjevilla i omtyckt och barnvänligt område på fjordsidan. Med generösa sällskapsytor, solig altan och utsikt över Kungsbackafjorden är detta ett hem att trivas i. De 173 väldisponerade kvadratmetrarna inrymmer ett rymligt vardagsrum för umgänge och interaktion, fullutrustat kök i smakfullt utförande, fyra sovrum, två helkaklade badrum varav ett med både dusch och hörnbadkar samt tvättstuga med groventré. Den plana trädgården ramas in av gärdsgård, buskar och växter och altanen i soligt söderläge blir en given plats för avkoppling och grillkvällar under ljumma sommardagar.

Här bor man med närhet till salta bad och båtliv såväl som till service med barnomsorg och matbutik samt bra kommunikationer in till Kungsbacka. Välkommen!

Rumsbeskrivningar

Här möts ni av en rymlig möblerbar hall med klinkergolv som tål regniga ytterkläder. Avhängning erbjuds i garderob under trappan. Till höger möter ni en inre hall från vilken man når det helkaklade badrummet med duschhörna, handfat med kommod och toalett samt ett TV-rum/arbetsrum som även kan nyttjas som ett ytterligare sovrum för den stora familjen.

Vidare nås sociala umgängesytor genom det generösa vardagsrummet med många fönster som skänker ett trevligt ljusflöde och inrymmer såväl soffgrupp som matbord för middagsbjudningar. Härifrån nås även altanen i soligt läge där man kan skymta Kungsbackafjorden åt öster. Altanen har plats för både avkopplande solstolar, matgrupp och grill för ljumma grillkvällar i sommarsolen.

Smakfullt kök i tidlöst utförande med gott om arbetsytor för matlagning. Laga mat överblickandes barnens läxläsning vid matbordet eller med gäster minglandes vid bardelen och diska med trevlig utsikt över trädgårdens grönska. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och består av kyl och frys, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, fläkt, häll och vinkyl. Naturlig plats för matgrupp invid fönster.

Från köket nås tvättstugan med groventré. Här finner ni tvättmaskin, arbetsbänk med ho, torkskåp samt värme, vvs och städskåp.

En trappa upp nås familjens privata delar med sovrum, badrum och allrum för mysiga filmkvällar. Master bedroom har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang och från ena fönstret skyndar Kungsbackafjordens spegelblanka vatten. Intill finner ni det tilltagna badrummet med helkaklade ytor, hörnbadkar, dusch, dubbelkommod, spegelskåp och flera fönster för ljus och vädring. Perfekt för avkopplande hemmaspa med utsikt över trädgård och fjorden.

De resterande två sovrummen inrymmer sängmöbel, skrivbord och förvaring i garderob. Väl lämpade som sovrum för barnen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Spekedal 1:40

Ombyggnad, Renoveringar

För mer information se besiktningsprotokoll under dokument och länkar.

Tomt

Plan trädgårdstomt med omgärdande gärdsgård, buskar, växter och planteringar. Gräsytor för barnens lek.Tomtarea 1 027 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Energiprestanda

Energiklass E, energiprestanda 69 kWh/m² år.

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2017-03-08

Uteplats/balkong

Rymlig altan i soligt läge och utsikt mot Kungsbackafjorden åt öster. Här ryms både avkopplande solstolar, matgrupp och grill för trivsamma grillkvällar med nära och kära.

Övriga byggnader

I anslutning till uppfarten finns ett förråd.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1937-05-28) , Ändring av detaljplan (1995-02-13)

Servitut

Rättigheter-last:

Officialservitut Väg

Parkering

Grusad uppfart med plats för flertalet bilar.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 864 000 kr
Byggnadsvärde
1 993 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Utgångspris
5 995 000 kr
Tomtareal
1027 kvm
Rum
5
Byggnadstyp
1 ½ plan
Boarea
173 kvm
Byggår
2000
Energiklass
E

Driftskostnad (per år)

Värme
34 000 kr
Renhållning
3 500 kr
Försäkring
6 000 kr
Samfällighetsavgift
2 200 kr
Vatten/Avlopp
6 300 kr
Summa
52 000 kr

Tillkommer 700:-/ år om man vill vara med i badföreningen.

Byggnadssätt

Avlopp
Kommunalt avlopp
Fasad
Stående och liggande träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånlufts med återvinning
Vatten
Kommunalt vatten
Fönster
3-glasfönster isoler

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Södra Fjärskogsvägen 26b

Området

Mäklaren om OnsalaAtt bo i Onsala - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!

Det sägs att den som mäter livskvalitet i materiella ting aldrig blir nöjd. Verklig livskvalitet handlar ju om någonting helt annat; att varje dag vakna upp med havet som närmsta granne, uppleva vädrets växlingar året om och den harmoniska känslan i att se solen sjunka ner bakom horisonten i väster.

OMRÅDET
I Onsala är havet alltid närvarande och som onsalabo finns alla möjligheter att ta vara på de möjligheter som havet ger. Att segla, surfa, dyka, paddla kajak eller bara hänga på stranden i timtal är självklarheter när man bor på Sveriges guldkust – halvön Onsala.

HISTORIA
Från början var Onsala en lantbruks- och sjöfararbygd och bär spår ända till järnåldern. När den västsvenska sjöfartsnäringen nådde sin höjdpunkt, blev Onsala hem åt framstående kaptener och kapare. Genom sjöfarten lyckades många av traktens bönder utöka sin inkomst vid sidan av jordbruket. Tack vare dubbelarbetet blev många av dem välbärgade och kunde bygga ut sina gårdar. Kring 1800-talets slut förvandlades många av dessa gårdar till sommarvillor och Onsala blev så småningom ett populärt turistmål. Sedan dess har sommarområdena fyllts på av alltfler åretrunthus längs kusten, vilket skapat fina variationer i bebyggelsen. Här finns gamla villor i nationalromantisk stil, pittoreska stugor och många nyproducerade hus med slående havsutsikt. Här kan man bo längst ut i kustbandet där Västerhavet lockar till äventyr, eller i vindskyddat läge in mot Onsalafjorden. Ett sådant idylliskt område är Gottskär, med vackra villor som dominerar bergssluttningarna ner mot havet samt restauranger, bryggor och butiker.

Onsalas popularitet har gjort halvön förhållandevis tätbebyggd men du behöver inte ta dig många kilometer på småvägarna inåt Onsalalandet för att befinna dig mitt på landsbygden, bland hästgårdar och kantarellskogar.

KULTUR OCH FRITID
Stillheten och lugnet till trots finns det massor att se och göra i Onsala. Utöver de rekreationsmöjligheter som havet och naturen ger, kan man som onsalabo också välja att bl.a. spela tennis eller rida. För golfspelare finns Gräppås Golfbana i natursköna omgivningar, med val på 9- eller 18-hålsbana. Området kring Onsala lockar även med många spännande utflyktsmål. Varför inte ta båten ut till Nidingen – ett 4 km långt stenrev med världens äldsta dubbelfyr. En fascinerande och unik miljö med föränderlig form och kristallklart vatten.

Köpa eller sälja bostad i Onsala? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.