Alla bilder

Åre Sadeln, Åre

Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen

Nyproduktion
Fast pris
5 350 000 kr
Antal rum
5
Boarea
122 kvm
Typ
Parhus
Balkong
Ja
Tomtarea
500 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-666 39 64

  • Extra kontaktperson

    Sara Werkelin

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 070-666 83 04

Alla bilder

Överbyggs parhus. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Överbyggs parhus
Utsiktsbild från etapp 6. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Utsiktsbild från etapp 6
Kök. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Kök
Matplats. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Matplats
Situationsplan etapp 8. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Situationsplan etapp 8
Vardagsrum. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Vardagsrum
Entré. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Entré
Kök. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Kök
Badrum övre plan. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Badrum övre plan
Sovrum 1 övre plan. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Sovrum 1 övre plan
Nedre plan. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Nedre plan
Sovrum 2. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 3. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Sovrum 3
Sovrum 4/Vardagsrum. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Sovrum 4/Vardagsrum
Relax. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Relax
Bastu. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Bastu
Klädkammare. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Klädkammare
Tvättstuga. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Tvättstuga
Skidåkarentré nedre plan. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Skidåkarentré nedre plan
. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Överbyggs parhus. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Överbyggs parhus
Sommarbild. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Sommarbild
Områdeskarta. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Områdeskarta
Planskiss övre plan. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Planskiss övre plan
Planskiss nedre plan. Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen - Bjurfors
Planskiss nedre plan

Beskrivning

Nya parhus från Överbygg med Sadelexpressen runt hörnet

Beskrivning

Nu släpper vi etapp 8 av Överbyggs populära parhus - högkvalitativa timmerhus i Åre Sadeln med skidåkningen i direkt närhet. Överbygg erbjuder det optimala fjällboendet, fullutrustade timmerhus med kvalitet, själ och känsla. Mycket fint disponerade parhus i 2-plan. Övervåning med huvudentré direkt in på plan 2 med rejäl uppvärmd bod utanför huset. Fullutrustat kök i öppen planlösning med vardagsrum, eldstad och balkong. Nedervåning med groventré, sovrum och större badrum med bastu.

Väldigt få av Överbyggs hus säljs om, detta tack vare god kvalitet, mycket nöjda kunder och att Överbygg helt enkelt erbjuder det optimala fjällboendet!

Tillträde för etapp 8 är augusti 2018. Köper man i god tid kan man vara med att påverka tillval på material och inredning.

Interiör

Entréplan med kök/matplats och vardagsrum med eldstad i främre delen av huset. Sovrum med plats för dubbelsäng, badrum med dusch samt rymlig hall där också trapp till nedre planet finns.

Nedre planet inrymmer tre sovrum, större badrum med dusch och bastu, tvättstuga/teknikrum och ett förråd.

Interiörbilderna är tagna från befintliga Överbygg hus i Åre, där det kan finnas detaljer i dessa som är tillval. Fastigheten har vattenburen golvvärme via bergvärme samt återvinning på luft från badrum.

För mer information, besök www.overbygg.se.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Björnänge 2:130 & Björnänge 2:146

Tomt

ca 500kvm per parhustomt, avstyckning pågår. Exakt tomtareal fastställes efter att avstyckningen har vunnit laga kraft.

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät

Internet: Ingår via samfälligheten. Varje ägare bekostar installation & router för 5.000 SEK f.n.

Planbestämmelser

Detaljplan (2013-01-31)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Åre Åre-Svedje GA:23, Åre Åre-Svedje GA:6

Parkering

P-plats med motorvärmaruttag med plats för 2 bilar.

Övrigt

Försäljning sker via Köpekontrakt på 1.100.000 kr gällande köp av fastighet. Köpet är kopplat till ett Entreprenadkontrakt med Överbygg i Sverige AB gällande uppförande av parhusbyggnad där resterande del av köpebeloppet tas upp.

Vägbeskrivning

Passera Åre Björnen centrum och sväng därefter vänster in till nya området Åre Sadeln. Följ Sadelvägen in i området genom tunneln under Hermelinbacken och sväng därefter höger. Dessa parhus är belägna på vänster sida om Sadelvägen intill på stiget till Hermelinliften.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 363 000 kr
Fastställt
2015
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast pris
5 350 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
122 kvm*
Tomtarea
500 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Areauppgifter enligt säljaren

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
17 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Samfällighetsavgift
19 200 kr
Övrigt
650 kr
Summa
39 850 kr

I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. Vägsamfällighet gäller Sadelns samfällighetsförening där VA, väg, snöröjning, fiber och sophämtning ingår. Posten övrigt gäller Fröåvägens samfällighetsförening gällande infart till området Sadeln.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2018
Fasad
Timmer
Grund
Platta på mark
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme / vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Gräs
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Planskiss

Planlösning
Planskiss övre plan
Planlösning
Planskiss nedre plan

Karta

Överbyggs parhus etapp 8, Sadelvägen

Området

Att bo i Åre Sadeln – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Att bo i Åre Sadeln

Åre Sadeln är ett nytt område till väster om Åre Björnen som blivit mycket populärt. Området ligger precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Här finns bokstavligen fjällets aktiviteter utanför dörren – utförsåkning, längdskidåkning, vandring, cykling etc. Åre Sadeln skapades dessutom med en vision om ett vackert område med arkitektonisk harmoni utifrån så väl den omgivande naturen som Åres tradition.

Köpa eller sälja bostad i Åre Sadeln? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.