Alla bilder

Åre Sadeln, Åre

Wikbacken, Åre Sadeln

Pris
2 300 000 kr
Typ
Tomt
Tomtarea
1040 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Westerlind

    Fastighetsmäklare
    Kontorschef

    :
    Mobil: 070-666 39 64

  • Extra kontaktperson

    Sara Werkelin

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 070-666 83 04

Alla bilder

Wikbacken 1 - fasad. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Wikbacken 1 - fasad
Wikbacken 1 - interiör. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Wikbacken 1 - interiör
Wikbacken 2 - fasad. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Wikbacken 2 - fasad
Området Wikbacken. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Området Wikbacken
Området Wikbacken. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Området Wikbacken
Wikbacken 2 - interiör. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Wikbacken 2 - interiör
Wikbacken 3 - fasad. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Wikbacken 3 - fasad
Wikbacken 3 - interiör. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Wikbacken 3 - interiör
Wikbacken - Områdeskarta Åre Sadeln. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Wikbacken - Områdeskarta Åre Sadeln
Fastighetskarta. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Fastighetskarta
Utsikt över området Wikbacken. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Utsikt över området Wikbacken
Utsikt över området Wikbacken. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Utsikt över området Wikbacken
Utsikt över området Wikbacken. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Utsikt över området Wikbacken
Utsikt över området Wikbacken. Wikbacken, Åre Sadeln - Bjurfors
Utsikt över området Wikbacken

Beskrivning

Wikbacken - ett unikt tomtområde i Åre Sadeln!

Beskrivning

Välkommen till Wikbacken i Åre Sadeln. Det är en plats som kännetecknas av gemenskap, vacker utsikt och en arkitektonisk harmoni utifrån natur och tradition. Åre Sadeln är redan ett av Åres mest populära områden genom sin unika placering högt uppe på berget med fjällens aktiviteter bokstavligen utanför stugknuten.

Det finns ski-in/ski-out och området har till och med sin alldeles egna kälkbacke! Här har du möjlighet att koppla av i ditt drömboende och samtidigt få en gemenskap i en vacker miniby.

Generösa byggrätter om 18 % av tomtarean. Två plan är tillåtet och två lägenheter, varav en max 70 kvm medges. Elanslutning ingår. VA tillkommer.

Wikbacken ligger i sydvästra delen av Åre Sadeln precis vid en brant, vilket skapar en fri och vacker utsikt över Åresjön och Renfjället. Wikbacken består av 15 tomter. Rakt igenom området går den så kallade Burmaleden som historiskt användes som försvarsled under andra världskriget.

Se prislista över lediga tomter under fliken "Dokument & Länkar".

Fakta

Fastighetsbeteckning

Åre-Vik 1:63, 1:72, 1:75-87

Tomt

Typ
Tomt

Tomtarea 1 040 m² till 1710 m² per tomt (friköpt).

Vägbeskrivning

Sväng av E14 vid ICA Björnänge/Preem upp mot Åre Björnen. Kör igenom Björnen Centrum förbi längspårcentralen och sväng sedan vänster till Åre Sadeln enligt skyltar. Följ Sadelvägen hela vägen ned i området tills du kommer genom tunneln under Hermelinbacken. Därefter delar sig vägen och området Wikbacken ligger ned till vänster.

Ekonomi

Kod
210, Småhusenhet, tomtmark

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 300 000 kr
Tomtarea
1040 kvm

Driftskostnad (per år)

Se bilaga under "Dokument & Länkar" för kostnader inom Sadelns Samfällighetsförening.

Gällande andelsavgiften i Fröåvägens Samfällighetsförening är f.n 500:- per andel. I Åre Sadeln gäller andelstal 1,2 för bebyggd fastighet och 0,2 för obebyggd fastighet. Alltså 600:-/år för bebyggd eller 100:-/år för obebyggd fastighet.

Det beräknas för en höjning till 650:- per andel under 2017.

Dubbel ersättning debiteras per lägenhet under tiden för byggnation gällande tillfälligt slitage vid byggnation.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

El-anslutningsavgifter och framdragning av servisledning och upprättande av förbindelsepunkt för VA ingår. Anslutningsavgifter för VA tillkommer dock för köparen.

Karta

Wikbacken, Åre Sadeln

Området

Att bo i Åre Sadeln – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Att bo i Åre Sadeln

Åre Sadeln är ett nytt område till väster om Åre Björnen som blivit mycket populärt. Området ligger precis i fjällbrynet och vid en av Åres mest populära liftar, Sadelexpressen. Här finns bokstavligen fjällets aktiviteter utanför dörren – utförsåkning, längdskidåkning, vandring, cykling etc. Åre Sadeln skapades dessutom med en vision om ett vackert område med arkitektonisk harmoni utifrån så väl den omgivande naturen som Åres tradition.

Köpa eller sälja bostad i Åre Sadeln? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.