Alla bilder

ÅreBjörnen, Åre

Björnen Mården 7b

Pris
3 150 000 kr
Antal rum
6
Boarea
52 kvm
Typ
Parhus
Biarea
50 kvm
Tomtarea
221 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Ulrika Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-666 39 65

Alla bilder

Exteriörbild. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Balkong 7B. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Balkong 7B
7B, Vy mot allrum/kök. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7B, Vy mot allrum/kök
7B, Kök med vita luckor och köksö. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7B, Kök med vita luckor och köksö
7B, Allrum med dekorationsspis. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7B, Allrum med dekorationsspis
7B, Utsikt. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7B, Utsikt
7B, Allrum med matplats. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7B, Allrum med matplats
7B, Matplats. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7B, Matplats
7B, Sovrum 1. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7B, Sovrum 1
7B, Sovrum 2. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7B, Sovrum 2
7B, Helkaklat badrum med bastu. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7B, Helkaklat badrum med bastu
7B. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7B
7B, Bastu. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7B, Bastu
7B, Hall. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7B, Hall
Exteriörbild. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Mården 7B och 7D. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Mården 7B och 7D
7D, Allrum/kök. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D, Allrum/kök
7D, Kök med vita luckor. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D, Kök med vita luckor
7D. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D
7D. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D
7D, Allrum med soffhörna. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D, Allrum med soffhörna
7D, Allrum med soffhörna. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D, Allrum med soffhörna
7D. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D
7D, Badrum med bastu. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D, Badrum med bastu
7D. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D
7D. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D
7D, Sovrum 1. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D, Sovrum 1
7D, Sovrum 2. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D, Sovrum 2
7D, Hall. Björnen Mården 7b - Bjurfors
7D, Hall
Exteriörbild. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Exteriörbild. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Exteriörbild. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Exteriörbild. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Planlösning. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Planlösning. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Fastighetskarta. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Fastighetskarta
Utsikt mot renfjället. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Utsikt mot renfjället
Fasad. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Fasad
Utsikt mot skutan. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Utsikt mot skutan
Utsikt mot skutan. Björnen Mården 7b - Bjurfors
Utsikt mot skutan

Beskrivning

Parhushalva med 2 lägenheter i Mården

Beskrivning

Parhushalva i populära Mården med 2 lägenheter. Båda lägenheterna har genomgående ljusa ytskikt och nyrenoverade badrum. Centralt men ostört läge nära skidbackar, längdspår och Björnens centrum. Utsikt mot både Renfjället och Åreskutan. Goda hyresintäkter vid uthyrning.

Rumsbeskrivningar

Lägenhet 7B
Entré från norr, entréplan. Här kommer man in i hallen med plats för klädavhängning och torkskåp. Klinkergolv med golvvärme, vitmålade väggar och tak. Till vänster ligger det nyrenoverade badrummet med kakel och klinker. Inredningen består av wc, dusch, handfat och VVB. Här finns också tillhörande bastu. Till höger om hallen ligger ett sovrum med våningssäng och 3st garderober med plastmatta på golv, vitmålade väggar och trätak. Det andra sovrummet ligger till höger från allrummet med

Öppen planlösning mellan allrum/kök och med matplats för 6 personer. Köket har en köksö som skapar en trevlig sällskapsyta, vita köksluckor, bänkskiva i björk och svart kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustad med kyl/frys, diskmaskin, micro, spishäll, ugn och frihängande fläktkåpa. I allrummet finns en dekorationsspis och utgång till balkong med fjällutsikt.

Lägenhet 7D
Entré från väster i souterrängplan. Hall med plats för klädavhängning och torkskåp. Mörkt klinkergolv med golvvärme. Öppen planlösning mellan allrum och kök med vitmålade väggar och trägolv. Köket har vita luckor och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, micro och spis med fläktkåpa. Mittemot matplatsen ligger en sovalkov med våningssäng och garderober. Det andra sovrummet inrymmer två våningssängar samt garderob. Ytskikten i sovrummen består av vitmålade väggar, plastmatta på golv och trätak. Nyrenoverat badrum med kakel och klinker som är utrustat med wc, handfat, dusch och bastu.

Möbler och inventarier ingår med undantag för personliga tillhörigheter.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Åre-Svedje 1:350

Uteplats/balkong

Lägenheten på entréplanet har en balkong om ca 8kvm samt lägenheten i souterrängvåningen har en uteplats med samma storlek.
Skidförråd finns i anslutning till entré vid båda lägenheterna.

Ombyggnad, Renoveringar

2005

Tomt

Tomtarea 221 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1982-12-30)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Åre Åre-Svedje GA:13, Åre Åre-Svedje GA:6, Åre Åre-Svedje GA:9

Parkering

2st P-platser med motorvrmare ingår (elkontakt via förrådet).

Vägbeskrivning

Från ICA Björnänge sväng upp till Björnen, passera receptionen och sväng sedan höger upp i området. Tag av första till vänster vid skylt Mården och håll vänster. Huset ligger på vänster sida och 7B och 7D är den högra parhushalvan.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 778 000 kr
Byggnadsvärde
682 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 150 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
52 kvm*
Tomtarea
221 kvm
Biarea
50 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
11 000 kr
Försäkring
2 400 kr
Samfällighetsavgift
15 960 kr
Summa
29 360 kr

I samfällighetsavgiften ingår kostnad för V/A och vägavgift.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1986
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Grundmur
Leca-sten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Björnen Mården 7b

Området

Att bo i ÅreBjörnenAtt bo i ÅreBjörnen – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Populärt familjeområde ca 6 km nordost om Åre. Här finns allt för en lyckad vintersemester oavsett om man är barn eller vuxen. Både backar, liftar och restauranger ligger på bekvämt avstånd från dörren. Från ÅreBjörnen tar man sig lätt till Åre via liftsystemet eller skidbussar som går dagligen.

Köpa eller sälja bostad i ÅreBjörnen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.