Alla bilder

Kålgården, Jönköping

Stenhuggargatan 28

Budgivning pågår
Utgångspris
1 800 000 kr
Avgift
3 272 kr
Antal rum
2
Boarea
59 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
0 av 4
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 1 800 000 kr

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

Alla bilder

. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors
Planlösning. Stenhuggargatan 28 - Bjurfors

Beskrivning

Fria vägar ut med västervända vyer

Beskrivning

Välkomna att lära känna den här mysiga tvårummaren på Kålgården. En mysig lägenhet med otroligt fördelaktig avgift där det mesta ingår. En planlösning som tilltalar och där varje kvadratmeter ger funktion. Dessutom är bostaden försedd med en stor uteplats i väst så solläget är det inte heller något fel på. När du sätter bo på Kålgården så sätter du bo mitt i city men ändå inte på något sätt. När man kommer in på innergården känns det på många sätt som att man är långt, långt borta från city. Det blir helt plötsligt lugnt, skönt och avkopplat. Kvarterskonditoriet erbjuder på frukostfrallan, den stora matbutiken intill ser till att skafferiet är fullt och du har alltid nära till shopping och restauranger.

Interiör

Trots att den ligger på första plan är den ljus vilket de stora fönstren i två väderstreck bidrar till. Lägenhetens planlösning är först och främst praktisk och lätt att möblera, var sak på sin plats. Alla golvytor är klädda med ekparkett förutom i entré där det ligger klinker.

Varmt välkomna, kliv in innanför entrén och lär känna den här fina tvårummaren på Kålgården. Innanför ytterdörren hänger du av hattar, kläder och skor och sen är det bara att utforska vidare.

Direkt till höger finns badrummet, förvånansvärt stort när man väl kliver in. Badrummet är utrustat med egen klädvård i form av tvättmaskin och torktumlare och bra förvaring i kommod med tillhörande överskåp. Fönstret i badrummet påverkar intrycket mer än man tror, till det positiva då såklart.

Nästa anhalt, även det på höger sida, är köket. Trivsamt inramat av en halvvägg som fungerar lika bra som plats att hänga på som en avskiljningsvägg mot hallen. Köksinredningen är av björk, bänkskivan i laminat och stänkskyddet består av svart kakel. Köket är inrett med kyl/frys, hällspis, diskmaskin samt fläkt. Matplatsen vid fönstret är en rätt trevlig plats att umgås på. Man kan utan problem sitta sex-sju stycken utan att det blir trångt.

Vardagsrummet ligger till vänster. Ett mysigt rum, fullt med fönster och ljus. Rummet är lätt att möblera och härligt att bara hänga i.

Mitt i mot vardagsrummet finns sovrummet, vänt mot den lugna innergården. Ett lagom stort rum med plats för dubbelsäng. Ja, även lite tillhörande möblemang får plats här om så önskas.

Fakta

Uteplats/balkong

Till bostaden hör en härlig uteplats, vänd mot den lugna innergården. Läget är väst vilket betyder sol från cirka klockan 13.00.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bauerparken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
27

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Eskadern 2. På fastigheten finns en byggnad med 27 lägenheter. Byggnaden uppfördes 2006. Den totala bostadsytan i föreningen är 2 462 kvadratmeter. Föreningen förfogar öven över 27 parkeringsmöjligheter i form av carport, garage samt parkering med eller utan motorvärmare.

I årsbokslutet för 2016 beslutades det om oförändrade avgifter och avgiften uppgår till 620 kronor per kvadratmeter och år.

2016 gjorde föreningen ett minusresultat men i resultatet ingår avskrivningar för 386 000 kr. Utan avskrivningar gjordes ett plusresultat på 215 00 0 kronor. Föreningen har väldigt god ekonomi.

Både den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Ombyggnad, Renoveringar

Föreningen planerar inga stora underhåll i närtid.

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådet till bostaden finns på vinden. Hissen går hela vägen upp från port 26. Port 28 och 24 går till våning tre.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till Telias fibernät och såväl Internet som Tv-kanaler ingår i avgiften.

Parkering

Det finns tjugosju parkeringsplatser till tjugosju lägenheter. Det finns carport (350 kr), garage (500 kr), samt parkeringsplatser (150 kr respektive 225).

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 272 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, Internet, telefoni samt bostadsrättstillägget.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,3964%
Årsavgift i föreningen
39 264 kr
Andel av årsavgiften är
2,3964%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 800 000 kr
Lägenhetsnummer
215978001-0313
Våningsplan
0 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
59 kvm**

* Lägenheten är belägen på första plan och försedd med en solsäker uteplats.

** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
Fönster
Treglas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
128
Energideklarationsdatum
2011-03-04

Planskiss

Planlösning

Karta

Stenhuggargatan 28

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålgården, Jönköping

    På förhand
    Adress
    Kålgårdsgatan 2 B
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 945 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    84 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!