Visning
-
tisdag 10/3, KL 17:00 - 17:30
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Mycket fin 1-plansvilla med dubbelgarage i Persön!
Välskött 1-plansvilla med dubbelgarage belägen nära både förskola och skola (F-6).
-
Ansvarig mäklare
Nina Kaewsit
Fastighetsmäklare
Franchisetagarenina.kaewsit@bjurfors.se: nina.kaewsit@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20M%c3%a5nsg%c3%a5rdsv%c3%a4gen%207
Mobil: 070-590 11 22
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
På bekvämt pendlingsavstånd från Luleå centrum finner du denna mycket fina 1-plansvilla (Myresjöhus) med dubbelgarage i Persön. Här bor du ett stenkast från förskola och skola (F-6). Villan bjuder på härliga sociala ytor med fantastisk rymd och öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Tre ordentliga sovrum med fina laminatgolv i två utav dem och trägolv i det tredje. Stilrent badrum med bastu renoverat 2013 och ljus trivsam tvättstuga renoverad 2017. Härjedalskök med nya luckor och bänkskivor från 2017. Det rymliga garaget har nya portar 2013. Nya vindskivor 2019 och huset målat ca 2011/2012. Fiber finns indraget. Villan kommer inom kort att besiktas av Anticimex och av säljaren försäkras mot dolda fel.
Här bor du lugnt med fina möjligheter till skidåkning, långfärdsskridskoåkning, skoterturer och paddling. I Persön finns förutom skola (F-6) och förskola, restaurang samt bensinstation som säljer livsmedel.
Varmt välkommen på visning, föranmäl dig gärna!
Interiör
- Entréhall -
Inglasad entré leder in till hallen där utrymme för avhängning och nättare hallmöblemang finns. Garderob. Laminatgolv och nyligen tapetserade väggar i randigt mönster.
- Kök -
Härjedalskök med nya vita luckor och mörka bänkskivor 2017. Köket är öppet och trivsamt med matplats invid fönster. Här finns kyl och frys (Elexctrolux ca 2012), diskmaskin (Asko 2015), inbyggd ugn och mikrovågsugn (Whirlpool 2017), induktionshäll (Samsung 2017) samt fläkt. Laminatgolv och ljusa mönstrade tapeter. Utgång till altan.
- Vardagsrum -
Stora sociala ytor med vardagsrum, matplats och kök intill varandra och härlig rymd. Vackert burspråk invid den stora matplatsen. Braskamin besiktad 2018. Laminatgolv och mönstrade tapeter.
- Badrum med bastu -
Rymligt badrum renoverat 2013 med dekorativ våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns bastu, wc, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch med glasvägg.
- Sovrum 1, 2 & 3 -
Tre bra sovrum varav två har laminatgolv och det tredje har trägolv. Två av sovrummen har garderober.
- Tvättstuga -
Fin och praktisk tvättstuga renoverad 2017. Ljusa ytskikt, tvättmaskin, arbetsbänk med ho och förvaringsskåp.
- Förråd -
Innanför tvättstugan finns ett rymligt förråd. Enligt planritning finns möjlighet till att ha toalett i en del av förrådet. Från förrådet når du det stora dubbelgaraget.
Fakta
Fastighetsbeteckning
Persön 6:32
Ombyggnad, Renoveringar
2010 - Ny värmepump
2010 - Luftvärmepump till hallen
2011/2012 - Målning av huset
2012 - Ny kyl och frys
2013 - Badrum med bastu renoverades
2015 - Uppförande av friggebod
2016 - Målat yttertak
2016 - Luftvärmepump och konvektorelement till garaget
2017 - Tvättstugan renoverades
2017 - Nya luckor och bänkskivor i kök
2019 - Nya vindskivor och ny altandörr
Rättigheter/gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Luleå Persön GA:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Information
- Typ
- Friliggande villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Utgångspris
- 1 995 000 kr
- Rum
- 4
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 120 kvm*
- Tomtarea
- 1019 kvm
- Biarea
- 38 kvm
* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Driftskostnad (per år)
- Hushållsström
- 30 749 kr
- Renhållning
- 1 745 kr
- Vatten/Avlopp
- 5 998 kr
- Summa
- 38 492 kr
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 21624 kWh till en kostnad av totalt 30749 kr varav kostnad för elhandel 12787 kr/år och kostnad för elnät 17962 kr/år. Kostnad för el avser både hushållsel och uppvärmning. Vattenförbrukning till en kostnad av 5998 kr, renhållning med tömning av brännbart kärl 190 L var 4:e vecka och kompostkärl varannan vecka till kostnad av 1745 kr. Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Energideklaration
- Utförd
- Beställd
Uteplats/balkong
Altan med utgång från köket.
Övriga byggnader/utrymmen
Friggebod 2015
Vidbyggt dubbelgarage med portar från 2013
Tomt
Friköpt hörntomt.
TV/bredband
Fiber
Parkering
Stenlagd uppfart.
Ekonomi
- Taxeringsvärde
- 1 787 000 kr
- Byggnadsvärde
- 1 527 000 kr
- Fastställt
- 2018
- Kod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Fastighetsskatt/Avgift
- 8 349 kr
Besiktning
- Besiktigad
- Ja
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Byggår
- 1988
- Fasad
- Trä (målad 2011/2012)
- Grund
- Krypgrund (plastad)
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Uppvärmning
- Från- och tillfuftsvärmepump & luftvärmepump
- Takbeklädnad
- Betongpannor (målat 2016)
- Fönster
- 3-glas
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Dokument
Länkar
Området
Om området
Persön består av delområdena Persön tätort, Persön landsbygd, Nickbyn, Altersund och Metsundet. I Persön finns LM-skola (F-6), förskola, restaurang och bensinstation som säljer livsmedel. Persön ligger i södra delen av den 1,5 mil långa Persjöfjärden. Fjärden klassades 1975 som en av Sveriges 30 mest skyddsvärda våtmarksområden - speciellt vid en inventering 1992-93 fanns det inte mindre än 200 arter rastande och häckande fågelarter vid fjärden. I fjärdens utlopp finns det gott om bäver.
Karta
Månsgårdsvägen 7,
975 97 Luleå
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Boka visning
Välkommen att boka in dig på visning.
-
Ansvarig mäklare
Nina Kaewsit
Fastighetsmäklare
Franchisetagarenina.kaewsit@bjurfors.se: nina.kaewsit@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20M%c3%a5nsg%c3%a5rdsv%c3%a4gen%207
Mobil: 070-590 11 22