Utgångspris
4 975 000 kr
Antal rum
8
Boarea
210 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2144 kvm

Visning

22 jan

22 jan

Kl 12:00-13:00

Öppen visning. Välkommen!

Mäklare

Alla bilder

Bostadshus. Ånsta 510 - Bjurfors
Bostadshus
Bostadshus. Ånsta 510 - Bjurfors
Bostadshus
Bostadshus. Ånsta 510 - Bjurfors
Bostadshus
Bostadshus. Ånsta 510 - Bjurfors
Bostadshus
Hall. Ånsta 510 - Bjurfors
Hall
Hall. Ånsta 510 - Bjurfors
Hall
Kök. Ånsta 510 - Bjurfors
Kök
Matrum. Ånsta 510 - Bjurfors
Matrum
Vinterträdgård. Ånsta 510 - Bjurfors
Vinterträdgård
Kök. Ånsta 510 - Bjurfors
Kök
Kök. Ånsta 510 - Bjurfors
Kök
Kök. Ånsta 510 - Bjurfors
Kök
Kök. Ånsta 510 - Bjurfors
Kök
Skafferi. Ånsta 510 - Bjurfors
Skafferi
Vardagsrum. Ånsta 510 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Ånsta 510 - Bjurfors
Vardagsrum
Kakelugn. Ånsta 510 - Bjurfors
Kakelugn
Badrum. Ånsta 510 - Bjurfors
Badrum
Innerhall. Ånsta 510 - Bjurfors
Innerhall
Groventré. Ånsta 510 - Bjurfors
Groventré
Sovrum/Kontor. Ånsta 510 - Bjurfors
Sovrum/Kontor
Kontor. Ånsta 510 - Bjurfors
Kontor
Tvätt/Pannrum. Ånsta 510 - Bjurfors
Tvätt/Pannrum
Innerhall. Ånsta 510 - Bjurfors
Innerhall
Detajbild. Ånsta 510 - Bjurfors
Detajbild
Trappa till övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Trappa till övervåning
Trappa till övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Trappa till övervåning
Allrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Allrum övervåning
Allrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Allrum övervåning
Kamin. Ånsta 510 - Bjurfors
Kamin
Sovrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Sovrum övervåning
Badrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Badrum övervåning
Badrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Badrum övervåning
Badrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Badrum övervåning
Badrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Badrum övervåning
Badrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Badrum övervåning
Badrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Badrum övervåning
Sovrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Sovrum övervåning
Sovrum övervåning. Ånsta 510 - Bjurfors
Sovrum övervåning
Bostadsflygel / Gästhus. Ånsta 510 - Bjurfors
Bostadsflygel / Gästhus
Gårdsbild. Ånsta 510 - Bjurfors
Gårdsbild
Bostadsflygel / Gästhus. Ånsta 510 - Bjurfors
Bostadsflygel / Gästhus
Bostadshus. Ånsta 510 - Bjurfors
Bostadshus
Bostadshus. Ånsta 510 - Bjurfors
Bostadshus
Fastighetskarta. Ånsta 510 - Bjurfors
Fastighetskarta
Sommarbild. Ånsta 510 - Bjurfors
Sommarbild
Sommarbild. Ånsta 510 - Bjurfors
Sommarbild
Sommarbild. Ånsta 510 - Bjurfors
Sommarbild
Planlösning entréplan. Ånsta 510 - Bjurfors
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan  3D. Ånsta 510 - Bjurfors
Planlösning entréplan 3D
Planlösning öv. Ånsta 510 - Bjurfors
Planlösning öv
Planlösning öv 3D. Ånsta 510 - Bjurfors
Planlösning öv 3D

Beskrivning

Denna villa med tidlös charm anno 2006 är belägen i natursköna Karlslund/Lindbacka och har genomgående gedigna materialval! Platsbyggda möbler, restaurerade eldstäder och tidsenliga detaljer skapar en underbar och harmonisk boendemiljö

Beskrivning

Denna villa med tidlös charm anno 2006 är belägen i natursköna Karlslund/Lindbacka och har genomgående gedigna materialval! Platsbyggda möbler, restaurerade eldstäder och tidsenliga detaljer skapar en underbar och harmonisk boendemiljö. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats! Besiktigad. Se flygfilm under länkar.

Rumsbeskrivningar

Detta underbara hus med byggår 2006 är belägen i en kulturhistorisk och naturskön miljö. Runt hörnet finns Karlslunds vackra herrgård, Lindbacka Bruk och Svartån. Närområdet är ett populärt utflyktsmål för Örebroare samt turister. Bostaden är uppförd med stor eftertanke och känsla. Varje materialval är noga utvalt och handplockat. Äldre stil tillsammans med smarta och moderna lösningar är den röda tråden. Vattenburen jordvärme bidrar till en god boendeekonomi.

Gårdsbilden är vacker och inramas fint av orangeri, gästhus och garage med tillhörande ateljé. Vinterträdgården som är isolerad och har vattenburengolvvärme sammanför entréplan med trädgården.

Entréplan med välkomnade hall som leder oss vidare till det mysiga matrummet och vidare ut till vinterträdgården. Det platsbyggda köket med skafferi integreras snyggt med matrummet och vardagsrummet. Kakelugnen ger mysig värme i vardagsrummet. På entréplan finns även ett badrum med kakel och klinker, klädkammare, tvättstuga med tvättnedkast från övervåningen samt ett sovrum/ kontor.

Övervåning med ett ljust allrum, helkaklat badrum samt tre sovrum.

Entréplan

- Rymlig och välkomnande hall med klinkergolv.

- Mysigt matrum med parkettgolv.

- Platsbyggt och stilfullt kök med unika detaljer som t.ex. egen designad fläktkåpa och rejäl gasspis. Skafferi, vita köksluckor och parkettgolv. Rostfri bänkskiva samt i ek.

Utr: integrerad diskmaskin, inbyggandsugn och kyl/frys. Ny kyl och frys finns i förrådet.

- Innerhall/groventré med klinkergolv. Här finns en garderob.

- Sovrum/kontor med laminatgolv.

- Tvättrum med klinkergolv. Praktisk arbetsbänk med ho. Jordvärmepump.

- Badrum med klinkergolv och kaklad duschhörna . WC, duschplats samt tvättställ. Fin träpanel på väggarna mot WC och tvättställ.

- Vardagsrum med kakelugn och parkettgolv. Härligt ljusinsläpp!

- Vinterbonad vinterträdgård med klinkergolv och vattenburen golvvärme.

Övervåning

- Allrum med parkettgolv. Takkupa skapar ljus och rymd. Kamin, eldningsbar men ej sotad.

- Sovrum med parkettgolv och avskild garderobsdel.

- Stilrent och rymligt badrum med kakel och klinker. Vid den platsbyggda kommoden har man en vacker utsikt över det natursköna landskapet och Svartån. Badkar, duschplats och WC.

- Sovrum med laminatgolv.

- Sovrum med laminatgolv.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ånsta 20:261

Tomt

Tomtarea 2 144 m² (friköpt).

Energiprestanda

Energiklass B, energiprestanda 37 kWh/m² år.

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2017-01-03

Planbestämmelser

Områdesbestämmelse (2003-04-09) , Ändring av områdesbestämmelse (2014-05-22)

Servitut

Rättigheter-last:

Avtalsservitut Ledning

Bilplats/parkering

- Grusad gårdsplan för uppställning av bilar osv. - Rejält garage om ca. 70 kvm på gjuten betongplatta. Isolerat, el utdraget. - Ateljé/förråd utbyggt från garaget. -Orangeri samt mindre förråd. - Bostadsflygel om ca. 17 kvm. Byggt i samma stil som bostadshuset.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 842 000 kr
Byggnadsvärde
2 208 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Utgångspris
4 975 000 kr
Tomtareal
2144 kvm
Rum
8
Boarea
210 kvm
Byggår
2006
Energiklass
B

Driftskostnad

Hushållsström
17 190 kr
Försäkring
5 136 kr
Vatten/Avlopp
5 909 kr
Sotning
1 751 kr
Övrigt
1 230 kr
Summa
31 216 kr

I kostnaden för hushållsström ingår kostnad för uppvärmning.

Byggnadssätt

Avlopp
Enskilt avlopp
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Fönster
2-glasfönster

Karta

Ånsta 510

Dokument och länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Ränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.