Utgångspris
1 495 000 kr
Antal rum
5
Boarea
140 kvm
Typ
Friliggande villa
Biarea
15 kvm
Tomtareal
950 kvm

Visning

5 sep

5 sep

Kl 17:15-18:15

Öppen visning - Välkommen!

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Rutqvist

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-257 56 67

Alla bilder

Bostadshus. Odenvägen 9 - Bjurfors
Bostadshus
Gårdsbild. Odenvägen 9 - Bjurfors
Gårdsbild
Gårdsplan. Odenvägen 9 - Bjurfors
Gårdsplan
Trädgård. Odenvägen 9 - Bjurfors
Trädgård
Bostadshus. Odenvägen 9 - Bjurfors
Bostadshus
Gårdsplan. Odenvägen 9 - Bjurfors
Gårdsplan
Spabad och altan. Odenvägen 9 - Bjurfors
Spabad och altan
Bostadshus. Odenvägen 9 - Bjurfors
Bostadshus
Uthus. Odenvägen 9 - Bjurfors
Uthus
Entré. Odenvägen 9 - Bjurfors
Entré
Hall. Odenvägen 9 - Bjurfors
Hall
Hall. Odenvägen 9 - Bjurfors
Hall
Hall. Odenvägen 9 - Bjurfors
Hall
Vardagsrum. Odenvägen 9 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Odenvägen 9 - Bjurfors
Vardagsrum
Kamin. Odenvägen 9 - Bjurfors
Kamin
Kök. Odenvägen 9 - Bjurfors
Kök
Kök. Odenvägen 9 - Bjurfors
Kök
Kök. Odenvägen 9 - Bjurfors
Kök
Kök. Odenvägen 9 - Bjurfors
Kök
Kök. Odenvägen 9 - Bjurfors
Kök
Badrum. Odenvägen 9 - Bjurfors
Badrum
Klädvård i badrum. Odenvägen 9 - Bjurfors
Klädvård i badrum
Hall övervåning. Odenvägen 9 - Bjurfors
Hall övervåning
Hall övervåning. Odenvägen 9 - Bjurfors
Hall övervåning
Sovrum. Odenvägen 9 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Odenvägen 9 - Bjurfors
Sovrum
Hall övervåning. Odenvägen 9 - Bjurfors
Hall övervåning
Sovrum. Odenvägen 9 - Bjurfors
Sovrum
Vedspis. Odenvägen 9 - Bjurfors
Vedspis
Uthus. Odenvägen 9 - Bjurfors
Uthus
Uthus. Odenvägen 9 - Bjurfors
Uthus

Beskrivning

Beskrivning

Högt och fint läge med avskild baksida! Friköpt tomt med spabad och altan under tak.

Bostaden är besiktigad.

Entréplan med bl.a. charmigt kök med vita luckor, helkaklat badrum och stora sällskapsytor. I vardagsrummet har en rejäl täljstenskamin installerats som ger mysig värme och bidrar till en god boendeekonomi. Här finns även en rymlig matplats och utgång till altan med spabad.

Övervåningen har ett allrum samt tre sovrum, varav ett större med praktisk förvaring i sidovind.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

- Ljus och öppen hall med laminatgolv.
- Kök med matplats och vedspis (eldningsbar). Vita luckor och svart bänkskiva, vitt kakel ovan bänkskiva. Kyl, inbyggnadsmikro, inbyggandsugn, diskmaskin, induktionshäll och spisfläkt.
- Rymligt vardagsrum med laminatgolv, matplats och täljstenskamin. Utgång till altan med spabad.
- Klädkammare, här finns frys.
- Helkaklat badrum med badkar, WC och kommod. Tvättavdelning med praktisk arbetsbänk, förvaringsskåp och tvättmaskin samt torktumlare.

Övervåning

- Allrum med trägolv.
- Sovrum med trägolv samt förvaring/garderob i sidovind.
- Klädkammare/förråd.
- Sovrum med trägolv.
- Sovrum med trägolv.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Valsta 18:1

Ombyggnad, Renoveringar

2000

Övriga byggnader/utrymmen

- Uthus

Tomt

Typ
Trädgårdstomt

Tomtarea 950 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1959-05-30) , Byggnadsplan (1971-01-27)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Örebro Odensbacken GA:1, Örebro Odensbacken GA:2, Örebro Odensbacken GA:3

Officialservitut Väg

Ekonomi

Taxeringsvärde
698 000 kr
Byggnadsvärde
501 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
140 kvm*
Tomtareal
950 kvm
Biarea
15 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 164 kr
Hushållsström
18 431 kr
Försäkring
3 000 kr
Renhållning
1 285 kr
Vatten/Avlopp
3 257 kr
Summa
27 137 kr

Enligt säljarens uppgifter.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1903
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt el och täljstenskamin.
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
76
Energideklarationsdatum
2015-04-09

Karta

Odenvägen 9

Dokument och länkar

Länkar