Alla bilder

Vallastaden, Linköping

Nelly Sachs gata 3

Nyproduktion
Utgångspris
8 200 000 kr
Antal rum
6
Boarea
216 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja
Pool
Ja
Tomtarea
312 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Spetz

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 076-9420017

Alla bilder

. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
Entréplan. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
Entréplan
Övre plan. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
Övre plan
Takterrass. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
Takterrass
. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
Fastighetskarta. Nelly Sachs gata 3 - Bjurfors
Fastighetskarta

Beskrivning

Beskrivning

Exklusivt innovativt boende i Vallastaden fördelat på två plan, takterrass och uteplats med pool och ytor för umgänge och rekreation. Här bor ni med öppna sociala ytor med en tilltalande arkitektur både inne som ute. Ni bemöts av en magisk rymd med tack vare stora fönsterpartier och inte minst takhöjden - 3,5 m på entréplan och 3 m på övre plan. Vardagsrum och kök med öppen planlösning med del av vardagsrummet som har en takhöjd på ca 6,5 m. I kombination med stora maffiga fönsterpartier från golv till tak skapas det här något utöver det vanliga. Fyra sovrum varav två runda med tillhörande klädkammare. Ett ytterligare sällskapsrum finns på mellanplanet med glasräcke ner till vardagsrummet som även här skapar en generös rymd. Två helkaklade våtrum med detaljer och påkostade lösningar såsom integrerad takdusch. Via spiraltrappa från allrummet nås husets unika takterrass med plats för storartade sociala tillställningar, plats för utemöbler, utekök, spabad - fantasin sätter gränser.

Här bor ni med en närhet till Universitetet, Mjärdevi, golfklubb, stadskärnan och grönområden såsom Tinnerö Eklandskap och Vallaskogen. Vallastaden erbjuder också flertalet fik och restauranger och strövområden längsmed vattendraget som för sig igenom stadsdelen.

För er som söker det unika, exklusiva, moderna utan att tumma på det vardagliga funktionsbehovet.

Välkomna på visning!

Interiör

Entréhall: Välkomnande hall med tillhörande garderobsförvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Ljust och påkostat kök från HTH kombinerat med rostfria vitvaror från Bosch. Induktionshäll med rostfri stilren takfläkt, integrerad diskmaskin, ugn och mikro.
Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Härlig rymd och öppen planlösning mot kök, öppet till taknock som ger kontakt till övre plan samt stora fönsterpartier ut till det magnifika utemiljö med loungedel och poolområde.
Parkettgolv och målade väggar.

"Det runda sovrummet":
Stort runt sovrum med glasparti ut mot poolen samt tillhörande klädkammare med glasparti som följer de runda väggarna.
Parkettgolv och vitmålade väggar.

Våtrum:
Helkaklat våtrum med vägghängd wc, duschplats med glasväggar samt kommod med handfat.

Tvättstuga:
Separat tvättstuga kombinerat apparatrum med fjärrvärmeväxlare. Klinker på golv sedan målade väggar.

Övre allrum:
Parkettgolv och vitmålade väggar.
Från detta rum finns spiraltrapp upp till den magnifika takterrassen som är över 100 kvm.

Sovrum:
Rymligt sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng.
Parkettgolv och vitmålade väggar.

Våtrum:
Helkaklat stort våtrum med duschplats för två med integrerad takdusch och stilren golvbrunn längs med skarven mellan golv och vägg.

Sovrum med garderobsvägg.
Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum:
Ytterligare ett runt sovrum med plats för dubbelsäng och visst övrigt möblemang. Här även altandörr ut till bostadens balkong med utsikt över poolområdet i västerläge.
Parkettgolv och målade väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Inspirationen 2

TV/bredband

Fiber

Fiber

Planbestämmelser

Detaljplan (2013-09-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Inspirationen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Linköping Inspirationen GA:2, Samfällighet: Linköping Inspirationen S:1

Parkering

Bilplats i garage går att hyra via Dukaten för 800 kr/mån

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 467 000 kr
Byggnadsvärde
1 000 000 kr
Fastställt
2017
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
8 200 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
216 kvm*
Tomtarea
312 kvm

* Areauppgift enligt bygglovshandling

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
6 000 kr
Värme
20 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
33 500 kr

Driftkostnad uppskattad
Samfällighetsavgift tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Tvåplanshus med takterrass
Byggår
2017
Fasad
Träpanel
Grund
Gjuten isolerad platta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk FTX
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Takterrass

Karta

Nelly Sachs gata 3

Dokument och länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Radhus

    Vallastaden, Linköping

    Nyproduktion
    Adress
    Hugo Theorells gata 9
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    137 kvm
    Tomtarea
    110 kvm

    Visning: 2018-01-22 17.00