Alla bilder

Hjärnarp, Ängelholm

Nya Rössjövägen 150

Utgångspris
2 995 000 kr
Antal rum
5
Boarea
155 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2637 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 042-611 41 06

Alla bilder

Låt dig imponeras av de öppna sällskapsytorna och de ytterst stilrena materialvalen!. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Låt dig imponeras av de öppna sällskapsytorna och de ytterst stilrena materialvalen!
Hela huset har varsamt renoverats under de senaste åren och andas en trevlig känsla rakt igenom.. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Hela huset har varsamt renoverats under de senaste åren och andas en trevlig känsla rakt igenom.
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Väggarna är ljust målade och här finns gott om plats för både soffgrupp samt matsalsgrupp.. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Väggarna är ljust målade och här finns gott om plats för både soffgrupp samt matsalsgrupp.
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
I nära anslutning till köket finns och gott om plats för ett större matsalsbord.. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
I nära anslutning till köket finns och gott om plats för ett större matsalsbord.
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Köket renoverades under år 2013.. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Köket renoverades under år 2013.
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Tåligt klinker vilar på golvet vid groventrén.. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Tåligt klinker vilar på golvet vid groventrén.
Det trevliga badrummet på nedre plan är helkaklat och utrustat med golvvärme.. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Det trevliga badrummet på nedre plan är helkaklat och utrustat med golvvärme.
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Vi kliver upp på bostadens övre plan och ett rymligt allrum öppnar upp sig framför sig.. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Vi kliver upp på bostadens övre plan och ett rymligt allrum öppnar upp sig framför sig.
Härifrån finns också utgång till balkong.. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Härifrån finns också utgång till balkong.
Sovrum nr 1.. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Sovrum nr 1.
Sovrum nr 2.. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Sovrum nr 2.
Sovrum nr 3. Master bedroom!. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Sovrum nr 3. Master bedroom!
Badrum på övre plan.. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Badrum på övre plan.
I närområdet finns även slingrande skogsstigar och bedövande vacker natur.. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
I närområdet finns även slingrande skogsstigar och bedövande vacker natur.
Läget är fantastiskt!. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Läget är fantastiskt!
. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!
Planlösning. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Planlösning. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors
Planlösning. Nya Rössjövägen 150 - Bjurfors

Beskrivning

Låt dig imponeras av de öppna sällskapsytorna och de ytterst stilrena materialvalen!

Beskrivning

Låt dig imponeras av de öppna sällskapsytorna och de ytterst stilrena materialvalen!

Här erbjuds inte bara ett välutrustat kök och två trevliga badrum utan också en härlig trädgård med öppna ytor och dessutom trädäck på både fram och baksida, härifrån kan ni kan njuta av solnedgången. Hela huset har varsamt renoverats under de senaste åren och andas en trevlig känsla rakt igenom.

Det är gångavstånd till skola, åk 1-9, nybyggda förskolan samt kommunikationer och all tänkbar service. Flygplatsen nås med bil ca 10 minuter bort. I närområdet finns även slingrande skogsstigar och bedövande vacker natur. Läget är fantastiskt!

Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!

Interiör

Välkommen in i en stor och rymlig hall. Väggarna är ljust målade och på golvet vilar ett trevligt laminatgolv. I nära anslutning till hall finns en trevlig trappa som leder upp till övre plan.

På entré plan finns bostadens ljusa och lantliga kök. Köket renoverades under år 2013 med vit inredning, integrerad diskmaskin, kyl och frys, spishäll med fläktkåpa rostfritt samt inbyggt mikrougn samt ugn. I nära anslutning till köket finns och gott om plats för ett större matsalsbord.

Förbi matsalsrummet nås vardagsrummet. Väggarna är ljust målade och här finns gott om plats för både soffgrupp samt matsalsgrupp. På golvet vilar en tålig plastmatta.

I nära anslutning till köket nås groventrén samt tvättstugan. Tåligt klinker vilar på golvet vid groventrén. Tvättstugan är stor och rymlig samt utrustad med våtrumsmatta och tapet, tvättmaskin, arbetsbänk och vask.

Det trevliga badrummet på nedre plan är helkaklat och utrustat med badkar, golvvärme i form av el-slinga samt handdukstork.

Vi kliver upp på bostadens övre plan och ett rymligt allrum öppnar upp sig framför sig. Väggarna är ljust målade och på golvet vilar ett trevligt laminatgolv. Härifrån finns också utgång till balkong.

På övre plan finns också ett trevligt badrum med dusch, våtrumsmatta och tapet, vask med tvättställ samt fönster.

På övre plan finns också fyra rymliga sovrum, alla fyra sovrum har genomgående laminatgolv. Två av sovrummen har också inbyggda garderober.

En härlig villa med plats för hela familjen!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Turagården 12:4

Tomt

Fantastiskt fin trädgård med stor gräsmatta samt kohage vid tomtgräns. Mysig lekstuga samt två stora trädäck, en på vardera sida om huset.

TV/bredband

Egen parabol. Dekoder ingår ej. ADSL.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 11-HJÄ-892.1

Parkering

Stor plats på framsidan med gott om plats för flera bilar.

Här finns dessutom ett isolerat garage med förråd. I nära anslutning finns pannrum med ackumulatortankar, vedpanna från Nibe, år 2003.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 468 000 kr
Byggnadsvärde
1 064 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
155 kvm*
Tomtarea
2637 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
600 kr
Hushållsström
7 200 kr
Värme
12 000 kr
Försäkring
4 800 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
1 800 kr
Summa
28 800 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1983
Fasad
Tegel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Nibe vedpanna från år 2003
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglasfönster

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Borrad brunn 85 meter. Trekammarbrunn med infiltration, tömning 1 gång per år.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
123

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Karta

Nya Rössjövägen 150

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.