Alla bilder

Hjärnarp, Ängelholm

Söndrebaljsvägen 57

Utgångspris
1 595 000 kr
Antal rum
3
Boarea
65 kvm
Typ
Friliggande villa
Biarea
15 kvm
Tomtarea
2690 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Anna Kylesten Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0431-47 40 23

Alla bilder

Charmig exteriör. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Charmig exteriör
Stor rumslig trädgård. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Stor rumslig trädgård
Entrésida med parkering. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Entrésida med parkering
Uterum i anslutning till köket. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Uterum i anslutning till köket
Välkommen in!. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Välkommen in!
Entréhall. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Entréhall
Vardagsrum. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Vardagsrum
Värmande täljstenskamin i centrum. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Värmande täljstenskamin i centrum
Plats för både soffgrupp och matbord. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Plats för både soffgrupp och matbord
Sovrum/kontor. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Sovrum/kontor
Duschrum med WC. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Duschrum med WC
Kök. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Kök
. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Stort uterum. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Stort uterum
Uterum utanför köket. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Uterum utanför köket
. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Övervåning/inredd vind. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Övervåning/inredd vind
Sovrum övervåning. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Sovrum övervåning
Förvaringsplats övervåning. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Förvaringsplats övervåning
Vy över en del av tomten. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Vy över en del av tomten
Enkel carport. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Enkel carport
Äldre komplementbyggnad. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Äldre komplementbyggnad
Imponerande växtlighet skapar rumskänsla i trädgården. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Imponerande växtlighet skapar rumskänsla i trädgården
Friggebod i en egen del av trädgården. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Friggebod i en egen del av trädgården
Avloppsanläggning. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Avloppsanläggning
Exteriörbild. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Vy över en del av trädgården. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Vy över en del av trädgården
Planlösning entréplan. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Planlösning entréplan
Planlösning övervåning. Söndrebaljsvägen 57 - Bjurfors
Planlösning övervåning

Beskrivning

Trivsamt hus med stor tomt och lantligt läge

Beskrivning

Välkommen hit! Strax utanför Hjärnarps by finns detta trivsamma hus med stor tomt och lantligt läge. Här får du ordnat avlopp, borrad brunn, fibernät och nya fönster. Flera komplementbyggnader på tomten. Själva huvudbyggnaden rymmer tre rum och kök med stort uterum. Inne i byn finns en utmärkt ICA-affär, skola, förskola och lagom avstånd till E6:an så att du kan pendla till jobbet.

Interiör

Välkommen in! Entréhall med dörr ner till liten källardel och trappa upp till övervåning. Här finns ett stort sovrum med snedtak och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet har ljusinsläpp från två håll och en värmande braskamin i centrum. Ett litet sovrum alternativt arbetsrum finns i anslutning och även ett duschrum. Köket renoverades 2017 och har utgång till ett stort uterum.

Övervåningen bjuder på ett stort rum med snedtak som delas av skorstensstocken. Precis ovanför trappan finns hall med förvaring bakom skjutdörrar, sovrumsdelen är rymlig med smart inbyggd förvaring i väggarna.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Söndrebalj 7:18

Uteplats/balkong

Uterum

Ombyggnad, Renoveringar

El utbytt, jordfelsbrytare
Fönster utbytta
Avlopp samt pump till avloppsbrunn
Borrad brunn
Kök renoverat 2017
Luftvärmepump 2012

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod
Enkel carport
Äldre förråd
Äldre uthus

Tomt

Lummig tomt som förmedlar känslan av trädgårdsrum. Växtlighet uppblandad med gräsytor.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fibernät via Bjärekraft.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Elledning Mm

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Söndrebalj GA:1

Last: Avtalsservitut: Elledning Mm, 11-IM5-38/219.1

Parkering

Flera möjligheter till parkering på tomten

Vägbeskrivning

Från Nya Rössjövägen/Bjäredalsvägen tag höger mot XX . Tag vänster innan skolan och fortsätt förbi. Tag vänster vid skylt återvändsgata och fortsätt upp den trivsamma vägen genom skogen. Efter nyare hus med nummer 69 fortsätter du en liten bit till. Huset ligger på höger sida. Framme!

Ekonomi

Taxeringsvärde
753 000 kr
Byggnadsvärde
347 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 595 000 kr
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
65 kvm*
Tomtarea
2690 kvm
Biarea
15 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
500 kr
Värme
12 839 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
308 kr
Renhållning
3 235 kr
Övrigt
4 908 kr
Summa
25 790 kr

I kostnaden för renhållning ingår avgift för tömning av avlopp (ca 700 kr).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med inredd vind
Byggår
1909
Fasad
Sten med träfasad
Grund
Källargrund
Stomme
Sten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump och direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas från Mockfjärd 2011

Centraldammsugare

Vatten/Avlopp

Borrad brunn, 80 m. Vattnet kontrollerat vart tredje år. Avloppsanläggning från ca 2010, 3-kammarbrunn med ytterligare två brunnar samt infiltration. Ny pump till avloppsbrunn 2017.

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning övervåning

Karta

Söndrebaljsvägen 57

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.