Alla bilder

Höja, Ängelholm

Höja landsväg 291

Besiktigad
Utgångspris
1 695 000 kr
Antal rum
4
Boarea
86 kvm
Typ
Friliggande villa
Biarea
18 kvm
Tomtarea
1082 kvm

Visning

25 okt

25 okt

Kl 17:00-17:30

Bokad visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Kent Malmström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 042-611 41 11

Alla bilder

Välkomna till Höja Landsväg!. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Välkomna till Höja Landsväg!
På tomten finns det bilplats för upp till sex bilar. Höja landsväg 291 - Bjurfors
På tomten finns det bilplats för upp till sex bilar
Vardagsrum med burspråk. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Vardagsrum med burspråk
Vardagsrum och matsal i fil. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Vardagsrum och matsal i fil
Braskaminen värmer under mörka höstkvällar. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Braskaminen värmer under mörka höstkvällar
Detaljbild. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Detaljbild
Matsalen. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Matsalen
Kök i vinkel. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Kök i vinkel
Köket rymmer plats för upp till fyra sittande gäster. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Köket rymmer plats för upp till fyra sittande gäster
Vy mot hall från köket. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Vy mot hall från köket
Från köket nås det inglasade uterummet. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Från köket nås det inglasade uterummet
Inglasat uterum. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Inglasat uterum
Hall med avhängningsmöjligheter. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Hall med avhängningsmöjligheter
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng
Sovrum 2. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 2 kan även användas som kontor. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Sovrum 2 kan även användas som kontor
Badrum på ovanvåningen. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Badrum på ovanvåningen
Trapp ner till entréplan. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Trapp ner till entréplan
Sovrum på källarplan. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Sovrum på källarplan
Tvättstuga. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Tvättstuga
Detaljbild. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Detaljbild
Trevlig trädgård med både fruktträd och bärbuskar!. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Trevlig trädgård med både fruktträd och bärbuskar!
Vy mot det inglasade uterummet. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Vy mot det inglasade uterummet
Vacker trädgård. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Vacker trädgård
Trädgård. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Trädgård
Säljarens bild. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Säljarens bild
Säljarens bild. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Säljarens bild
Säljarens bild. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Säljarens bild
Säljarens bild. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Säljarens bild
Planlösning entréplan. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Planlösning entréplan
Planlösning ovanvåning. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Planlösning ovanvåning
Planlösning källarplan. Höja landsväg 291 - Bjurfors
Planlösning källarplan

Beskrivning

Tvåplansvilla med lantlig känsla och större tomt!

Beskrivning

På behagligt avstånd till Ängelholm finner vi denna tvåplansvilla från 1930-talet med källare och större tomt. Huset har gott om sociala ytor tack vare vardagsrum och matsal i fil. Det inglasade uterummet ger ytterligare möjlighet till umgänge. Separat beläget på ovanvåningen och på källarplan finner vi sovrummen. Förutom bostadshuset finns ett förråd samt bilplats för 5-6 bilar. Den grönskande trädgården erbjuder både fruktträd och bärbuskar.

Interiör

Från verandan in genom ytterdörren kommer ni in i hallen. Hallen erbjuder förvaringsmöjligheter i form av hatthylla samt städskrubb. På golvet ligger en röd linoleummatta och den tapetserade fondväggen bryter av fint mot de i övrigt vitmålade väggarna. Direkt till höger finns trappan upp till övervåningen och rakt fram når du matsalen som som ligger i fil med vardagsrummet. Matsalen och vardagsrummet binds samman av ett parkettgolv. Väggarna är ljusa förutom den tegelvägg som är en charmig detalj bakom braskaminen. Vardagsrummet erbjuder plats för såväl sällskapsdel samt TV-hörna. Den fungerande braskaminen värmer en kväll i höstmörkret och burspråket är ytterligare en fin detalj vilken ger en känsla av rymd.

I praktisk anslutning till vardagsrummet och matsalen finner vi bostadens kök. Här finns ett brädgolv och väggarna är ljust tapetserade. Köket i vinkel är dels original och dels nyare från IKEA. Bänkskivan i trä och det vita kaklet samt köksluckorna ger huset ytterligare lantlig charm. Maskinparken består av spishäll och varmluftsugn från Ariston (-06/-07), kyl och frys från Electrolux (-05) samt mekanisk fläkt (-06/07). I köket finns plats för upp till fyra sittande gäster. Några få trappsteg ner från köket kommer vi in i det inglasade uterummet som ger ytterligare plats för umgänge.

Tillbaka in i hallen och upp för trappan når vi husets ovanvåning. Här finns i dagsläget två sovrum varav ett även kan användas som kontor. Det större sovrummet med ljust trägolv och målade väggar rymmer plats för dubbelsäng, här finns det också tre krypvindsgarderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Det mindre sovrummet har även det ett ljust trägolv och en diskret ljus tapet. På ovanvåningen hittar vi även ett badrum vilket totalrenoverades 2006. Väggarna är kaklade och på golvet ligger en beige plastmatta. Här inryms toalett, handfat samt duschkabin.

På källarplan finns ytterligare ett sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett ljust klinkergolv, ljusinsläpp får vi från två källarfönster. Även tvättstugan har ett ljust klinkergolv och här finns tvättmaskin från Electrolux (-10) och arbetsyta vilken erbjuds tack vare den vita bänkskivan i laminat. Från tvättstugan nås ett förråd samt en wc från 70-talet med toalett , handfat och dusch. På källarplanet finns även pannrummet samt mer förvaring.

Huset är förberett för installation av centraldammsugare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Höja 15:6

Uteplats/balkong

Inglasat uterum
Veranda

Ombyggnad, Renoveringar

2017 Fiber indraget
2010 Dränering samt isolering av grund(förutom under uterummet)
2010 Luftvärmepump
2008 Renovering av tak
2006 Inglasat uterum
2006 Ny el
2006 Braskamin
2006 Badrum ovanvåning
2005 Ny VVS

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Villa Mm

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Villa Mm, 11-IM5-39/420.1

Parkering

P-plats framför huset

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 171 000 kr
Byggnadsvärde
707 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Rum
4
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
86 kvm*
Tomtarea
1082 kvm
Biarea
18 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
840 kr
Försäkring
1 980 kr
Vatten/Avlopp
2 412 kr
Summa
5 232 kr

Osäker driftkostnad då fastigheten har använts som fritidshus

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1934
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elpatron, luft-/luftvärmepump samt braskamin
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
2- samt 3-glasfönster
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning ovanvåning
Planlösning
Planlösning källarplan

Karta

Höja landsväg 291

Dokument och länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.