Alla bilder

Eslöv, Eslöv

Byavägen 3

Budgivning pågår
Utgångspris
2 150 000 kr
Antal rum
3
Boarea
114 kvm
Typ
Friliggande villa
Biarea
55 kvm
Tomtareal
1108 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 2 520 000 kr

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Truedsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0413-48 58 01

Alla bilder

Byvägen 3. Byavägen 3 - Bjurfors
Byvägen 3
Vy över huset. Byavägen 3 - Bjurfors
Vy över huset
Vy över trädgårdssidan. Byavägen 3 - Bjurfors
Vy över trädgårdssidan
Mot entrén. Byavägen 3 - Bjurfors
Mot entrén
Exteriörbild. Byavägen 3 - Bjurfors
Ljuvligt vardagsrum. Byavägen 3 - Bjurfors
Ljuvligt vardagsrum
Med ett härligt ljusinsläpp. Byavägen 3 - Bjurfors
Med ett härligt ljusinsläpp
Vardagsrummet i vinkel. Byavägen 3 - Bjurfors
Vardagsrummet i vinkel
Snyggt - med goda arbetsytor. Byavägen 3 - Bjurfors
Snyggt - med goda arbetsytor
Köket med matplats och utgång till uterummet. Byavägen 3 - Bjurfors
Köket med matplats och utgång till uterummet
Det större sovrummet, med garderober. Byavägen 3 - Bjurfors
Det större sovrummet, med garderober
Allrum som kan delas till två sovrum. Byavägen 3 - Bjurfors
Allrum som kan delas till två sovrum
Entrén, hallen. Byavägen 3 - Bjurfors
Entrén, hallen
Snyggt, retrobadrum. Byavägen 3 - Bjurfors
Snyggt, retrobadrum
Gästwc och badrummet. Byavägen 3 - Bjurfors
Gästwc och badrummet
Gillestuga/allrum i källardelen. Byavägen 3 - Bjurfors
Gillestuga/allrum i källardelen
Arbetsrummet i källaren. Byavägen 3 - Bjurfors
Arbetsrummet i källaren
Tvättstugan med duschhörna. Byavägen 3 - Bjurfors
Tvättstugan med duschhörna
Uterum. Byavägen 3 - Bjurfors
Uterum
Rymlig trädgård. Byavägen 3 - Bjurfors
Rymlig trädgård
Vy mot trädgården. Byavägen 3 - Bjurfors
Vy mot trädgården
Planlösning. Byavägen 3 - Bjurfors
Planlösning. Byavägen 3 - Bjurfors
Fastighetskarta. Byavägen 3 - Bjurfors
Fastighetskarta

Beskrivning

1-plansvilla med källare på populärt område!

Beskrivning

På ett mycket bra läge i centralt, barnvänligt villaområde finns denna gedigna 1-plans villa med källare om 114 m² boa och 55 m² bia, nylagt tak, bergvärme som borgar för låga driftkostnader är några av de tilltalande attributen denna fastighet erbjuder. En lummig skyddad trädgård om 1108 m² med fruktträd, bärbuskar, växthus och flera olika uteplatser ger denna fastighet nästa ägare en härlig oas att tillbringa stunder i. Grönområde i direkt anslutning till huset. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan innehållande:

En rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, snyggt parkett på golv. I direkt anslutning vid entrén finns två större sovrum, med resp. garderober/klädkammare. Det ena rummet kan delas av till två mindre sovrum, dessa har fönsterpartier mot gatan. Det större sovrummet har fönster mot den skyddade trädgården.
Vidare finns ett badrum med klinker på golv och kakel på väggar. Badrummet går i snygg retro originalutförande. Utrustat med: toalettstol, badkar, bidé, tvättställ och handduktstork. Trä, pärlspont i tak.
Vidare i hallen finns en gäst-wc, där finns klinker på golv och tapet på väggarna, utrustat med tvättställ och toalettstol. Trä, pärlspont i tak.
Ett rymligt vardagsrum i vinkel med ett härligt ljusflöde öppnar upp sig i bort delen av villan, ett klassiskt sällskapsutrymme. Snyggt parkett på golv och en läcker eldstad med insatskassett finns här för värmande vinter/höstkvällar.
Även en utgång till terrassen i västerläge nås från detta rum.
Rummet går i vinkel och lämpar sig väl för matsalsmöblemanget. Detta rum går även att dela av om behov finns för ytterligare ett sovrum.
Vidare finns ett härligt kök med utgång till uterummet i trädgården.
Bra planlösning med köksdel och köksö med granitskiva. En mindre matplats finns det plats för i köket. Rikligt med arbets och förvaringsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, spisfläkt, ugn, kyl och frys.

Källaren innehåller:

Nedför en trappa i hallen nås vi av källardelen, som är delvis inredd. Ett skafferi - ett måste för alla familjer finns i anslutning vid trappan, även så ett arbetsrum. Vidare kommer en mysig gillestuga rymligt och bekvämt. En eldstad finns även här, ej i bruk i dagsläget. Träplank på golv.
I motsatta del även källaren är en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och vask. Här finns även en duschhörna. Klinker på golv och delvis kaklade väggar.
Efter tvättstugan följer pannrummet i anslutning med ett hobbyrum. Målad betong på golv.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bostället 5

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Uterum om ca 9 m², läge öster.
Uteplats 2: Altan om ca 8 m², läge väster.

Ombyggnad, Renoveringar

Bergvärme 2007
Tak 2005

Övriga byggnader/utrymmen

Växthus.

Tomt

Typ
Bärbuskar, fruktträd, häckar, insynsskyddad, mur o

Tomtarea 1 108 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad med bärbuskar, fruktträd, häckar, mur och trädgårdsland.

TV/bredband

fiber kommer till området.

fiber kommer till området.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1947-03-08) Stadsplan (1945-12-14)

Parkering

Bilplats 1: Garage.
Bilplats 2: Stenlagd uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 402 000 kr
Byggnadsvärde
959 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 150 000 kr
Rum
3
Sovrum
2
Max antal sovrum
4
Boarea
114 kvm*
Tomtareal
1108 kvm
Biarea
55 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
20 960 kr
Renhållning
2 385 kr
Vatten/Avlopp
6 559 kr
Summa
29 904 kr

Uppvärmning är inkl hushållsel och baserat på 20 960 kwh/år och en inomhustemp på 24-25 grader

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1963
Fasad
Tegel
Grund
Källare/krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme 2007
Takbeklädnad
Betongpannor (ca 2005)
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Byavägen 3

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.