Alla bilder

Centrum, Helsingborg

Fågelsångsgatan 5

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 689 kr
Antal rum
2
Boarea
69 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2
Hiss
Ja

Visning

4 dec

4 dec

Kl 16:30-17:00

Anmälan krävs. Ring eller maila mäklaren för att anmäla dig till visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 042-611 41 06

Alla bilder

. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
Välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors
Välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!
Planlösning. Fågelsångsgatan 5 - Bjurfors

Beskrivning

Renoverad drömlägenhet med bevarad sekelskiftescharm!

Beskrivning

På absolut förstklassigt läge erbjuds här en lägenhet utöver det vanliga. Väl innanför porten tar ni hissen upp till andra våningen för att sedan stiga in i denna ljusa och trevliga våning som andas sekelskifte med bevarad charm!

Lägenheten har totalrenoverats med mycket eftertanke och med varsam hand, modern funktion möter äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande sätt.

Här bor man med centrum endast några minuters promenad bort och samtidigt med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden samt den härliga strandpromenaden med både bryggor och sandstrand.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!

Interiör

Låt er hänföras av denna vackra våning, anno 1933! Hela huset genomsyras av en fantastisk historia och i varje hörn hittar ni otroliga detaljer som vittnar om ett annat århundrade. Denna bostad är för er som fullkomligt älskar gamla hus!

Vi kliver in genom porten. På vår vänstra hand finns en välplacerad och rymlig walk in closet. Här får ni plats med det mesta. Väggarna är ljust målade genomgående i hela lägenheten och på golvet vilar ett vackert trägolv.

Rakt fram sett från ingången nås bostadens rymliga vardagsrum. Här får ni med enkelhet plats med en större soffgrupp samt tillhörande möblemang.

I nära anslutning till vardagsrummet nås bostadens kök vilket är smakfullt inrett med vita skåpluckor. Köket är stort och rymligt och här får ni plats med ett större matsalsmöblemang för flera sittandes gäster.

Bostadens badrum är otroligt trevligt inrett med stora kakel och klinkerplattor. Badrummet är utrustat med dusch, vask med tvättställ, wc samt spegel.

Bostadens sovrum är rymligt och här får ni plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang samt även kontorshörna eller liknande.

Denna charmiga bostad måste ses och upplevas på plats!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kullen Västra 49-50

Uteplats/balkong

Från trapphuset når ni föreningens väl tilltagna uteplats i perfekt läge! Njut av lugnet mitt i centrum härifrån.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fågelsången 57
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
5
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Förening: Brf Fågelsången 57
Föreningen bildades 2006 och förvärvade fastigheten 29 juni 2007. Föreningen innehar 13 st bostadsrättslägenheter och 1 st hyreslägenhet med en totalyta om 979 kvm samt 5 st hyreslokaler om 524 kvm.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök, 1 st
2 rum & kök, 12 st
4 rum & kök, 1 st

Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Från och med år 2017 är byggnaderna fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes första kvartalet 2016 av styrelsen. Inget anmärkningsvärt konstaterades och mindre skavanker åtgärdades i samband med trapphusrenoveringen.

Följande underhåll & reparationer har utförts under 2016:
- Renovering av båda trappuppgångarna.
- Renovering av lokal i 7:an
- Underhåll av ventilationssystemet i samband med OVK.

Kommande underhållsåtgärder:
- Renovering av mur på yttervägg på bottenvåningen på gårdssidan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 689 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
7,6159%
Årsavgift i föreningen
44 268 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
69 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning (FX)

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
115

Planskiss

Planlösning

Karta

Fågelsångsgatan 5

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Södra Storgatan 24
    Pris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 704 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm

    Visning: 2017-11-25 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 48
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 121 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    95 kvm

    Visning: 2017-11-26 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Kullagatan 37
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    1 722 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm