-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Lugn & harmonisk innergårdslägenhet mitt i city med låg avgift!
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriska tilägg bredband 210 kr/månad och kabel-TV 79 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Innanför föreningens portar mitt i hjärtat av Helsingborg når du denna fridfullt belägna innergårdslägenhet. Denna unika markbostad erbjuder en modern och härlig atmosfär med en öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och ljus. Den sociala disponeringen mellan kök och det generösa vardagsrummet skapar den perfekta platsen för umgänge och avkoppling. Här får du även de privata delarna som de två sovrummen avskilt från resterande lägenhet.
Bostaden ligger även i direkt anslutning till föreningens privata innergård. Här kan du enkelt förflytta dig ut på de soliga sommardagarna för avkoppling på trädäcket, som en oas med sin härliga växtlighet bort från citybruset. Bostadens förråd ligger bekvämt endast några få meter ifrån bostaden.
Himmelriksgrändens BRF är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningen har 5 215 kr/kvm lån vilket generellt anses som bra. Föreningen har även en underhållsfond på strax under 200 000kr och har inga större planerade renoveringar framåt. Föreningen har tagit ställning till de lån som har löpt ut och har redan åtgärdat den även nu, låga avgiften. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i nuläget.
Här bor du i hjärtat av Helsingborg med hela stadens utbud av restauranger, kultur och service som du finner alldeles utanför porten. Endast 300 meter till sjukhuset och Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Gabriel Rolland!
Entré - När vi stiger innanför dörren till bostaden så erbjuds vi möjlighet att hänga av oss
ytterkläderna. Hallen är ljus och välkomnande, på golvet ligger en mörk klinker och
väggarna är vitmålade.
Kök - Modernt kök med vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys,
ugn, micro (2019), diskmaskin (2019), spishäll samt fläkt. På golvet vilar ett grått
klinkergolv.
Vardagsrum - Vardagsrummet går i ett med köket vilket skapar en naturlig umgängesplats. Här ryms
såväl matplats och soffgrupp. På golvet vilar ett parkettgolv.
Master bedroom - Stort rum med gott om förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett parkettgolv.
Sovrum - Perfekt rum som kontor/gästrum/sovrum. Här ryms det man behöver. Även här vilar
parkettgolv på golvet.
Badrum - Stilrent helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna.
Badrummet är utrustat med wc, kommod med spegel ovan, samt dusch med duschvägg
i glas.
*Betalas av köpare
Himmelriksgrändens bostadsrättsförening äger och förvaltar fastigheten Minerva 28 i Helsingborg, Chokladfabriken Kärnan hade lokaler i fastigheten mellan 1919 och 1958. Nabo är ekonomisk förvaltare.
I föreningen finns 16 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och är fördelade enligt följande:
4 rok 1 st
3 rok 9 st
2 rok 6 st
Fastighetens bostadsyta är 1129 kvm.
Fastigheten har inte någon uthyrningsbar lokal.
Föreningen accepterar inte juridisk person.
Föreningen har inte höjt avgifterna i år men avvaktar ränteutvecklingen som alla andra (kontrollerat 2024-04-09).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring så ny medlem behöver endast teckna vanlig hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2021 Fönsterrenovering tätningslister -ej översta våningen
2020 Fönsterbyte på de övre lägenheterna i vacker tidstypisk stil
2018 Renovering av hissen
2017 Byte av säkerhetsdörrar
2017 Måla trapphus
2016 Byte av fjärrvärmeväxlare
2016 Måleriarbeten samt uppfräschning av tvättstuga och portar
2016 Översyn av hissarna
2015 Byte av termostater
2014 Fönsterrenovering
2013 Takrenovering
1984 Stambyte och andra omfattande renoveringen av fastigheten
Pågående och kommande renoveringar: Föreningens fönster kommer att renoveras successivt under ett par års tid (kontrollerat 2024-04-09).
Det finns ingen gratis gatuparkering i stan, närmaste är ett stenkast ifrån uppe på Olympia eller Slottshöjden.
Närmaste parkeringshus är på Södra Storgatan 11, man kan hyra parkeringsplats via Aimo Park.
St.Nicolai ligger ovanför lägenheten och erbjuder många parkeringsplatser för 5kr/timmen.
Tv och bredband via fiber 100/100, obligatorisk avgift för kabel-tv 79kr/mån, internet via fiber 210kr/mån.
Trevlig uteplats på gården, utrustad med grill, bord, stolar och markis för 8 presoner.
Tvättstuga i bottenplan med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Källarförråd i källaren på gården.
Cykelförvaring finns på innergården.
Förråd i trapphuset.
Lägenheterna är utrustade med säkerhetsdörrar.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd via innergården.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Fiber
Det finns ingen gratis gatuparkering i stan, närmaste är ett stenkast ifrån uppe på Olympia eller Slottshöjden.
Närmaste parkeringshus är på Södra Storgatan 11, man kan hyra parkeringsplats via Aimo Park.
St.Nicolai ligger ovanför lägenheten och erbjuder många parkeringsplatser för 5kr/timmen.
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriska tilägg bredband 210 kr/månad och kabel-TV 79 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
