Hoppa till innehåll

Oslagbar kombination av centralt läge och avskildhet.

Centrum, Helsingborg

Prästgatan 32

Utgångspris:
2 595 000 kr
Avgift:
4 245 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
73,5 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja

*Varmvatten och värme ingår i månadsavgiften.

**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Linette Nerheim

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City
Linette Nerheim

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Oslagbar kombination av centralt läge och avskildhet.

Här kan du verkligen känna historiens vingslag och samtidigt njuta av moderna bekvämligheter.

Beskrivning

Välkommen till Prästgatan 32 - din drömbostad mitt i stan!

Denna fantastiska lägenhet erbjuder en oslagbar kombination av centralt läge och avskildhet. Belägen på en lugn och fridfull gata, kan du njuta av ett harmoniskt livsstilsval med närheten till stadens puls samtidigt som du finner ro och avkoppling.

Bostadens två sovrum har en idealisk placering, med utsikt över föreningens stillsamma innergård. Detta garanterar lugn och ro under nattens timmar och skapar en fridfull miljö för god sömn. Dessutom, på den lugna balkongen, kan du koppla av medan du njuter av utsikten över föreningens lummiga och frodiga innergård.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en luftig och rymlig känsla, perfekt för umgänge med familj och vänner. Köket är stort och välutrustat med gott om plats för ett större matsalsbord där du kan avnjuta härliga middagar tillsammans.

Badrummet är stilrent och fräscht och ligger centralt placerat i bostaden. Både väggar och golv är klädda med kakel och klinker.

Denna charmiga bostad kännetecknas av hög takhöjd och vackra fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här kan du verkligen känna historiens vingslag och samtidigt njuta av moderna bekvämligheter.

För vinälskaren erbjuder denna bostad en extra fördel - en gemensam vinkällare i föreningen. Här har du möjlighet att hålla dina favoritviner perfekt tempererade och förvara dem i ett eget vinfack. Perfekt för vinprovning i samband med middagar och sociala tillställningar.

För den som älskar stadsliv och resande är detta den perfekta platsen att bo på. Endast några minuters promenad från knutpunkten, vilket gör pendlingen till en lek och ger dig närhet till alla tänkbara bekvämligheter som centrum har att erbjuda. Dessutom har du smidig tillgång till Kastrup och Köpenhamn, vilket passar utmärkt för den som gillar att resa. Med färjan är du i Danmark och Helsingör på ca 30 minuter.

Missa inte chansen att äga denna drömbostad mitt i stan, där lugn och bekvämlighet möts på bästa sätt. Kontakta mig för att boka en visning och upplev fördelarna med denna unika bostad själv!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Oslagbar kombination av centralt läge och avskildhet.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Oslagbar kombination av centralt läge och avskildhet.
  • Här kan du verkligen känna historiens vingslag och samtidigt njuta av moderna bekvämligheter.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Här kan du verkligen känna historiens vingslag och samtidigt njuta av moderna bekvämligheter.
  • Köket är stort och välutrustat med gott om plats för ett större matsalsbord.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Köket är stort och välutrustat med gott om plats för ett större matsalsbord.
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en luftig och rymlig känsla.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en luftig och rymlig känsla.
  • Denna charmiga bostad kännetecknas av hög takhöjd och vackra fönsterpartier.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Denna charmiga bostad kännetecknas av hög takhöjd och vackra fönsterpartier.
  • Här kan du verkligen känna historiens vingslag och samtidigt njuta av moderna bekvämligheter.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Här kan du verkligen känna historiens vingslag och samtidigt njuta av moderna bekvämligheter.
  • Bostadens två sovrum har en idealisk placering, med utsikt över föreningens stillsamma innergård.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Bostadens två sovrum har en idealisk placering, med utsikt över föreningens stillsamma innergård.
  • Här kan du koppla av med utsikt över föreningens lummiga och frodiga innergård.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Här kan du koppla av med utsikt över föreningens lummiga och frodiga innergård.
  • Bostadens andra sovrum, även detta vetter mot föreningens lugna innergård.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Bostadens andra sovrum, även detta vetter mot föreningens lugna innergård.
  • Badrummet är stilrent och fräscht och ligger centralt placerat i bostaden.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Badrummet är stilrent och fräscht och ligger centralt placerat i bostaden.
  • För vinälskaren erbjuder denna bostad en extra fördel - en gemensam vinkällare i föreningen.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    För vinälskaren erbjuder denna bostad en extra fördel - en gemensam vinkällare i föreningen.
  • Perfekt för vinprovning i samband med middagar och sociala tillställningar.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Perfekt för vinprovning i samband med middagar och sociala tillställningar.
  • Här har du möjlighet att hålla dina viner perfekt tempererade och förvara dem i ett eget fack.. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Här har du möjlighet att hålla dina viner perfekt tempererade och förvara dem i ett eget fack.
  • Välkommen in!. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Välkommen in!
  • Missa inte chansen att äga denna drömbostad mitt i stan, där lugn och bekvämlighet möts!. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Missa inte chansen att äga denna drömbostad mitt i stan, där lugn och bekvämlighet möts!
  • Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för mer info!. Prästgatan 32 - Bjurfors
    Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för mer info!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gamla stan i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningens fullständiga namn är Bostadsrättsföreningen Gamla Stan
Föreningen bildades i februari 1986 och består av 20 lägenheter, fördelade på Prästgatan 26-28 (byggår 1873-74), Prästgatan 30 (byggår 1886) och Prästgatan 32 (byggår 1928)

Föreningens ekonomi

Avgiften ökas med 10% från och med första April 2024 (kontrollerat med styrelsen 2024-01-24)

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

- Målning av balkonger( lgh 12,15 och 18)
- Ny mangel inköpt till tvättstugan.
- Muren mot Prästgatan 24 har putsats och målats.
- Träden på gården är fällda och ersatta med blomlådor.
- Det uppstod ett slukhål på innergården, ny brunn är inlagd för att förhindra att detta händer igen. Samtidigt kom det in vatten på nr 26. Plattorna utanför är förhöjda för att minska risken för att detta ska hända igen.
-Inget stambyte planerat. Föreningen gjorde en genomspolning med högtryck för max 2 år sedan. Företaget som gjorde genomspolningen bedömde att det såg bra ut efteråt.
-Inga andra renoveringar planerade.

Parkering

Föreningen har ingen egen bilparkering, men har samarbete med grannföreningen Prästen och de har garage som man kan hyra när det är ledigt.

TV/bredband

Kabeltv-leverantör är ComHem, som har internet, telefon och både analog och digital tv genom deras "tre hål i väggen". Föreningen är även ansluten till Stadsnätets 100 Mbit-lina, vilket gör att man har stor valfrihet vad gäller tv, telefoni och bredband.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd. Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare, liksom torkskåp och elmangel. Sopsorteringskärl (även för organiskt avfall) finns på innergården. Cykelparkering finns på innergård och i port och delvis i källaren. Gemensam hobby-/samlingslokal finns i källaren till Prästgatan 32. Gemensam vinkällare finns i källaren till Prästgatan 26, där möjlighet finns att låsa in vin i separata vinceller.

Övrigt

Uppvärmningen sker genom fjärrvärme.

Ombyggnad, Renoveringar

Enligt uppgift från förgående ägare renoverades köket för ca 12 år sedan. Kyl och frys är nya och ca ett halvår gamla. Spis och diskmaskin byttes för ca 2 år sedan. Köksbänk gjordes även denna vid för ca 2 år sedan.

Badrummet renoverades för ca 8 år sedan enligt uppgift från förgående ägare. Golvvärme finns.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 245 kr

Varmvatten och värme ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,892%
Andel av årsavgiften är
4,892%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
3
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
73,5 kvm*

*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister

Byggnadssätt

Byggår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-02-09

Om Centrum

Att bo i Helsingborg centrum

Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!

Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.

Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.

Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.

Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.

Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.

Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.

Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Prästgatan 32

Prästgatan 32

25224 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Prästgatan 32

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}