Centrum, Helsingborg

Troedsgatan 5

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 760 kr
Antal rum
2
Boarea
54 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • torsdag 12/3, KL 19:45 - 20:15

    Förhandsvisning. Anmälan krävs.

  • måndag 16/3, KL 18:30 - 19:00

    Anmäl dig till mäklaren för visningstid

  • lördag 21/3, KL 11:00 - 11:30

    Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Boka visning

Här tar ni bekvämt hissen upp för att sedan stiga in i denna rymliga tvårummare med balkong i härligt västerläge! Övernattningsrum finns.

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här tar ni bekvämt hissen upp för att sedan stiga in i denna drömmiga tvårummare som nu står redo för nästa ägare. Genomgående hög standard och väl valda materialval. Förutom att det är en stabil förening har man även bland annat tillgång till ett gästrum för nära och kära när de kommer på besök. På så vis får du vid tillfälle funktionen av en 3:a trotts att du bara köper en 2:a.

Lägenheten genomsyras av ljus och rymd tack vare takhöjden som är något högre än standard och tack vare de stora fönsterpartierna. Här bor ni utan någon direkt insyn och med lyxen av en en stor balkong. Balkongen ligger placerad i ett härligt västerläge och erbjuder er därför sol under hela dagen och kvällen!

Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker.

Interiör

Välkommen in i denna trevliga bostad på våning 3. Väggarna i våningen är genomgående ljust målade och i på golvet vilar ett trevligt parkettgolv.

Vi kliver in i en rymlig hall med gott om plats för förvaring. Direkt på er vänstra hand nås det kaklade badrummet. Badrummet är utrustat med dusch, vask, wc samt skåp för förvaring. Åt höger sett från ingången nås denna bostadens ''tvättstuga''. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, detta utrymme erbjuder dessutom gott om plats för förvaring.

Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet och köket upp sig framför oss. Köket är rymligt och här finns gott om plats för matsalsbord. De vita luckorna i köket matchas snyggt samman med det ljusa kaklet och bänkskivan som är i trä. Maskinparken består av kyl och frys, ugn samt spis, diskmaskin och häll.

Vidare från köket nås vardagsrummet. Från vardagsrummet nås bostadens stora balkong. Balkongen ligger placerad utan någon direkt insyn och vetter mot föreningens trevliga innergård. Här bor ni i ett högt och fritt läge med sol under hela dagen och kvällen! Balkongen ligger i ett optimalt västerläge!

Vidare nås bostadens rymliga sovrum. Sovrummet är rymligt och det finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Tack vare det skyddade läget slipper ni ljud och brus från trafiken.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Troed
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
31
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Troed, en oas med egen innergård och nära till city och kommunikation, bildades år 2004 och upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brftroed.se/

Föreningen tillåter delat ägande.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat med styrelsen 2020-03-09)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2019 - Grindar runt gård
2018 - Fasaden ommålad
2018 - Grunden runt hela fastigheten har målats om
2018 - Nya stuprännor på översta våningen

Kommande:
- installation av två laddstationer i garaget under 2020

Parkering

Föreningen har 28 garageplatser som kostar 800 kr/månad.
Föreningen brukar ha en eller två platser lediga samt att de oftast kan överlåta säljarens plats till köparen (kontrollerat med styrelsen 2020-03-09)

TV/bredband

Com Hem

Gårdsplats/innergård

Välskött innergård med planteringar, bänkar och en liten lekplats med sandlåda.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en övernattningslägenhet samt tvättstuga, torkrum, soprum och cykelförråd.
Ett förråd hör till varje lägenhet.

Övrigt

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Borret. Samfälligheten förvaltar ytor som innergård, garage, tvättstuga, soprum och lokal.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 760 kr

inkl. vatten, värme samt ett gruppavtal hos Comhem, bredband tivo mellan och rabatt på telefon ingår.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,5806%
Andel av årsavgiften är
2,58061%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
01132
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
54 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
10
Energideklarationsdatum
2018-10-30

Området

Att bo i Helsingborg centrum

Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!

Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.

Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.

Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.

Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.

Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.

Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.

Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Helsingborgs 3 bästa

3
  • Kärnan
    Se Helsingborg från ovan. Besöksmål för hela familjen
  • Dunkers
    Kulturhuset som erbjuder varierande utställningar
  • Tropical Beach
    Tropisk strand längst ut på piren med passerande Danmarksbåtar

Karta

Troedsgatan 5

Troedsgatan 5,
254 41 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Bomgränden 3
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 957 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2020-03-12 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Möllegränden 21
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 925 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Södra Storgatan 25
    Pris
    1 975 000 kr
    Månadsavgift
    2 998 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!