Alla bilder

Mariastaden, Helsingborg

Grönfinksgatan 17

Pris
2 495 000 kr
Avgift
5 394 kr
Antal rum
4
Boarea
81 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
0
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 042-611 41 01

Alla bilder

Beskrivning

Marklägenhet med egen uteplats och trädgårdstäppa i soligt läge i lugna och barnvänliga Mariastaden.

Beskrivning

Välkommen till Grönfinksgatan 17!

Helt orörd nyproducerad marklägenhet som är inflyttningsklar på stört för er som önskar. Bostaden är precis färdigställd och det står er som nya ägare att bara flytta rakt in och njuta. Perfekt gavelläge med solig uteplats och trädgårdstäppa, huskänsla!

I Mariastaden bor ni lugnt och naturnära med närhet till Helsingborgs centrum, havet, stranden och inte minst grönskande Pålsjö Skog. Mariastaden är ett mycket uppskattat bostadsområde både för den yngre och äldre generationen. Här finns goda kommunikationer, omtyckt skola och dagis samt fina cykelvägar till och från området.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!

Fakta

Uteplats/balkong

Terrass/uteplats
Ja

Det finns en egen uteplats och trädgårdstäppa i direkt anslutning till bostaden.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Grönfinken på Maria
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Grönfinken på Maria bildades i mitten av 2016 och föreningens byggnad, med åtta bostadsrättslägenheter, stod klar för inflyttning i september 2017. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Solfångaren 31 i Helsingborg. Den ekonomiska förvaltningen sker av HSB.

Avgiftsförändring:
Just nu finns inga planer på att förändra avgiften. (Kontrollerat 2017-09-29)

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Gällande delat ägande ställer sig, enligt representant från styrelsen, föreningen sig kritisk till att godkänna medlemskap vid sådan uppdelning.

Följande uppgifter är hämtade från föreningens kostnadskalkyl samt från representanter från föreningen. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda/kommande renoveringar:
Med hänsyn till byggnadens låga ålder (2017) finns det för närvarande inget behov av renovering eller underhåll.

Parkering

Till varje bostadsrätt hör en (1) parkeringsplats.

TV/bredband

Kabel-TV och bredband tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren med valfri leverantör.

Gårdsplats/innergård

Gemensam uteplats på gården vid entrén samt egen trädgård med gräsmatta.

Gemensamma utrymmen

Cykelställ under tak

Övrigt

Till samtliga bostadsrätter hör ett förråd som finns placerat på gården, i anslutning till bostaden.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostadsrätten hör ett förråd som finns placerat på gården.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 394 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
12,5%
Årsavgift i föreningen
64 728 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
A-1001
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
81 kvm**
Trädgård
Ja

* Markplan.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan
Byggår
2017

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo i MariastadenAtt bo i Mariastaden – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar.

Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här som hette Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.

I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande.

Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns det café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö.
Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser.

Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor och goda kommunikationer nära tillhands.

Köpa eller sälja bostad i Mariastaden? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.