Alla bilder

Ragnvalla, Helsingborg

Ragnvallagatan 32B

Utgångspris
895 000 kr
Avgift
4 505 kr
Antal rum
3
Boarea
79 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Visning

30 mar

30 mar

Kl 16:30-17:00

Bokad visning.

Mäklare

Alla bilder

Välkommen till en trivsam markplanslägenhet på Ragnvallagatan 32B!. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Välkommen till en trivsam markplanslägenhet på Ragnvallagatan 32B!
Rymlig hall med god avhängningsmöjlighet och bra förvaring. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Rymlig hall med god avhängningsmöjlighet och bra förvaring
Badrum och gäst wc nås direkt in till höger om entrén. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Badrum och gäst wc nås direkt in till höger om entrén
Fräscht helkaklat badrum. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Fräscht helkaklat badrum
Första sovrummet nås via hallen direkt in till vänster och ligger på lugnt avskärmat läge. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Första sovrummet nås via hallen direkt in till vänster och ligger på lugnt avskärmat läge
Hall med vy mot vardagsrum. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Hall med vy mot vardagsrum
Ljus och rymligt vardagsrum. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Ljus och rymligt vardagsrum
Genomgående och ljus planlösning. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Genomgående och ljus planlösning
Smakfullt kök med goda arbetsytor. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Smakfullt kök med goda arbetsytor
genomgående planlösning med mycket ljus. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
genomgående planlösning med mycket ljus
Detaljbild, kök. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Detaljbild, kök
Bostadens andra sovrum som idag disponeras som matplats. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Bostadens andra sovrum som idag disponeras som matplats
Ljust och rymligt med utgång till stor och härlig inglasad balkong. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Ljust och rymligt med utgång till stor och härlig inglasad balkong
Inglasad balkong i västerläge. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Inglasad balkong i västerläge
Interiörbild. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Trevlig och grönskande innergård, välkommen att kontakta Isabell Bengtsson för visning!. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors
Trevlig och grönskande innergård, välkommen att kontakta Isabell Bengtsson för visning!
Planlösning. Ragnvallagatan 32B - Bjurfors

Beskrivning

Behaglig och lättskött markplanslägenhet i trivsamt område!

Beskrivning

Välkomna till en genomgående och trivsam bostad på entréplan med utgång till inglasad balkong. Trevligt bostadsområde med god service så som livsmedelsbutik, restauranger, skola samt god kommunikation i form av busslinje mot centrum. Med bil nås Österleden snabbt och smidigt och för er i nordlig och söderlig färdriktning. Här bor ni bekvämt och trivsamt i ett trevligt område med härliga grönområden, lummiga promenadstråk, små parker samt lekplatser!

Rumsbeskrivningar

Välkomna till en ljus och genomgående trerumslägenhet i markplan på mycket trivsamt läge.

Hall. Ni välkomnas in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter på väggen in till vänster, samt god klädesförvaring även i de inbyggda garderoberna till vänster om entrén. Bostadens väldisponerade planlösning gör att de sociala ytorna kombineras på ett trevligt vis.

Badrum. In till höger om hallen nås bostadens wc och badrum i fil med varandra. Helkaklat i båda rum i en behaglig sandfärgad ljus nyans. Inredning i wc består av wc, tvättställ och spegel. Inredningen i badrummet består av tvättställ, spegel, duschkabin, handdukstork och tvättmaskin.

Sovrum 1. Bostadens trivsamma och ljusa sovrum ligger i anslutning till hallen, beläget på soligt och avskärmat läge in mot lugnt läge mot baksidan av huset. Här finns goda möjligheter att inreda med säng, sängbord och övrig inredning efter intresse så som förslagsvis skrivbord eller byrå. Möjlighet finns att skapa mer fast förvaring i form av garderober för den som vill det.

Kök. Väl tilltaget och ljust kök med fint ljusinsläpp från det trevliga fönsterpartiet med vy ut mot den lummiga innergården. Köket erbjuder fantastiskt bra arbetsytor och mängder med god förvaring. Köksinredning med bänkskiva i trä. Ovan bänkskivan sitter praktiskt och fräscht kakel, här i en trevlig grå nyans. Vitvaror består av diskmaskin, spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Kökets luftiga planlösning lämnar vidare plats åt större matplatsdel om cirka 4 personer i anslutning till det härliga fönsterpartiet.

Sovrum 2. På ljust läge i anslutning till kök och med utgång till den inglasade balkongen i väst, ligger bostadens andra och rymliga sovrum. Bra förvaring erbjuds i de stående garderoberna till vänster. Gott om plats finns för att rymma större dubbelsäng samt sängbord och övrig inredning efter eget önskemål. Även goda möjligheten finns för den som önskar att tillföra mer platsbyggd förvaring i form av garderober.

Inglasat uterum. Ut genom sovrummet tar ni er till det härliga inglasade uterummet i västerläge som förlänger sommarhalvåret ytterligare. Bra utrymme erbjuds för mysig sittplats med tillhörande möblemang och blomsterarrangemang.

Vardagsrum. Detta trivsamma boende erbjuder goda sociala ytor och ligger lugnt och behagligt beläget in mot den lugna baksidan av huset i soligt läge. I Vardagsrummet ryms så väl större sällskaps del med större soffgrupp och tillhörande möblemang, som matplatsdel eller annan inredning efter tyckte och smak. Väggar i vitt kombineras med ett stilrent parkettgolv. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljusflöde som vackert sprider ut sig över vardagsrummets ytor.

Förråd. Till lägenheten tillhör ett mycket stort och väldisponerat källarförråd med god plats för extra förvaring. Källarförrådet nås mycket smidigt en trappa ned i källaren.

Område. Bara runt husknuten har ni massvis med trevliga grönområden och lummiga promenadstråk. På kort avstånd har ni dessutom all tänkbar service, allt från flertalet stora matbutiker till apotek, skolor och dagis. Dessutom är bussförbindelserna mycket goda och ni tar er antingen snabbt ner till centrum med busslinje 3 och 7, eller snabbt med bil ut via motorvägen. Varmt välkomna till ett mycket trevligt boende på populärt läge!

Fakta

Bostadsrättsförening

Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 18 består är 12 huskroppar om totalt 252 lägenheter. Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen och föreningens tomt är friköpt. Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-26 & Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg.

Föreningen förfogar över:

- 48 lokaler

- 132 garageplatser

- 92 P-platser

- 14 MC-platser

- 32 cykelplatser

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkringen bekostas av lägenhetsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Planerade renoveringar (enligt årsredovisningen):

- Relining av stammarna

- Belysning i trapphus eller källare

- Tvättstugorna

- Föreningen utemiljö

Genomförda renoveringar:

- Målning av carport, sophus och underlag/vindskivor

- Renovering till energitvättstuga

- Installation ytterbelysning

- Frånluftsfläkt avser underhåll från föregående år

- Tilläggsisolering av samtliga hus

- Balkongrenovering, inklusive inglasning

- Undercentraler

- Frånluftsfläktar

Juridisk person accepteras ej. Delat ägande godkänns under förutsättning att den boende i bostaden äger minst 10%.

I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning(kontrollerad med förening via Riksbyggen 170112).

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com hem/Bredbandsbolaget.

Energiprestanda

Energiprestanda 147 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, festlokal, källarförråd och tvättstuga.

Uteplats/balkong

Inglasad balkong/uteplats.

Parkering

92 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån.

132 parkeringsplatser. Går att hyra för 80 kr/mån.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 505 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
Com Hems basutbud ingår i avgiften. Oblig. avgift om 15 kr tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,43244%
Årsavgift i föreningen
54 060 kr
Andel av årsavgiften är
0,43415%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr
Reparationsfond
635 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
895 000 kr
Lägenhetsnummer
135
Våningsplan
1 av 3 *
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
79 kvm **
Byggår
1971
*

Bottenvåning. Våningsplan 1 av 3.

**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Planskiss

Planlösning

Karta

Ragnvallagatan 32B

Området

Att bo i östra HelsingborgAtt bo i östra Helsingborg – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.

Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.

I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.

Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.

Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.

Köpa eller sälja bostad i östra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.