-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Hiss, balkong finns & vacker utsikt över takåsarna och havet
Slottshöjden, Helsingborg
Ljus gavellägenhet om två rum och kök belägen på 5:e våningen på omtyckta Slottshöjden med en enastående utsikt över rådhuset, takåsarna och havet!
Ta hissen bekvämt upp. Inne i bostaden är rummen väl tilltagna och lägenheten har stora fina fönster som ger ett ljuvligt ljus. Från vardagsrummet når ni balkongen som är placerad ut mot havet och ger såväl en otrolig utsikt och många timmars solstrålar.
Utanför dörren har ni närhet till såväl naturen och landborgspromenaden som citylivet och allt vad stan erbjuder. I närområdet finns lummiga grönområden och god service så som matbutiker, populärt café som Två systrar, pizzeria, gym, blomsterbutik och frisörsalong. För er som pendlar, tar ni er snabbt och smidigt till centrum och Knutpunkten, antingen till fots, via cykel eller buss.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Jennie för tidsbokning!
Ta bekvämt hissen upp till 5:e våningen och stig in i hallen med kolmårdsmarmorn på golvet och snygga nyrenoverade släta vita väggar. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna.
Från hallen når ni sovrummet som är rymligt och ger plats för en större säng med tillhörande sängmöbler. Här kan ni även blicka ut över den vackra utsikten som sträcker sig hela vägen till havet och staden. Väggarna är även här släta och vitmålade och på golvet ligger ett enhetligt parkettgolv vilket är genomgående i hela bostaden.
I anslutning till hallen finner ni köket med ljus inredning och härligt ljusinsläpp från fönstret. Det finns utrymme för en matplats för två-fyra sittande gäster. Köket är utrustat en snygg trä bänkskiva med en praktisk underlimmad vask, kyl/frys, fläkt och spis/ugn.
Vägg i vägg med köket ligger vardagsrummet som är helt otroligt! Ljust är påtagligt och alldeles ljuvligt tack vare fönster i två väderstreck och den helt fantastisk utsikten gör att man känner sig hemma direkt. Från vardagsrummet når ni även balkongen som ligger i ett underbart västerläge. Både inne ifrån vardagsrummet och balkongen kan ni njuta av den magiska utsikten över rådhuset, båttrafiken och det glittrande sundet mellan husen.
Badrummet är ljust och helkaklat och renoverades i samband med stambytet år 2000. Badrummet är inrett med badrumsskåp, dusch, toalettstol och handfat.
*Betalas av köpare
Brf Erikshöjd bildades år 2003.
Föreningen äger fastigheten Munken 2 i Helsingborgs Kommun. Föreningen består av nio bostadsfastigheter med 184 lägenheter om sammanlagt 11,954 kvm, samt 16 kommersiella lokaler om sammanlagt 1,184 kvm.
Föreningens tomt är friköpt.
Namnet på föreningen är en sammanslagning av Erik, storbyggmästare Wihlborgs förnamn, och höjd - en av orddelarna i området Slottshöjden - med andra ord, Erikshöjd.
Promenera 5-10 minuter och du befinner dig i det pulserande citylivet nere på Kullagatan samt Norra Hamnen. Närheten till teater, konserthus, stadens parker och Fredriksdals Friluftsmuseum gör att Slottshöjden hör till en av de mest attraktiva stadsdelarna i Helsingborg.
Olympiaområdet med all stadens sport samlat har du bara ett stenkast från porten där även konserter, stand up, utställningar och galor kan underhålla dig.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.erikshojd.se
Föreningen höjde avgiften med 5% from 1 februari 2024. Inga kommande planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-04-02).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
- 1999-2000 Stambyte.
- 2008 Fönster.
- 2012 uppfräschning av tvättrum samt byte av tvättmaskiner.
- 2012 renovering av balkonger Kopparmöllegatan 8.
- 2016 Balkongrenovering.
- 2017 Fönsterbyte på lokaler.
- 2017 Spolning av avloppsledningar.
- 2017-2020 Balkongrenovering.
- 2022 Fasadrenoveringar.
- 2022 Omläggning samtliga garagetak.
- 2023 Föreningen har bytt ut kabeldragningar mellan sina nio hus, som var så gamla som från 1940-talet (när husen byggdes).
Föreningen har bytt ut våra porttelefoner till nya, tryggare passagesystem. Istället för portkod har nu varje lägenhetsinnehavare tag för att öppna entrédörren.
Föreningen har även bytt ut alla sina ljuskällor mot energibesparande led (kontrollerat 2024-04-02).
Planerade renoveringar: (kontrollerat 2024-04-02).
Vår förening gör återkommande mindre förbättringar och uppdateringar för våra nio hus. Framförallt försöker vi hela tiden titta på energibesparande åtgärder.
Föreningen har ett tjugotal garageplatser, 800 kr/månad, utmed Rektorsgatan, men efterfrågan är
betydligt högre än tillgången. Om du vill ställa dig i kö gör du det via SBC Hemma.
Det finns inga parkeringsplatser att hyra av föreningen. Man brukar dock oftast kunna
hitta plats på gatan. Observera dock kommunens städdagar enligt skyltning (kontrollerat 2024-04-02).
TELE 2 Kabel-TV, bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad) ingår i avgiften.
Runt omkring samtliga fastigheter finns det väl tilltagna parkområden, omfattande 1,8 hektar mark, som ägs av Brf Erikshöjd, med nyplanterade träd och övrig lummig grönska.
Inom kvarteret Munken finns även en stor gräsmatta, med tillhörande lekplats.
Det finns en gemensam grillplats som föreningens medlemmar kan använda. I anslutning till den finns också en föreningslokal som går att hyra kostnadsfritt.
Det finns bland annat cykelförråd, soprum, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Till varje lägenhet hör ett förråd, antingen på vind eller i källare.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt föreningens lägenhetsregister är det våning 4.
Slottshöjden är en attraktiv stadsdel som ligger öster om Helsingborgs mysiga stadskärna. Här har du bekvämt avstånd till det mesta som staden har att erbjuda. Olympia Arena, härliga grönområden, butiker, restauranger, goda tåg- och bussförbindelser, sjukhus och mycket mer finns i närheten.
Med Öresundsparken i norr och Slottshagen i söder är Slottshöjden en lummig oas alldeles intill stadens puls. Här bor du i en lugn och harmonisk stadsdel uppe på landborgen med vackra vyer över staden och Öresunds glittrande vatten. Bebyggelsen i området består huvudsakligen av flerfamiljshus från början av 1900-talet och framåt. Mellan byggnaderna finns det gott om generösa gräsytor och lekplatser, vilket skapar en öppen och grönskande karaktär. Förr i tiden hette stadsdelen Möllevången men efter en tävling i Helsingborgs Dagblad 1945 bytte den namn till Slottshöjden. En del av området är beläget på de gamla befästningsverken som anlades runt Helsingborgs slott av den danska kungen Fredrik III. Byggnationerna pågick fortfarande när Skåne blev svenskt år 1958. Senare beordrade Karl XI att befästningarna skulle rivas för att förhindra danskarna från att använda dem vid en framtida invasion. Det enda som finns kvar av slottet idag är medeltidstornet Kärnan som ligger i Slottshagen.
Nedre Långvinkelsgatan, som löper strax norr om Slottshagen, förbinder Slottshöjden med centrum som du når med en kort promenad. Här kan du ta del av stadens varierande shoppingutbud och kulinariska mångfald. Inom gångavstånd har du också Olympiaområdets fina idrottsanläggningar, sjukhus, Fredrikdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar samt en antal skolor och förskolor. Med endast ca en kilometer till Helsingborg C har den som pendlar eller vill utforska Öresundområdet snabb tillgång till tåg-, buss-, och färjetrafiken.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Slottshöjden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
