Pris
1 895 000 kr
Avgift
3 855 kr
Antal rum
3
Boarea
71 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

26 okt

26 okt

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 042-611 41 01

Alla bilder

Beskrivning

Totalrenoverad trea med låg hyra belägen på ljust läge på vån två med hiss & balkong med kvällssol

Beskrivning

Välkommen till Rektorsgatan 8A!

Välkomna till denna drömmiga trerummare i stabil och solid bostadsrättsförening på populära Slottshöjden. Lägenheten är belägen på ljust och fritt läge på våning två dit ni bekvämt tar er med hiss. Under 2015 har bostaden totalrenoverats med ett fint kök med bra förvaring och påkostade vitvaror samt ett tidlöst helkaklat badrum med stor duschhörna. I samband med renoveringen har även samtliga golv bytts ut och alla ytskikt renoverats. Elen i lägenheten är omdragen, ny elcentral installerad och i samtliga rum finns dimrar som ger behaglig belysning. I anslutning till vardagsrummet finns en balkong med värmande eftermiddags- och kvällssol. De två sovrummen är lugnt belägna och har bra förvaring i flertalet garderober.

Här bor ni med all tänkbar närservice såsom café, pizzeria, livsmedelsaffär med generösa öppettider, en av stans bästa fiskhandlare, kemtvätt etc samt endast ett kort promenadavstånd från Helsingborgs centrum och Campus.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i anslutning till vardagsrummet, här kan ni njuta eftermiddags och kvällssolen.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lykttändaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
50
Antal hyresrätter
6
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lykttändaren registrerades år 2006 och innehar 50 lägenheter varav 44 upplåtes som bostadsrätt och resterande 6 upplåtes som hyresrätt. SBC handhar den ekonomiska förvaltningen.

Inga planerade avgiftshöjningar under 2017, kontrollerat (2017-10-04)

Föreningen planerar inga större underhåll för de närmaste åren, enligt information från föreningen samt årsredovisningen. Föreningen har en underhållsplan som de uppdateras kontinuerligt, som finns tillgänglig i årsredovisningen.

Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen (2016-12-21). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under de senaste åren har föreningen bland annat bytt låssystem, renoverat och moderniserat hissar samt utfört säkerhetskontroll av elcentraler. Övriga renoveringar i byggnaden går att ta del av i årsredovisningen. 2013 gjordes en genomgång av samtliga elcentraler samt renovering och modernisering av föreningens hissar. Installation av ny ventilation 2008-2009.

Nya porttelefoner monterade 2017, underhållsmålning har tidigarelagts tills nästa år.

Parkering

Föreningen kan tyvärr inte erbjuda några parkeringsplatser, men det finns gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband via Bredbandsbolaget, 100/100 mbit. Anslutningsavgift: 300 kr.

Gårdsplats/innergård

Det finns en gemensam uteplats med grill på gården.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd och två tvättstugor, en större och en jourtvättstuga att boka för dagen. I den stora tvättstugan finns nya Miele maskiner.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 855 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
2,3729%
Årsavgift i föreningen
46 260 kr
Andel av årsavgiften är
2,6137%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1204
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
71 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
149
Energideklarationsdatum
2008-12-22

Planskiss

Planlösning

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottshöjden, Helsingborg

    Adress
    Fågelsångsgatan 29
    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 278 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Visning: 2017-10-29 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottshöjden, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Elias Follins gata 20
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    5 322 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottshöjden, Helsingborg

    Adress
    Kopparmöllegatan 15B
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 969 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Slottshöjden, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Rektorsgatan 14
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 466 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottshöjden, Helsingborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Rektorsgatan 9
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    5 256 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm