-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bo högst upp i huset på omtyckt adress!
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På högt och fritt läge på femte våningen finner ni denna ljusa tvårummare med rymligt kök och stora ytor. Balkong och hiss finns!
Lägenheten genomsyras av ljus och rymd tack vare de stora fönsterpartierna. Här bor ni utan insyn och med härlig utsikt över takåsarna. Bostaden ligger belägen i en omtyckt och välmående förening där det dessutom finns en övernattningslägenhet tillgänglig att hyra år era gäster.
Fastigheten är belägen på Tågaborg, i en av stadskärnans nordligaste delar. Här finns både anrika hus från tidigt 1900-tal men också inslag av betydligt mer moderna fastigheter. Centrum ligger endast en kortare promenad från porten, där det finns både mysiga restauranger och trevliga butiker. Till Norra hamnen och Gröningen samt till både teater och konserthus är det endast några minuters promenad.
Varmt välkommen in till denna trevliga bostad vilken ligger belägen högst upp i huset och med en vacker utsikt ut över takåsarna på Tågaborg. Vi kliver in i hallen. Genomgående i hela bostaden vilar ett parkettgolv och väggarna är ljus målade.
På er vänstra hand sett från ingången nås köket. Köket är klätt med vita luckor, vilka smakfullt matchas samman med bänkskivan i grått och vitt kakel. Genom ett väl tilltaget fönster flödar ljuset in. Maskinparken i kök består av kyl och frys, diskmaskin (från år 2022), ugn, spis samt fläkt. I köket finns också gott om plats för matsalsbord med tillhörande stolar. Köket renoverades under år 2022. Under samma tid målades även väggarna i köket om.
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig framför oss. Här får ni plats med en större soffgrupp och tv med tillhörande möblemang om så önskas. Hela rummet badar i ljus tack vare det stora fönstret. Från vardagsrummet tar ni er sedan ut på balkongen, vilken skänker en härlig utsikt över takåsarna.
Vidare nås sovrummet, vilket är stort nog att rymma både dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna om så önskas. Väggarna målades om under år 2022.
Det helkaklade badrummet är klätt med svart kakel på väggarna och på golvet vilar klinker i en grå ton. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, wc, vask med kommod samt spegel. Badrummet renoverades under år 2019.
Gjuteriet 14
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
*Betalas av köpare
Brf Gjutaren är en bostadsrättsförening i centrala Helsingborg. En kort promenad från porten nås bland annat Centrum, Knutpunkten, Vikingbergsparken, Pålsjö skog, Landborgspromenaden samt fria bad. Föreningen bildades år 2004 och äger fastigheten Gjutaren 14 i Helsingborgs kommun med 39 lägenheter. Fastighetens adress är Hjämshultsgatan 10-12.
Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiften höjdes med 6,5 % 2024-01-01. I dagsläget finns det inga ytterligare planerade avgiftshöjningar (2024-04-10).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utfört underhåll:
2023 - Investering på föreningens undercentral (DUC) för att minska energikostnader
2022 - Nytt porttelefonsystem
2018 - Installation säkerhetsdörrar
2017 - Målning källarutrymmen
2016 - Obligatorisk ventilationskontroll
2015 - Byte av tvättmaskiner i tvättstuga
2014 - Underhåll innergård
2014 - Målning trapphus
2008 - Renovering fasad
1992 - Stambyte
Kommande renoveringar:
Föreningen utför löpande underhåll.
Det finns 7 parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/mån. I dagsläget är det cirka 13 personer i kö (2024-04-10).
Parkeringshus finns också vid Tågaborgsskolan och på Troedsgatan alldeles bredvid föreningen.
TV via Tele2 och grundutbudet ingår i avgiften. Internet via stadsnätet. Boende tecknar eget avtal för bredband.
Husets baksida vetter mot en fridfull innergård med stora grönytor. Här finns gott om plats för cykelförvaring och gräsmattan inbjuder till grillning under varma sommarkvällar.
Föreningen tillhandahåller även partytält att låna av förening.
I källaren finns ett övernattningsrum med 3 bäddar, matbord, TV (Tele2). Rummet har en toalett och dusch samt ett litet köksutrymme med mikrovågsugn. Detta rum är fritt fram att hyra för föreningens medlemmar. Det kostar 250 kr/natt att hyra rummet. Önskar du hyra rummet under en längre tid kan särskilda priser avtalas.
En separat bastu med dusch finns också att tillgå för föreningens medlemmar. Två rymliga tvättstugor med torkrum, lättillgängliga i källaren. Ett mindre cykelförråd och stort inhägnat cykelställ. Till lägenheterna hör ett källarförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfgjutaren.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
