Alla bilder

Tågaborg, Helsingborg

Johan Banérs gata 20A

Besiktigad
Utgångspris
6 550 000 kr
Antal rum
7
Boarea
148 kvm
Typ
Villa
Biarea
123 kvm
Tomtarea
618 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Kent Malmström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 042-611 41 11

Alla bilder

. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
Fastighetskarta. Johan Banérs gata 20A - Bjurfors
Fastighetskarta

Beskrivning

Kedjehus med insynsskyddad trädgård i soligt söderläge!

Beskrivning

Med gott om sociala ytor och sovrum ligger detta kedjehus lugnt placerat på Tågaborg. Över de tre våningsplanen finner ni bl.a. gillestuga, verkstad, vardagsrum med öppen spis och bastu. I huset finns gott om förvaringsmöjligheter och det går utmärkt att parkera bilen i garaget som ni enkelt når källaren via. Trädgården är prunkande och insynsskyddad och här finns gott om utrymmen för trädgårdsredskap, cyklar etc. På ovanvåningen finns en stor balkong i söderläge som vetter ut mot trädgården. Genomgående på varje plan finns det badrum/WC - praktiskt!

Interiör

Bilen parkeras enkelt i antingen garaget eller på uppfarten. Från garaget finns utgång till trädgården via ett förråd, samt ingång till källaren. Huvudentrén nås från framsidan och här möts ni av en stor och rymlig hall där bl.a. trappan som förbinder de olika våningsplanen finns. Till höger finns ett WC smart placerat nära ingången. Därefter finns platsen avhängning väl dold vid passagen till arbetsrummet. I passagen finns bl.a. garderob och städskåp. Arbetsrummet går även att använda som sovrum och här finns två stycken garderober. Köket(IKEA) ligger rakt fram från entrén och är från 2010. Ugn, spishäll, mikrovågsugn och diskmaskin är från IKEA(2010), fläkt från Siemens(2008) och kyl och frys från Samsung(2013). Köket är välplanerat och luftigt med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns även plats för matbord för 4-6 personer och köksön skapar en härlig umgängesyta. Köket har utgång till trädgård och uteplats för underbara sommarmåltider utomhus. Vardagsrummet ligger i vinkel och nås både från hallen och köket. Här finns en härlig öppen spis centralt placerad och på golvet ligger ett parkettgolv. Vardagsrummet är stort och har plats för ett större matbord, läshörna och sittgrupp. Även från vardagsrummet går det att gå ut till trädgård och uteplats via en altandörr.

På ovanvåningen finns ett ljust allrum med utgång till balkong som ligger i söderläge med insynsskydd. Balkongen är rymlig och har gott om plats för bord och stolar. Intill master bedroom finns ett helkaklat stort badrum med duschkabin. Master bedroom är stort och rymligt med gott om plats för dubbelsäng. Här finns två stycken stora klädkamrar. I andra delen av ovanvåningen finns två mindre rum som båda har tre garderober var.

Källarvåningen bjuder på gott om praktiska ytor - verkstad, gillestuga och tvättstuga är några. Till vänster finns en verkstad och innanför den finns både en matkällare och uppgången till garaget. Rakt fram när ni har kommit till källaren finns en stor gillestuga med en öppen spis(ej provad). Härefter finns två förråd, varav det ena går att göra om till t.ex. hobbyrum. Tvättstugan ligger längst ner och har stora praktiska arbetsytor. Badrummet är stort och helkaklat och här finns också en bastu!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tusenskönan 9

Uteplats/balkong

Insynsskyddad trädgård i soligt söderläge

Ombyggnad, Renoveringar

1992 Badrum ovanvåning
2007 Badrum källare
2007 Fönsterbyte entréplan & ovanvåning
2009 Renovering öppen spis entréplan
2010 Nytt kök

Övriga byggnader/utrymmen

Garage om ca 27 kvm
P-plats om ca 10 kvm
Friggebod om ca 6 kvm

Tomt

Tomtarea 618 m² (friköpt).

TV/bredband

Parabol

Fiber

Planbestämmelser

Tomtindelning (1973-08-10) Stadsplan (1970-09-24)

Parkering

Garage samt P-plats

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 341 000 kr
Byggnadsvärde
1 970 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 550 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
4
Boarea
148 kvm*
Tomtarea
618 kvm
Biarea
123 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
24 000 kr
Försäkring
4 320 kr
Renhållning
3 360 kr
Vatten/Avlopp
3 120 kr
Summa
34 800 kr

Elen inkluderar även kostnaden för uppvärmning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1975
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä/tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft/självdrag
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Betong

Larm via Sektor Alarm, går att överta

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
85
Energideklarationsdatum
2017-05-19

Karta

Johan Banérs gata 20A

Området

Att bo i norra HelsingborgAtt bo i norra Helsingborg – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.