Alla bilder

Vallåkra, Helsingborg

Östra Fjärestadsvägen 169

Utgångspris
6 000 000 kr
Antal rum
9
Boarea
300 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
5878 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 042-611 41 10

Alla bilder

Beskrivning

Boende med fritt läge, en dröm för egenföretagaren

Beskrivning

Påkostat boende med mycket privat poolarea, där både pool om 3,5x6 meter, jacuzzi, damm och fina sällskapsytor. Underbar vy över omkringliggande fält och landskap. Här bor man på över 300 kvm med fullt utrustad bar med stora fönsterparti mot polarea, walk-in-closet av modell större, gym och en spännande planlösning. Ett möjligheternas hus, och en dröm för den som önskar driva egen verksamhet då ytterligare lokalyta om 800 kvm finns att disponera på fastigheten,

Interiör

Entré via uterum. Hall med skeppsgolv och ljusa väggar öppet mot matsal.

Matsal med klinkers på golv och kakelugn, läcker tapet.

Innanför matsalen finns fullt utrustad bar med stora fönsterparti mot poolarea. Klinkers på golv samt gästtoalett.

På bottenvåningen finns stort sovrum med utgång till insynsskyddad uteplats. Heltäckningsmatta och ljusa väggar.

Intill kök ligger ett vardagsrum med matplats och Tv-hörna. På golv finns skeppsgolv och väggarna är neutralt vita. Intill tv-hörna finns mindre kontor och vid matplatsen är det öppet mot kök.

Köket är påkostat med bänkskivor i sten. Luckorna är vita och maskinparken består av spis med varmluftsugn, spisfläkt och diskmaskin.

Stort, lyxigt och helkaklat badrum med bubbelbadkar, dusch, handfat och toalett.

Vidare från badrummet finns hall med skjutdörrsgarderober och en magiskt dressingroom på ca 40 kvm. Här finns all tänkbar lyx som sminkhörna och vask.

Intill dressingroom finns helkaklad tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Samt större förråd/syrum finns i anslutning.

Vi går upp för trappan och ett stort möblerbart allrum med parkett på golv och ljusa väggar. Det finns en mindre gästtoalett samt litet sovrum/gästrum.

Innanför allrum finns gym med parkett och stora fönsterparti med vacker utsikt över kringliggande landskap.

Det tredje och fjärde sovrummet är väl tilltagna storleksmässigt och har parkettgolv och ljust målade väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fjärestad 19:22

Uteplats/balkong

Trädäck med poolarea, pool, jacuzzi oh damm samt flertalet uteplatser. Inglasat uterum.

Ombyggnad, Renoveringar

1994

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ytterligare byggnader på fastigheten. i Sidobyggnaden finns idag fiskrökeri om ca 85-100 kvm. Verksamheten kommer avvecklas under december 2017. Inga inventarier i denna sidobyggnad ingår i försäljningen.
Stor hall med extra höga portar

Tomt

Tomtarea 5 878 m² (friköpt). På tomten finns idag både lokal för rökeri samt maskinhall med extra stora portar

TV/bredband

Via parabol

Via ADSL

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg,Avloppsledning, 12-FJÄ-170.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 244 000 kr
Byggnadsvärde
769 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 000 000 kr
Rum
9
Sovrum
6
Boarea
300 kvm*
Tomtarea
5878 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1895
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Lersten/betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2- och 3-glas

Det finns ytterligare byggnader på fastigheten. i Sidobyggnaden finns idag fiskrökeri om ca 85-100 kvm. Verksamheten kommer avvecklas under december 2017. Inga inventarier i denna sidobyggnad ingår i försäljningen.
Stor hall med extra höga portar

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten och enskilt avlopp. Minireningsverk

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2017-05-19

Karta

Östra Fjärestadsvägen 169

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.