Hoppa till innehåll

Havsnära läge

  • 104 kvm
  • 4 rum
  • 5 995 000 kr

Bjärred - Gamla Bjärred, Lomma

Östra Kennelvägen 29

Utgångspris:
5 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
104 kvm*
Tomtarea:
669 kvm
Typ:
Villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

P-O Renvalder

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Bjärred
P-O Renvalder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Havsnära läge

Trevligt 1-planshus på svårslaget läge i Bjärreds gamla del

Beskrivning

Nu finns en sällsynt möjlighet att förvärva detta 1-plans kedjehus (gavelhus) på ett mycket bra läge ett stenkast från havet i Bjärreds gamla del. Boytan om 104 kvm är fördelad på 4 rum varav 3 sovrum. Huset har renoverats invändigt under 2017. Insynsskyddad tomt om 669 kvm i söderläge. Garage och carport.

Interiör

Välkommen till Östra kennelvägen 29 i Bjärred. Huset har renoverats invändigt 2017.

Entréhall som har klinkergolv med golvvärme samt plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster i entréhallen har man ingång till ett sovrum som har grå heltäckningsmatta och vitmålade väggar.

Till vänster i hallen har man ingång till det stora och ljusa vardagsrummet med fiskbensmönstrad ekparkett och fönster mot trädgården. Här finns plats för både soffmöbler och matrumsmöbler. Från vardagsrummet har man utgång till uterummet. Öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket.

Köket som renoverades 2017 har inredning från Ikea med grå luckor och bänkskiva i ljus laminat. Utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Grått klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar.

Från köket har man ingång till ett sovrum med grå heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Här finns utgång till uterummet.

I huset finns ett badrum från 2017 som har grå klinker med golvvärme och vitt kakel. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare. Kvalitetsdokument finns.

Från hallen utanför badrummet så når man det tredje sovrummet som har grå heltäckningsmatta, vitmålade väggar samt en klädkammare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Östra Kennelvägen 29 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjärred 27:5

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och carport

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Lomma Flädie S:9

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
104 kvm*
Tomtarea
669 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
19 817 kr
Renhållning
2 350 kr
Vatten/Avlopp
4 268 kr
Summa
26 435 kr
Elförbrukning
12 364 kWh/år

I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Elförbrukningen är ca 12 364 kwh/år baserat på en person i hushållet.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 060 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
97
Energideklarationsdatum
2016-08-17

Ombyggnad, Renoveringar

2017 Nytt kök
2017 Nytt badrum med tvätt
2017 Renoverat golv, väggar och tak invändigt
2017 Installerat fiber
2023 Ny dränering

Tomt

Insynsskyddad tomt i söderläge.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2007-02-01) Stadsplan (1976-01-29)

Parkering

Garage med plats för en bil.
Carport med plats för en bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 475 000 kr
Byggnadsvärde
1 600 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1959
Fasad
Tegel och trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Vattenburen
Takbeklädnad
Plåt från 1993
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas och 3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Bjärred - Gamla Bjärred

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östra Kennelvägen 29

Östra Kennelvägen 29

23735 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

P-O Renvalder

Jag är intresserad av Östra Kennelvägen 29

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}