Utgångspris
4 995 000 kr
Antal rum
7
Boarea
156 kvm
Typ
Friliggande villa
Uteplats
Ja
Pool
Ja
Tomtarea
566 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Svante Sonesson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 040-615 19 31

Alla bilder

Snyggt stensatt på uppfart och i carport. Fockgatan 6 - Bjurfors
Snyggt stensatt på uppfart och i carport
Hörntomt med söder- västerläge. Fockgatan 6 - Bjurfors
Hörntomt med söder- västerläge
Vardagsrum. Fockgatan 6 - Bjurfors
Vardagsrum
Kök med ljus skåpsinteriör, granitbänkar och klinkergolv. Fockgatan 6 - Bjurfors
Kök med ljus skåpsinteriör, granitbänkar och klinkergolv
Matplats i kök. Fockgatan 6 - Bjurfors
Matplats i kök
Utgång från sovrum till inglasat uterum. Fockgatan 6 - Bjurfors
Utgång från sovrum till inglasat uterum
Skjutbara fönsterpartier mot trädgård. Fockgatan 6 - Bjurfors
Skjutbara fönsterpartier mot trädgård
Det stora sovrummet kan enkelt bli två. Fockgatan 6 - Bjurfors
Det stora sovrummet kan enkelt bli två
Svante Sonesson. Fockgatan 6 - Bjurfors
Svante Sonesson
Sovrumsdel i inrett garage. Fockgatan 6 - Bjurfors
Sovrumsdel i inrett garage
Dusch/wc. Fockgatan 6 - Bjurfors
Dusch/wc
I vardagsrummet finns trappan upp till det övre planet. Fockgatan 6 - Bjurfors
I vardagsrummet finns trappan upp till det övre planet
Trevligt allrum på ovanvåningen. Fockgatan 6 - Bjurfors
Trevligt allrum på ovanvåningen
Generöst ljus. Fockgatan 6 - Bjurfors
Generöst ljus
Kupan på ovanvåningen ger ett ljust rum. Fockgatan 6 - Bjurfors
Kupan på ovanvåningen ger ett ljust rum
Höjdfoto Fockgatan 6. Fockgatan 6 - Bjurfors
Höjdfoto Fockgatan 6
Entréplan. Fockgatan 6 - Bjurfors
Entréplan
Övre plan. Fockgatan 6 - Bjurfors
Övre plan
Fastighetskarta. Fockgatan 6 - Bjurfors
Fastighetskarta

Beskrivning

Välskött villa med generösa ytor

Beskrivning

Lugnt och barnvänligt läge på Båtgatorna med fina ytor, pool och hörntomt i söder/väster. Boarean om sammanlagt 156 m² ger möjlighet till minst fem sovrum, generösa sällskapsytor, två badrum samt ett rymligt kök. En välskött 1,5-plansvilla med inrett garage, stor carport, och inglasat uterum.

Interiör

Entréplan
Hall i vinkel med klinkergolv och komfortabel golvvärme som fortsätter in i köket. Förvaring i två garderober med överskåp. ingång till gäst-wc.

Kök med vit skåpsinredning från Ballingslöv (1993), kakel och granitbänkar. Vitvaror består av glaskeramikhäll (2017), diskmaskin (2010), inbyggd ugn och micro, kyl, frys, fläkt, tvättmaskin och torktumlare.
Matplats vid fönster och utgång till stensatt uteplats med söderläge.

Vardagsrummet har ett stort fönsterparti mot söder samt fönster mot väster vilket ger generöst med ljus. Här finns trappan upp till det övre planet.

I passagen finns ingång till det inredda garaget samt två sovrum. Det stora sovrummet kan enkelt delas till två om man så önskar. Det andra sovrummet har dörr till matplatsen i köket samt utgång till det inglasade uterummet. Här finns även en hel garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas.

Helkaklad dusch/wc som uppdaterades 2017 med ny dusch och nytt badrumsskåp. Klinkergolvet har skön golvvärme. I övrigt finns wc-stol, bidé och handfat. I badrummet har man ingång till det lilla pannrummet där fjärrvärmeväxlaren installerades 2016.

Det inredda garaget erbjuder först ett litet allrum med utgång till poolområdet på baksidan. En halvvägg skiljer in till sovrumsdelen. Det finns dörr in till rymlig hall vid groventrén samt vidare in till hobbyrum/förråd.

Övre plan
Man kommer upp i ett stort härligt allrum mot den ena gaveln. Generöst fönsterparti med markis ger ett bra ljus till detta rum. Man kan sätta en vägg om man vill ha ytterligare rum att kunna stänga om.

I mitten av huset ger takkupan bra takhöjd och ljus. Allrummet kan användas för lek, spel eller kontor. På motsatta sida finns ingång till klädkammare/förråd samt till dusch/wc med äldre ytskikt.

Den andra gaveln har ett stort sovrum, perfekt som tonårsrum eller för gäster på besök.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Karstorp 19:82

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uterum med stensatt uteplats. Poolområde med stensättning runt och pergola.

Ombyggnad, Renoveringar

2017 - Målningsarbeten, nya duschväggar + duschsats och badrumsskåp.
2016 - Installation fjärrvärme. Installation fiber. Renovering och utbyte av termostat på radiator. Ny godkänd vattenmätare.
2015 - Nya markiser. Nya vattenkranar i kök, dusch/wc och gäst-wc.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport, växthus, pergola och trädgårdsbod

Tomt

Hörntomt i söder- västerläge med. Insynsskyddat med fiskdamm, häckar, plank och mur.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Tomtindelning (1965-11-17) Stadsplan (1964-12-21)

Parkering

Uppfart med p-plats och en stor carport

Tillträde

1 april eller efter överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 607 000 kr
Byggnadsvärde
1 365 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
566 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
8 300 kr
Värme
19 500 kr
Renhållning
2 700 kr
Vatten/Avlopp
5 800 kr
Summa
36 300 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1966
Fasad
Tegel/Siporex/Trä
Grund
Krypgrund med betongbjälklag (ingen lucka)
Stomme
Trä/Lättbetong/Hjärtehus i betong
Bjälklag
Betong/Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, luft/luft, golvvärme (el)
Takbeklädnad
Eternit (plåttak över takkupa)
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
124
Energideklarationsdatum
2017-11-20

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Karta

Fockgatan 6

Området

Att bo i LommaAtt bo i Lomma kommun – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Alnarp går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa eller sälja bostad i Lomma kommun? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma / Bjurfors mäklare i Bjärred. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.